ദുബായ് സൗത്ത് ഫ്രീ സോൺ (Dubai South)

ദുബായ് സൗത്തിനെ ഒരേ പേരുള്ള രണ്ട് ഫ്രീ സോണുകളായി കാണാം. ഒരുവശത്ത്, അൽ മക്തൂം ഇന്റർനാഷണൽ എയർപോർട്ടിനോട് ചേർന്ന് കാർഗോ, ഏവിയേഷൻ, ഫ്രൈറ്റ് ഫോർവേഡിംഗ് എന്നിവയ്ക്കായി നിർമ്മിച്ച ഏകദേശം 145 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ വിസ്തൃതിയുള്ള വലിയ മാസ്റ്റർ പ്ലാൻ. മറുവശത്ത്, ഒരു കൗണ്ടറിലും പോകാതെ ഫോണിൽ നിന്ന് തന്നെ ഒറ്റയ്ക്കുള്ള സംരംഭകന് കമ്പനി തുടങ്ങാൻ കഴിയുന്ന ലളിതമായ ഡിജിറ്റൽ ലൈസൻസിംഗ് പ്ലാറ്റ്ഫോം.

2006-ൽ ദുബായ് വേൾഡ് സെൻട്രൽ എന്ന പേരിലാണ് ഈ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് തുടങ്ങിയത്; 2015-ൽ ദുബായ് സൗത്ത് എന്ന പേര് സ്വീകരിച്ചു. ഫ്രീ സോണിന്റെ റെഗുലേറ്റർ ദുബായ് ഏവിയേഷൻ സിറ്റി കോർപ്പറേഷനാണ്. ബിസിനസ് പാർക്കുകൾ, ലോജിസ്റ്റിക്സ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റ്, ഏവിയേഷൻ ഡിസ്ട്രിക്റ്റ്, റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയകൾ, പ്രത്യേക സോണാകുന്നതിന് മുമ്പ് Expo 2020 നടന്ന ഭൂമി എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

2025 സെപ്റ്റംബറിൽ സോൺ ദുബായ് സൗത്ത് ബിസിനസ് ഹബ് (DSBH) ആരംഭിച്ചു. ഇത് പൂർണ്ണമായും ഓൺലൈൻ ഫ്രീ സോൺ പ്ലാറ്റ്ഫോമാണ്: ആക്ടിവിറ്റികൾ തിരഞ്ഞെടുക്കാം, രേഖകൾ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യാം, പോർട്ടലിൽ ഒപ്പിട്ട് പണമടയ്ക്കാം, വിസകളും പുതുക്കലുകളും അതേ സ്ഥലത്ത് കൈകാര്യം ചെയ്യാം. ലളിതമായ അപേക്ഷകൾക്ക് അന്നുതന്നെ ലൈസൻസ് എന്നതിന് ലോഞ്ച് സമയത്ത് വലിയ ഊന്നൽ നൽകി. ഇതോടെ IFZA, Meydan പോലുള്ള സോണുകൾക്ക് വിലയിലും വേഗതയിലും ദുബായ് സൗത്ത് യഥാർത്ഥ എതിരാളിയായി.

ലോജിസ്റ്റിക്സ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റിലേക്ക് വലിയ കമ്പനികൾ തുടർന്നും എത്തുന്നു. 2025-ൽ മാത്രം UPS-ഉം Expeditors-ഉം സൗകര്യങ്ങൾ പ്രഖ്യാപിക്കുകയോ തുറക്കുകയോ ചെയ്തു, Toll Group ഒരു ഡിസ്ട്രിബ്യൂഷൻ സെന്ററിന് തറക്കല്ലിട്ടു, dnata Logistics ഒരു വലിയ വെയർഹൗസ് നിർമ്മിച്ചു, Grade A ലോജിസ്റ്റിക്സ് യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ ദുബായ് സൗത്ത് Aldar-മായി ജോയിന്റ് വെഞ്ചർ രൂപീകരിച്ചു. ഇതുവഴി സോണിലെ ചെറിയ ട്രേഡർമാർക്ക് ഫോർവേഡർമാർ, കസ്റ്റംസ് ബ്രോക്കർമാർ, 3PL സേവനദാതാക്കൾ എന്നിവരുടെ സാന്ദ്രമായ ശൃംഖല അടുത്തുതന്നെ ലഭിക്കുന്നു.

ദീർഘകാല കഥ എയർപോർട്ടാണ്. 2024-ൽ അൽ മക്തൂം ഇന്റർനാഷണലിൽ പുതിയ പാസഞ്ചർ ടെർമിനലിന് ദുബായ് അംഗീകാരം നൽകി; ആദ്യ ഘട്ടം 2030-കളുടെ തുടക്കത്തിൽ ലക്ഷ്യമിടുന്നു, തുടർന്നുള്ള പതിറ്റാണ്ടിൽ DXB-യിൽ നിന്ന് വിമാനങ്ങൾ ക്രമേണ മാറ്റും. നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ് വിമാനയാത്രയെയോ എയർ ഫ്രൈറ്റിനെയോ ആശ്രയിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, ഇവിടെ സെറ്റപ്പ് ചെയ്യുന്നത് ദുബായിയുടെ പ്രധാന എയർപോർട്ട് എവിടെയായിരിക്കും എന്നതിലുള്ള ഒരു പന്തയമാണ്.

DSBH പാക്കേജുകളിൽ വിസ എണ്ണം നിശ്ചയിക്കുന്നത് പാക്കേജും നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന ഡെസ്കോ ഓഫീസോ ആണ്; പല സ്റ്റാർട്ടർ ബണ്ടിലുകളിലും ഒന്ന് മുതൽ മൂന്ന് വിസ വരെ ഉൾപ്പെടുന്നു. വലിയ ഓഫീസുകളിലും വെയർഹൗസുകളിലും സ്ഥലം അനുസരിച്ച് കൂടുതൽ വിസ ലഭിക്കും. നിങ്ങളുടെ സൗകര്യം അനുവദിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ സാധാരണയായി പിന്നീട് അധിക വിസകൾ ചേർക്കാം.

വിസ നടപടിക്രമം സാധാരണ രീതിയിലാണ്: എസ്റ്റാബ്ലിഷ്മെന്റ് കാർഡ്, എൻട്രി പെർമിറ്റ്, സ്റ്റാറ്റസ് മാറ്റം അല്ലെങ്കിൽ എൻട്രി, മെഡിക്കൽ ടെസ്റ്റ്, Emirates ID, സ്റ്റാമ്പിംഗ്. ഇത് ദുബായ് ഫ്രീ സോൺ ആയതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ദുബായ് റെസിഡൻസ് വിസയാണ് ലഭിക്കുക; എമിറേറ്റിലുടനീളം ബാങ്കുകളും വീട്ടുടമകളും ഇത് സ്വീകരിക്കും.

സോണിനടുത്ത് താമസിക്കാൻ പോകുന്ന സംരംഭകർ അറിയേണ്ടത്: ദുബായ് സൗത്തിന് സ്വന്തം റെസിഡൻഷ്യൽ കമ്മ്യൂണിറ്റികളും സ്കൂളുകളും റീട്ടെയിലും ഉണ്ട്. മുമ്പ് ആളുകളെ പിന്തിരിപ്പിച്ചിരുന്ന നീണ്ട യാത്ര ഇത് കുറയ്ക്കുന്നു.

മറ്റേത് ദുബായ് ഫ്രീ സോൺ കമ്പനിയെയും പോലെയാണ് ബാങ്കുകൾ ദുബായ് സൗത്ത് കമ്പനികളെ കാണുന്നത്. കരാറുകൾ, ഷിപ്പിംഗ് രേഖകൾ, യഥാർത്ഥ ഓഫീസുകൾ എന്നിവ കാണിക്കാൻ കഴിയുന്നതിനാൽ ലോജിസ്റ്റിക്സ് സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് സാധാരണയായി അക്കൗണ്ട് എളുപ്പത്തിൽ തുറക്കാം. ഫ്ലെക്സി ഡെസ്കിലുള്ള ഒറ്റയ്ക്കുള്ള സംരംഭകർ ബിസിനസ് പ്ലാൻ, വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവ്, ക്ലയന്റ് ലീഡുകൾ എന്നിവ തയ്യാറാക്കണം. ആദ്യ അക്കൗണ്ടിന് വലിയ ലോക്കൽ ബാങ്കുകളേക്കാൾ ഡിജിറ്റൽ ബാങ്കുകൾ വേഗമേറിയതായി തോന്നിയേക്കാം.

ദുബായ് സൗത്ത് ദുബായിയുടെ അങ്ങേയറ്റം തെക്ക്, ജബൽ അലിക്കും അബുദാബി അതിർത്തിക്കും ഇടയിൽ, അൽ മക്തൂം ഇന്റർനാഷണൽ എയർപോർട്ടിന് ചുറ്റുമാണ്. എമിറേറ്റ്സ് റോഡും (E611) ഷെയ്ഖ് മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് റോഡും ഇതിനെ UAE-യുടെ മറ്റ് ഭാഗങ്ങളുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു. റെഡ് ലൈൻ മെട്രോ തൊട്ടടുത്തുള്ള Expo City വരെ എത്തുന്നു. ജബൽ അലി പോർട്ടിലേക്ക് ഏകദേശം 20 മിനിറ്റ്; മിക്ക ദുബായ് സോണുകളേക്കാളും അബുദാബിയോട് അടുത്താണ്.

ലോജിസ്റ്റിക്സ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റ് ബോണ്ടഡ് കോറിഡോർ വഴി ജബൽ അലിയുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിനാൽ സീ-എയർ ഷിപ്പ്മെന്റുകൾക്ക് ഫുൾ കസ്റ്റംസ് ക്ലിയറൻസ് ഇല്ലാതെ പോർട്ടിനും എയർപോർട്ടിനും ഇടയിൽ നീങ്ങാം. ഷിപ്പ് ചെയ്യുന്ന ബിസിനസിന് ഈ സോൺ തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള ഏറ്റവും ശക്തമായ കാരണം ഇതാണ്.