دبئی ساؤتھ فری زون (Dubai South)

دبئی ساؤتھ کو ایک نام والے دو فری زونز سمجھیں۔ ایک طرف تقریباً 145 مربع کلومیٹر کا بہت بڑا ماسٹر پلان ہے جو آل مکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ کے ساتھ کارگو، ایوی ایشن اور فریٹ فارورڈنگ کے لیے بنایا گیا ہے۔ دوسری طرف ایک سادہ ڈیجیٹل لائسنسنگ پلیٹ فارم ہے جس سے اکیلا بانی کسی کاؤنٹر پر گئے بغیر فون سے کمپنی بنا سکتا ہے۔

اس ڈسٹرکٹ کا آغاز 2006 میں Dubai World Central کے نام سے ہوا اور 2015 میں اسے دبئی ساؤتھ کا نام ملا۔ فری زون کو Dubai Aviation City Corporation ریگولیٹ کرتی ہے، اور اس میں بزنس پارکس، لاجسٹکس ڈسٹرکٹ، ایوی ایشن ڈسٹرکٹ، رہائشی علاقے اور وہ زمین شامل ہے جہاں Expo 2020 منعقد ہوا تھا، اس سے پہلے کہ وہ الگ زون بنی۔

ستمبر 2025 میں زون نے Dubai South Business Hub شروع کیا، جسے اکثر DSBH کہا جاتا ہے۔ یہ مکمل طور پر آن لائن فری زون پلیٹ فارم ہے: آپ سرگرمیاں چنتے ہیں، دستاویزات اپ لوڈ کرتے ہیں، پورٹل میں دستخط اور ادائیگی کرتے ہیں، اور اسی جگہ ویزے اور تجدید سنبھالتے ہیں۔ لانچ کی خبروں میں سادہ درخواستوں کے لیے اسی دن لائسنس پر زور دیا گیا، اور اس سے دبئی ساؤتھ قیمت اور رفتار میں IFZA اور Meydan جیسے زونز کا حقیقی مقابل بن گیا ہے۔

لاجسٹکس ڈسٹرکٹ بڑے ناموں کو اپنی طرف کھینچتا رہتا ہے۔ صرف 2025 میں UPS اور Expeditors نے سہولیات کا اعلان کیا یا انہیں کھولا، Toll Group نے ڈسٹری بیوشن سینٹر کی تعمیر شروع کی، dnata Logistics نے ایک بڑا گودام بنایا، اور دبئی ساؤتھ نے Aldar کے ساتھ Grade A لاجسٹکس یونٹس بنانے کے لیے جوائنٹ وینچر قائم کیا۔ اس سے زون کے چھوٹے تاجروں کو قریب ہی فارورڈرز، کسٹمز بروکرز اور 3PL فراہم کنندگان کا گھنا نیٹ ورک ملتا ہے۔

طویل مدتی کہانی ایئرپورٹ کی ہے۔ دبئی نے 2024 میں آل مکتوم انٹرنیشنل پر نئے مسافر ٹرمینل کی منظوری دی، جس کا پہلا مرحلہ 2030 کی دہائی کے اوائل کے لیے ہدف ہے اور اگلی دہائی میں DXB سے پروازوں کی بتدریج منتقلی ہوگی۔ اگر آپ کا کاروبار فضائی سفر یا ایئر فریٹ پر منحصر ہے تو یہاں سیٹ اپ کرنا اس بات پر شرط ہے کہ دبئی کا مرکزی ایئرپورٹ کہاں ہوگا۔

DSBH پیکیجز پر ویزوں کی تعداد پیکیج اور آپ کے منتخب ڈیسک یا دفتر سے طے ہوتی ہے، اور بہت سے اسٹارٹر پیکیجز میں ایک سے تین ویزے شامل ہیں۔ بڑے دفاتر اور گودام جگہ کی بنیاد پر زیادہ ویزے دیتے ہیں۔ اگر آپ کی سہولت اجازت دے تو اضافی ویزے عموماً بعد میں شامل کیے جا سکتے ہیں۔

ویزا کا راستہ معیاری ہے: اسٹیبلشمنٹ کارڈ، انٹری پرمٹ، اسٹیٹس کی تبدیلی یا داخلہ، میڈیکل ٹیسٹ، Emirates ID اور اسٹیمپنگ۔ چونکہ یہ دبئی کا فری زون ہے، آپ کو دبئی کا ریزیڈنس ویزا ملتا ہے، جسے پوری امارت میں بینک اور مالک مکان قبول کرتے ہیں۔

جو بانی زون کے قریب رہیں گے انہیں معلوم ہونا چاہیے کہ دبئی ساؤتھ کی اپنی رہائشی کمیونٹیز، اسکول اور ریٹیل ہیں، جس سے وہ لمبا سفر کم ہو جاتا ہے جو پہلے لوگوں کو یہاں آنے سے روکتا تھا۔

بینک دبئی ساؤتھ کی کمپنیوں کو دبئی کے کسی بھی دوسرے فری زون کی کمپنی کی طرح دیکھتے ہیں۔ لاجسٹکس فرموں کے اکاؤنٹس عموماً آسانی سے کھل جاتے ہیں کیونکہ وہ معاہدے، شپنگ دستاویزات اور حقیقی دفاتر دکھا سکتی ہیں۔ فلیکسی ڈیسک والے اکیلے بانیوں کو بزنس پلان، آمدنی کا ثبوت اور ممکنہ کلائنٹس تیار رکھنے چاہئیں، اور پہلے اکاؤنٹ کے لیے ڈیجیٹل بینک بڑے مقامی بینکوں سے تیز ثابت ہو سکتے ہیں۔

دبئی ساؤتھ دبئی کے انتہائی جنوب میں، جبل علی اور ابوظہبی کی سرحد کے درمیان، آل مکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ کے گرد واقع ہے۔ امارات روڈ (E611) اور شیخ محمد بن زاید روڈ اسے باقی UAE سے جوڑتے ہیں، اور ریڈ لائن میٹرو ساتھ والے Expo City تک پہنچتی ہے۔ جبل علی پورٹ تقریباً 20 منٹ کی دوری پر ہے اور ابوظہبی دبئی کے زیادہ تر زونز کی نسبت قریب ہے۔

لاجسٹکس ڈسٹرکٹ ایک بانڈڈ کوریڈور کے ذریعے جبل علی سے جڑا ہے، اس لیے سی ایئر شپمنٹس مکمل کسٹمز کلیئرنس کے بغیر بندرگاہ اور ایئرپورٹ کے درمیان منتقل ہو سکتی ہیں۔ سامان بھیجنے والے کاروبار کے لیے یہ زون چننے کی سب سے مضبوط وجہ ہے۔