المنطقة الحرة بعجمان (AFZ)

كثيرًا ما توصف المنطقة الحرة بعجمان بأنها رخيصة فقط، وهذا لا يفيها حقها. فقد افتُتحت في 1988، وهي من أقدم المناطق الحرة في الدولة، وتقع على الواجهة البحرية بجوار ميناء عجمان، ولها تاريخ طويل مع البيوت التجارية والمصانع الصغيرة وشركات التخزين. ويجمع مجمّعها بين أبراج المكاتب وصفوف المستودعات والوحدات الصناعية الخفيفة.

منذ 2021 تتولى إدارة AFZ هيئة المناطق الحرة بعجمان، وهي جهة جامعة تشرف أيضًا على المنطقة الحرة لمدينة عجمان الإعلامية ومركز NuVentures الأحدث. ويستند الإطار القانوني إلى مرسوم أميري صادر في عجمان عام 2014 ينظم المنطقة الحرة. ويقود الهيئة المدير العام إسماعيل النقي، وهي تنمو بسرعة: ففي مارس 2026 أفادت وكالة الأنباء الرسمية بأن عدد الشركات المسجلة ارتفع بأكثر من 200% في 2025 مقارنة بالعام السابق، مع ارتفاع الإيرادات بنسبة 17%.

تعكس هذه الأرقام تسعيرًا تنافسيًا وإجراءات إلكترونية سهلة. ويعرض الوكلاء عادةً باقات الرخصة فقط بدءًا من نحو 5,500 درهم، وكثيرًا ما تسمح رخص AFZ بعدة أنشطة. لكن لاحظ أن الهيئة لا تنشر قائمة أسعار عامة كاملة، لذا فإن كل سعر تراه على الإنترنت، بما فيه التقديرات الواردة هنا، مصدره الاستشاريون أو الحملات الترويجية.

الفرق الحقيقي عن المناطق التي تقتصر على المكاتب المرنة هو المساحات الفعلية. إذ تؤجّر AFZ مستودعات ووحدات مصانع صغيرة ومكاتب في مبانٍ مثل برج C1، فيمكن للشركة أن تبدأ بمكتب مرن ثم تنتقل لاحقًا إلى مساحة تخزين أو إنتاج دون تغيير المنطقة. وموقعها بجوار الميناء والطرق الرئيسية مفيد للتجار الذين يشحنون إقليميًا.

وفي 2026 وقّعت الهيئة أيضًا اتفاقيات تعاون مع جهات اتحادية، منها وزارة المالية، ضمن برامج وطنية مثل «اصنع في الإمارات». ولا تظهر آثار ذلك مباشرة للمؤسسين الصغار، لكنها تبيّن أن المنطقة توجّه نفسها نحو التصنيع إلى جانب التجارة.

تتبع حصة التأشيرات في AFZ نوع المرفق. فالعنوان الافتراضي لا يتيح عادةً أي تأشيرة، والمكتب المرن نحو تأشيرتين أو ثلاث، والمكتب الذكي نحو ست، والمكتب الفعلي عشرًا أو أكثر. ويمكن للمستودعات ووحدات المصانع استيعاب فرق أكبر، بشرط الموافقة.

تمر كل تأشيرة بتصريح الدخول، ثم فحص اللياقة الطبية، والبصمات للهوية الإماراتية، وختم الإقامة، وتكون صالحة عادةً لمدة سنتين. ويمكن كفالة أفراد الأسرة بعد استيفاء شروط الراتب.

إذا كنت تخطط للتوظيف بسرعة، فقارن تكلفة مرفق أكبر بتكلفة استئجار عدة مكاتب مرنة، لأن سقف التأشيرات هو غالبًا القيد الحقيقي لا الرخصة.

المساهمون المقيمون أصلًا في الإمارات بتأشيرة أخرى ليسوا ملزمين بالحصول على تأشيرة من AFZ. ويبدأ كثير من المؤسسين برخصة فقط لتقليل تكاليف السنة الأولى، ثم يضيفون بطاقة المنشأة والتأشيرات عندما تبدأ الإيرادات.

يمكن لشركات المنطقة الحرة بعجمان فتح حسابات لدى البنوك الإماراتية، لكن توقّع أسئلة امتثال مفصلة. وعلى الشركات التجارية تجهيز قوائم بالموردين والعملاء ونماذج فواتير وإثبات للأموال. ويسهّل وجود مساهم مقيم يحمل الهوية الإماراتية العملية. وبعض البنوك أكثر دراية بشركات AFZ من غيرها، لذا اسأل مستشارك عن البنوك التي قبلت مؤخرًا أنشطة مشابهة.

نصيحة عملية لتجار AFZ: مرّر أولى دفعاتك للموردين ومقبوضاتك من العملاء عبر الحساب الجديد بشكل منتظم وموثّق. فالبنوك تراجع النشاط المبكر عن كثب، والتدفقات المنتظمة المتوافقة مع النشاط المعلن هي أفضل حماية من مراجعة الحساب أو تجميده لاحقًا.

تقع المنطقة بجوار ميناء عجمان على الخور، قريبًا من وسط مدينة عجمان وكورنيشها. ويوفر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) وصولًا سريعًا إلى الشارقة ودبي وأم القيوين.

يبعد مطار الشارقة الدولي نحو 20 إلى 30 دقيقة، ومطار دبي الدولي نحو 30 إلى 45 دقيقة، حسب حركة المرور عبر الشارقة.

ولأن المنطقة داخل مدينة عجمان لا في الصحراء، يمكن للموظفين إيجاد شقق للإيجار قريبة في النعيمية والراشدية والجرف بأسعار أقل بكثير من دبي. وتخدم سيارات الأجرة والحافلات في عجمان المنطقة، ويتنقل كثير من العاملين من الأحياء الشمالية في الشارقة.