Studio City
दुबई
- कीमत
- शुरुआतAED 16,480अनुमानित कीमत
- सेटअप का समय
- ~10 दिन
- वीज़ा कोटा
- 6 वीज़ा तक
किसके लिए सही: फ़िल्म और TV प्रोडक्शन, ब्रॉडकास्ट और म्यूज़िक कंपनियाँ
दुबईस्थापना 2013नव॰ 2026 को अपडेट किया गया
छोटा जवाब
दुबई डिज़ाइन डिस्ट्रिक्ट (d3) बिज़नेस बे और दुबई क्रीक के पास एक क्रिएटिव बिज़नेस डिस्ट्रिक्ट है, जो फ़ैशन, डिज़ाइन, आर्किटेक्चर और क्रिएटिव एजेंसियों के लिए बना है। यहाँ लाइसेंस दुबई डेवलपमेंट अथॉरिटी देती है। यह उन ब्रांड्स के लिए ठीक है जो किसी जाने-पहचाने क्रिएटिव पते पर स्टूडियो, शोरूम या डिज़ाइन ऑफिस चाहते हैं। एक वीज़ा वाली छोटी FZ-LLC का पहले साल का खर्च आम तौर पर लगभग AED 30,000 से 45,000 होता है; फ़्रीलांस परमिट इससे कम से शुरू होते हैं। लाइसेंस में आम तौर पर एक से तीन हफ्ते लगते हैं।
कल्पना कीजिए कम ऊँचाई वाली बिल्डिंगों की एक गली, जिसमें कॉन्सेप्ट स्टोर, आर्किटेक्चर स्टूडियो, फ़ैशन लेबल और गैलरी हैं, और बुर्ज ख़लीफ़ा से थोड़ी ही ड्राइव पर। यही d3 है। TECOM ने इसे 2013 में लॉन्च किया, कुछ साल बाद पहला फ़ेज़ खुला, और अब यह वह पता बन गया है जिसे दुबई का डिज़ाइन जगत गंभीरता से लिए जाने के लिए इस्तेमाल करता है।
यह डिस्ट्रिक्ट लाइसेंस जितना ही पहचान के बारे में भी है। यहाँ शहर के क्रिएटिव कैलेंडर के बड़े इवेंट होते हैं, जिनमें Dubai Design Week भी है, और इसके बगल में एक डिज़ाइन यूनिवर्सिटी है। ब्रांड d3 इसलिए चुनते हैं क्योंकि क्लाइंट, खरीदार और पत्रकार उनके दरवाज़े से गुज़रते हैं, इसलिए नहीं कि यह शहर का सबसे सस्ता लाइसेंस है।
d3 में लाइसेंस दुबई डेवलपमेंट अथॉरिटी देती है, जो TECOM के बिज़नेस डिस्ट्रिक्ट की रेगुलेटर है। आप पूरी फ्री ज़ोन कंपनी, ब्रांच, या कुछ मामलों में फ़्रीलांस परमिट के तहत काम कर सकते हैं। हर रास्ते के वीज़ा और जगह के विकल्प अलग हैं, इसलिए चुनाव इस पर निर्भर है कि आपको शोरूम चाहिए, टीम चाहिए या सिर्फ़ आप खुद हैं।
d3 बढ़ रहा है। 2025 में अपनी दसवीं सालगिरह पर इसने दूसरे फ़ेज़ में 500,000 वर्ग फ़ुट से ज़्यादा नई ऑफिस स्पेस की घोषणा की, और 2026 की शुरुआत में इसके डेवलपर ने बड़ा रिहायशी और वॉटरफ़्रंट मास्टरप्लान दिखाया, जिससे इलाके में घर, नहर किनारे घूमने की जगहें और काम-रहने वाली जगहें आएँगी। जगह के ज़्यादा विकल्प की उम्मीद रखें, और शायद किराए बढ़ने की भी।
सच्चाई यह है कि इसकी कमी कीमत है। d3 में किराया बजट ज़ोन के बजाय सेंट्रल दुबई के करीब है, और आम फ्री ज़ोन के मुकाबले छोटे फ्लेक्सी विकल्प कम हैं। अगर आप घर से काम करने वाले डिज़ाइनर हैं और सिर्फ़ इनवॉइस बनाने के लिए लाइसेंस चाहिए, तो शायद अभी d3 का नाम अपनी कीमत वसूल न करे।
ये आंकड़े एक वीज़ा और छोटी जगह वाली d3 कंपनी के लिए बाज़ार के अंदाज़े हैं। ये आधिकारिक फीस लिस्ट नहीं हैं, और d3 में किराया बिल्डिंग और फ़्लोर के हिसाब से बहुत बदलता है, इसलिए योजना बनाने से पहले DDA और d3 की लीज़िंग टीम से मौजूदा आंकड़े कन्फ़र्म करें।
| खर्च का आइटम | आम अनुमान | नोट |
|---|---|---|
| ट्रेड नेम और शुरुआती मंज़ूरी | लगभग AED 1,500 से 2,500 | |
| DDA लाइसेंस फीस (सालाना) | आम तौर पर AED 12,000 से 18,000 | |
| फ्लेक्सी डेस्क या को-वर्किंग (सालाना) | लगभग AED 10,000 से 20,000 से | प्राइवेट स्टूडियो या शोरूम आम तौर पर लगभग AED 40,000 सालाना से शुरू होता है |
| फ़्रीलांस परमिट का रास्ता (सालाना) | वीज़ा खर्च से पहले लगभग AED 7,500 से | जांच लें कि d3 के लिए अभी नए परमिट जारी हो रहे हैं या नहीं |
| एस्टैब्लिशमेंट कार्ड | लगभग AED 1,500 से 2,500 | |
| हर व्यक्ति का रेज़िडेंस वीज़ा | आम तौर पर AED 3,500 से 5,000 | |
| मेडिकल टेस्ट, Emirates ID और इंश्योरेंस | हर व्यक्ति पर लगभग AED 1,200 से 3,000 | |
| सालाना रिन्यूअल | लाइसेंस फीस और फिर से जगह का किराया, छोटी कंपनी के लिए अक्सर AED 25,000 से 40,000 |
d3 में छिपे खर्च आम तौर पर दिखावट से जुड़े होते हैं: शोरूम का फ़िट-आउट, साइनेज की मंज़ूरी, मकान मालिक के फ़िट-आउट नियम और इवेंट में हिस्सा लेने की फीस। रिटेल यूनिट्स को आम लोगों को बेचने के लिए अलग मंज़ूरी भी चाहिए हो सकती है। रिन्यूअल के समय जांचें कि आपकी जगह अब भी आपके वीज़ा की संख्या से मेल खाती है, क्योंकि स्टाफ़ बढ़ाने पर बड़ी यूनिट में जाना पड़ सकता है।
हमारी रिसर्च पर आधारित बाज़ार के अनुमान, कोटेशन नहीं। कॉस्ट कैलकुलेटर
ऑनलाइन खरीदें और तुरंत अपना पासपोर्ट अपलोड करें, या अपने हिसाब से कोटेशन माँगें।
कीमतें “शुरुआती” अनुमान हैं और फ्री ज़ोन की फ़ीस पर निर्भर हैं। पेमेंट करने से पहले हमारे एडवाइज़र से फ़ाइनल कोटेशन कन्फ़र्म करें।
चेकआउट और पेमेंट पेज अंग्रेज़ी में हैं। हमारी टीम व्हाट्सऐप पर आपकी मदद कर सकती है।
सामान खरीदें, बेचें, इम्पोर्ट और एक्सपोर्ट करें।
अपनी स्किल और सेवाएँ बेचें।
वीज़ा के साथ, कानूनी तौर पर खुद का काम करें।
कंटेंट, पब्लिशिंग, फ़िल्म और इन्फ़्लुएंसर।
पक्का नहीं कि आपकी एक्टिविटी की इजाज़त है? व्हाट्सऐप पर एडवाइज़र से पूछें।
तय करें कि आप अकेले क्रिएटिव हैं, स्टाफ़ रखने वाली कंपनी हैं, या किसी मौजूदा ब्रांड की लोकल ब्रांच हैं। इसी से फीस, किराए पर लेने वाली जगह और आपके वीज़ा की संख्या तय होती है।
DDA की ऑनलाइन सर्विसेज़ से प्रस्तावित ट्रेड नेम, एक्टिविटी और पासपोर्ट कॉपी जमा करें। क्रिएटिव एक्टिविटी की लिस्ट बड़ी है, लेकिन पक्का करें कि आप जो भी सर्विस बेचना चाहते हैं वह कवर हो।
लीज़िंग टीम के साथ बिल्डिंगें घूमें और ग्राउंड फ़्लोर रिटेल, ऊपरी फ़्लोर के स्टूडियो और शेयर्ड डेस्क की तुलना करें। साइन करने से पहले फ़िट-आउट की अवधि और मकान मालिक के डिज़ाइन नियमों के बारे में पूछें।
लीज़ साइन करें, फिर मेमोरेंडम और आर्टिकल्स ऑफ़ एसोसिएशन साइन करें। ब्रांच के लिए पेरेंट कंपनी के लीगलाइज़्ड और अटेस्टेड डॉक्यूमेंट चाहिए।
फीस भरने के बाद DDA लाइसेंस और सर्टिफ़िकेट ऑफ़ इनकॉर्पोरेशन जारी करती है। फिर आप एस्टैब्लिशमेंट कार्ड के लिए आवेदन करके वीज़ा प्रोसेस शुरू कर सकते हैं।
बिज़नेस अकाउंट खोलें, कॉर्पोरेट टैक्स के लिए रजिस्टर करें, और UAE में अपना ट्रेडमार्क रजिस्टर कराने के बारे में सोचें, जिसे कई डिज़ाइन ब्रांड तब तक भूल जाते हैं जब तक कोई नकल करने वाला सामने न आ जाए।
चेकआउट के बाद आप इन्हें सुरक्षित तरीके से अपलोड कर सकते हैं।
d3 में वीज़ा की संख्या आपकी किराए की जगह और लाइसेंस के प्रकार से तय होती है। शेयर्ड डेस्क पर आम तौर पर सिर्फ़ एक या दो वीज़ा मिलते हैं, जबकि स्टूडियो या शोरूम पर बड़ी टीम रख सकते हैं। यूनिट चुनने से पहले कोटा लिखित में मांगें।
फ़्रीलांस परमिट वाले आम तौर पर सिर्फ़ खुद को स्पॉन्सर करते हैं। 2026 की कुछ रिपोर्ट्स के अनुसार TECOM के कई डिस्ट्रिक्ट में नए इंडिविजुअल फ़्रीलांस वीज़ा रोके गए या सीमित किए गए, इसलिए इस रास्ते पर भरोसा करने से पहले सीधे मौजूदा स्थिति कन्फ़र्म करें।
क्रिएटिव टीमों में अक्सर पार्ट-टाइम या प्रोजेक्ट वाला स्टाफ़ होता है। वे सही परमिट के बिना आपके लाइसेंस पर यूँ ही काम नहीं कर सकते, इसलिए तय करें कि आप उन्हें स्पॉन्सर करेंगे, एजेंसियों का इस्तेमाल करेंगे या ऐसे लोगों को रखेंगे जिनके पास पहले से वर्क परमिट है।
कम से कम शेयर कैपिटल: ज़्यादातर एक्टिविटी के लिए कोई तय न्यूनतम नहीं
बैंक आम तौर पर d3 कंपनियों को DDA लाइसेंस वाले दूसरे बिज़नेस की तरह मानते हैं। जिन क्रिएटिव कंपनियों की प्रोजेक्ट वाली कमाई अनियमित है, उन्हें कॉन्ट्रैक्ट, इनवॉइस और साफ़ क्लाइंट लिस्ट दिखानी चाहिए, क्योंकि अनिश्चित कैश फ़्लो से कंप्लायंस के अतिरिक्त सवाल उठ सकते हैं।
d3 दुबई क्रीक के किनारे बिज़नेस बे, डाउनटाउन दुबई और अल जद्दाफ़ के बीच है, रास अल खोर वाइल्डलाइफ़ सैंक्चुअरी के पास। दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट आम तौर पर 15 से 20 मिनट दूर है, और अल ख़ैल रोड व शेख़ ज़ायद रोड पास में हैं।
डिस्ट्रिक्ट के अंदर कोई मेट्रो स्टेशन नहीं है; बिज़नेस बे में सबसे पास के रेड लाइन स्टेशन थोड़ी टैक्सी राइड पर हैं। d3 के अंदर ज़्यादातर जगहें पैदल जा सकते हैं, और कैफ़े, रेस्टोरेंट, गैलरी और पार्किंग हैं।
हाँ, d3 में ग्राउंड फ़्लोर रिटेल और कॉन्सेप्ट स्टोर यूनिट्स हैं। सीधे आने वाले कस्टमर्स को बेचने के लिए आम तौर पर लाइसेंस पर सही रिटेल एक्टिविटी और दुकान के फ़िट-आउट की मंज़ूरी चाहिए, इसलिए साइन करने से पहले दोनों जांच लें।
यह उन इंटीरियर डिज़ाइन स्टूडियो के लिए अच्छा है जो पास के क्लाइंट्स को कॉन्सेप्ट और प्रोजेक्ट बेचते हैं। अगर आप दुबई में दूसरी साइट्स पर फ़िज़िकल फ़िट-आउट का काम भी करते हैं, तो आपको मेनलैंड लाइसेंस या कॉन्ट्रैक्टिंग की मंज़ूरी चाहिए हो सकती है।
दुबई डेवलपमेंट अथॉरिटी लाइसेंस जारी और रिन्यू करती है, जबकि TECOM Group और उसकी कंपनियाँ लीज़िंग और कम्युनिटी संभालती हैं। आपका दोनों से काम पड़ता है, लेकिन लाइसेंस DDA से ही आता है।
हाँ। आपकी d3 कंपनी UAE अर्थव्यवस्था मंत्रालय (Ministry of Economy) में ट्रेडमार्क रजिस्ट्रेशन के लिए आवेदन कर सकती है, जिससे नाम और लोगो पूरे देश में सुरक्षित होते हैं, सिर्फ़ फ्री ज़ोन में नहीं।
डिस्ट्रिक्ट में सतह पर और कई मंज़िला पार्किंग है, जिसमें से ज़्यादातर पेड है। बड़े इवेंट्स के दौरान विज़िटर पार्किंग भर सकती है, इसलिए कई शोरूम इवेंट वाले हफ्तों के बाहर क्लाइंट अपॉइंटमेंट रखते हैं।
कई d3 ब्रांड शोरूम के साथ ई-कॉमर्स भी चलाते हैं। पक्का करें कि आपके लाइसेंस पर ई-कॉमर्स या ऑनलाइन ट्रेडिंग एक्टिविटी लिखी हो और स्टोरेज व डिलीवरी की योजना हो, क्योंकि d3 लॉजिस्टिक्स हब नहीं है।
दोनों DDA लाइसेंस वाले TECOM डिस्ट्रिक्ट हैं। दुबई मीडिया सिटी इंटरनेट सिटी के पास मीडिया, एडवरटाइज़िंग और पब्लिशिंग कंपनियों के लिए ठीक है, जबकि d3 उन एजेंसियों के लिए ठीक है जिनका काम विज़ुअल, फ़ैशन या डिज़ाइन पर आधारित है और जो सड़क पर क्रिएटिव मौजूदगी चाहती हैं।
2026 का मास्टरप्लान घर और वॉटरफ़्रंट इलाके जोड़ता है, जिससे समय के साथ ज़्यादा लोग और सुविधाएँ आनी चाहिए। निर्माण के दौरान सड़क का काम और रिन्यूअल पर शायद ज़्यादा किराए की उम्मीद रखें।
d3 लाइसेंस से आप डिज़ाइन प्रैक्टिस चला सकते हैं, लेकिन दुबई म्युनिसिपैलिटी या दूसरी अथॉरिटी को ड्रॉइंग जमा करने के लिए आम तौर पर फ़र्म और इंजीनियरों का उनके पास रजिस्टर्ड होना ज़रूरी है। मंज़ूरी वाला काम लेने से पहले रजिस्ट्रेशन के नियम जांच लें।
d3 पैकेज बिना वीज़ा वाले लाइसेंस के लिए अनुमानित AED 16,480 से शुरू होते हैं। वीज़ा वाले पैकेज ज़्यादा महँगे हैं। सालाना रिन्यूअल का अनुमान AED 15,450 से है। पेमेंट से पहले हमारे एडवाइज़र से लेटेस्ट फ़ीस कन्फ़र्म करें।
डॉक्यूमेंट पूरे होने के बाद लाइसेंस में लगभग 10 वर्किंग दिन लगते हैं। रेज़िडेंस वीज़ा में आमतौर पर 1–3 हफ़्ते और लगते हैं।
6 वीज़ा तक, यह आपके चुने हुए पैकेज और ऑफ़िस के प्रकार पर निर्भर है।
हाँ। फ्री ज़ोन कंपनियाँ 100% विदेशी मालिकाना हक वाली हो सकती हैं।
लाइसेंस के लिए आमतौर पर नहीं — यह ऑनलाइन हो जाता है। वीज़ा मेडिकल टेस्ट और Emirates ID बायोमेट्रिक्स के लिए आपको UAE में होना होगा।
Freezone King की एडवाइज़री टीम ने रिसर्च की, आखिरी बार 2 नवंबर 2026 को चेक किया। Freezone King एक इंडिपेंडेंट बिज़नेस सेटअप एडवाइज़र है, d3 का हिस्सा नहीं। फ़ीस बदलती रहती है; पेमेंट से पहले कन्फ़र्म करें।
दुबई
किसके लिए सही: फ़िल्म और TV प्रोडक्शन, ब्रॉडकास्ट और म्यूज़िक कंपनियाँ
दुबई
किसके लिए सही: ट्रेनिंग इंस्टिट्यूट, एजुकेशन कंसल्टेंट
अबू धाबी
किसके लिए सही: मैन्युफैक्चरर, ख़लीफ़ा पोर्ट के पास लॉजिस्टिक्स
अबू धाबी
किसके लिए सही: मीडिया, गेमिंग और प्रोडक्शन, कंटेंट क्रिएटर