توفور54 أبوظبي (twofour54)

أبوظبيتأسست عام 2008آخر تحديث نوفمبر 2026

الباقات تبدأ من
AED 15,450
سعر تقديري
مدة التأسيس
~10 أيام عمل
حصة التأشيرات
حتى 6
الأنشطة
حتى 5 أنشطة لكل رخصة
المكتب
مكتب مرن (Flexi-desk)، مكتب مشترك، مكتب خاص
التجديد يبدأ من
AED 14,420

إجابة سريعة

twofour54 هي المنطقة الحرة الإعلامية والإبداعية في أبوظبي، ومقرها ياس كرييتيف هب (Yas Creative Hub) في جزيرة ياس. وترخّص منتجي الأفلام والتلفزيون، واستوديوهات الألعاب، والناشرين، والوكالات، والمؤثرين، والعاملين المستقلين في المجالات الإبداعية، ولا يُسمح فيها إلا بالأنشطة الإبداعية أو الإعلامية. وقد أُعفيت رسوم رخصة الشركة القياسية البالغة نحو 15,000 درهم ضمن عرض مستمر منذ فترة طويلة، ويكلف تصريح العمل الحر نحو 3,500 درهم قبل التأمين. وتصدر الرخص عادةً خلال أسبوعين تقريباً بعد اكتمال المستندات.

نظرة عامة على twofour54

يأتي الاسم من إحداثيات أبوظبي، أي نحو 24 درجة شمالاً و54 درجة شرقاً. وقد أسست حكومة أبوظبي twofour54 عام 2008 لبناء صناعة إعلامية محلية من الصفر، وتصدر رخص المنطقة عن سلطة المنطقة الإعلامية، وهي الجهة التي أُنشئت لهذا الغرض.

ما يميّزها أنها أكثر من مجرد سجل. فـ twofour54 تدير استوديوهات ومسارح تصوير وأجنحة لما بعد الإنتاج وخدمات تأجير المعدات، وتتولى الجانب العملي للتصوير في الإمارة، من تصاريح المواقع إلى دعم طواقم العمل، بالتعاون مع لجنة أبوظبي للأفلام. وقد جذب برنامج استرداد تكاليف الإنتاج الذي تقدمه اللجنة، المعلن حالياً بنسبة تبدأ من 35 في المئة من الإنفاق المؤهل، إنتاجات دولية كبرى إلى الإمارة.

في السنوات الأخيرة نقلت المنطقة مجتمعها إلى ياس كرييتيف هب، وهو حرم مصمم لهذا الغرض في جزيرة ياس يضم عدة مئات من الشركات. وأصبحت الألعاب محوراً رئيسياً: إذ يقدم برنامج أبوظبي للألعاب حوافز مثل دعم الإيجار للاستوديوهات، ويجري نقل مقر اتحاد الإمارات للرياضات الإلكترونية إلى هناك. وافتُتح في الحرم مركز مجتمعي (Community Hub) عام 2026 للفعاليات والتعاون.

يتنوع المستأجرون من شركات البث العالمية ومنصات البث الرقمي إلى استوديوهات رسوم متحركة من شخصين، ووكالات رقمية، وآلاف العاملين المستقلين. فإذا كان عملك في موقع تصوير، أو غرفة مونتاج، أو خلف محرك ألعاب، أو على منصات التواصل الاجتماعي، فستجد زملاء وعملاء محتملين في الحرم نفسه.

الجانب الآخر هو القيود. فـ twofour54 ليست منطقة حرة عامة. ويجب أن يكون كل نشاط في الرخصة ذا طبيعة إعلامية أو ترفيهية أو إبداعية، لذا لا تستطيع شركة استشارية أو تجارية التسجيل هناك لمجرد العنوان.

الأنسب لـ

  • الإعلام والألعاب والإنتاج
  • صنّاع المحتوى
  • العاملون المستقلون في المجالات الإبداعية في أبوظبي

حقائق أساسية عن twofour54

جهة الترخيص
سلطة المنطقة الإعلامية، أبوظبي
التأسيس
2008
الحرم
ياس كرييتيف هب، جزيرة ياس، أبوظبي
نطاق الأنشطة
الإعلام، والأفلام، والتلفزيون، والموسيقى، والألعاب، والرياضات الإلكترونية، والنشر، والمحتوى الرقمي، والإعلان، والخدمات الإبداعية المرتبطة بها فقط
المسارات
تصريح عمل حر للأفراد، ورخصة شركة (شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة)، وفرع لشركة قائمة
عرض الرسوم
رسوم رخصة الشركة (عادةً نحو 15,000 درهم) معفاة ضمن عرض حالي؛ تأكد من تاريخ انتهائه
تصريح العمل الحر
نحو 3,540 درهم شاملة ضريبة القيمة المضافة، والتأمين الصحي إضافي
المرافق
استوديوهات، ومسارح تصوير، وما بعد الإنتاج، وتأجير معدات، ومساحات عمل مشتركة، ومكاتب خاصة
الحوافز
برنامج استرداد تكاليف الإنتاج من لجنة أبوظبي للأفلام؛ وحوافز برنامج الألعاب

هل twofour54 مناسبة لك؟

اختر twofour54 إذا كنت…

  • شركة إنتاج أفلام أو تلفزيون تخطط للتصوير في الإمارات وتريد الوصول إلى الاستوديوهات وطواقم العمل وبرنامج استرداد تكاليف الإنتاج في أبوظبي
  • استوديو ألعاب مستقل أو متوسط الحجم يمكنه الاستفادة من حوافز برنامج الألعاب ومجتمع من المطوّرين الآخرين
  • مصوّر فيديو أو مصوّر فوتوغرافي أو محرّر أو كاتب يريد تصريح عمل حر وتأشيرة إقامة في أبوظبي بتكلفة منخفضة
  • صانع محتوى أو وكالة مؤثرين تعمل مع علامات تجارية وحملات حكومية في أبوظبي
  • ناشر أو جهة بث أو شركة إنتاج موسيقي إقليمية تريد رخصة في القطاع الإبداعي في العاصمة

ابحث عن بديل إذا كنت…

  • الاستشاري أو التاجر أو بائع التجارة الإلكترونية الذي لا يمارس نشاطاً إبداعياً؛ فالمنطقة لن ترخّصه
  • المؤسس الذي يريد فقط أرخص رخصة إعلامية في الإمارات ولا يحتاج إلى استوديوهات أو علاقات في أبوظبي؛ فبعض المناطق الإعلامية في الشارقة والإمارات الشمالية أرخص عند التجديد
  • الشركة التي تحتاج إلى تأشيرات كثيرة منذ اليوم الأول لكنها لا تستطيع تحمّل تكلفة مكتب خاص في جزيرة ياس

تكلفة تأسيس شركة في twofour54

أسعار twofour54 غير معتادة، لأن رسوم الرخصة الحكومية معفاة للشركات الجديدة ضمن عرض مستمر منذ عدة سنوات. وهذا يجعل السنة الأولى أرخص، لكن مساحة العمل والتأشيرات ما زالت مدفوعة. الأرقام أدناه تقديرات؛ اطلب من twofour54 عرض سعر مكتوباً، وتأكد مما إذا كان الإعفاء ما زال سارياً في تاريخ بدايتك.

بند التكلفةالتقدير المعتادملاحظات
رسوم رخصة الشركةعادةً نحو 15,000 درهم سنوياً؛ معفاة حالياً ضمن العرضتحقق من مدة الإعفاء وتكلفة التجديد
رسوم التسجيلنحو 3,500 درهم، معفاة أو مخفضة في بعض العروض
تصريح العمل الحر (للأفراد)نحو 3,540 درهم شاملة ضريبة القيمة المضافةالتأمين الصحي إضافي
مكتب مرن أو مساحة عمل مشتركة أو مكتبتقريباً 10,000 إلى 45,000 درهم أو أكثر سنوياً بحسب المساحةالمكاتب الخاصة في ياس كرييتيف هب في أعلى النطاق
بطاقة المنشأة وتأسيس ملف الهجرةنحو 2,000 إلى 4,000 درهم
تأشيرة إقامة للشخصعادةً 3,500 إلى 7,000 درهم شاملة تصريح الدخول والختم
الفحص الطبي والهوية الإماراتية (Emirates ID) والتأميننحو 1,500 إلى 3,500 درهم للشخص

خطط لميزانية السنة الثانية قبل التسجيل. فعندما ينتهي الإعفاء من الرسوم، قد تُطبَّق رسوم الرخصة كاملة عند التجديد، لذا احسب سنتك الثانية كأنك ستدفعها. وعلى شركات الإنتاج أيضاً تخصيص ميزانية لتصاريح التصوير وتأجير المعدات والتأمين لكل مشروع، وهي خارج نطاق الرخصة تماماً.

تقديرات للسوق من أبحاثنا، وليست عرض سعر. حاسبة التكلفة

باقات twofour54 وأسعارها

اشترِ عبر الإنترنت وارفع جواز سفرك فورًا، أو اطلب عرض سعر مخصصًا.

الباقةالتأشيراتالأنشطةالمكتبالسعر (يبدأ من)الإجراءات
باقة twofour54 الأساسية (بدون تأشيرة)
03مكتب مرن (Flexi-desk)
AED 15,450
باقة twofour54 بتأشيرة واحدة
13مكتب مرن (Flexi-desk)
AED 20,291
باقة twofour54 بتأشيرتين
25مكتب مرن (Flexi-desk)
AED 24,617

الأسعار المعروضة تقديرية تبدأ من المبلغ المذكور، وتخضع لرسوم المنطقة الحرة. يُرجى تأكيد عرض السعر النهائي مع مستشارنا قبل الدفع.

صفحات إتمام الطلب والدفع باللغة الإنجليزية. يمكن لفريقنا مساعدتك عبر واتساب.

يشمل عادةً

  • رخصة تجارية (سنة واحدة)
  • مكتب مرن (Flexi-desk)
  • شهادة التأسيس وعقد التأسيس
  • التأسيس وإدارة المستندات من Freezone King
  • بطاقة المنشأة
  • حصة تأشيرتين

لا يشمل

  • رسوم الفحص الطبي للتأشيرة والهوية الإماراتية (Emirates ID) (للشخص الواحد)
  • فتح حساب بنكي (خدمة إضافية اختيارية)
  • التسجيل في ضريبة الشركات (خدمة إضافية اختيارية)

أنواع الرخص والأنشطة

فئات الأنشطة المتاحة

لست متأكدًا من السماح بنشاطك تحديدًا؟ اسأل مستشارًا عبر واتساب.

كيفية تأسيس شركة في twofour54

  1. الخطوة 1
    تحقق من أن نشاطك ضمن القائمة الإعلامية

    اطّلع على قائمة الأنشطة الإبداعية في twofour54 أو اسأل فريق تأسيس الأعمال. فإذا كان نشاط واحد فقط من أنشطتك المخطط لها غير إبداعي، مثل التجارة العامة، فسيحتاج إلى رخصة مختلفة في مكان آخر.

  2. الخطوة 2
    اختر بين العمل الحر والشركة

    يحصل الأفراد الذين يعملون بأسمائهم على تصريح العمل الحر. أما إذا كنت ستوظف موظفين أو تستقطب مستثمرين أو توقّع عقوداً كبيرة، فسجّل شركة في المنطقة الحرة أو فرعاً بدلاً من ذلك.

  3. الخطوة 3
    قدّم نموذج الأعمال والمستندات

    أكمل الطلب الإلكتروني مع نسخ جواز السفر والصورة والسيرة الذاتية أو نماذج الأعمال، وفي حالة الشركة خطة عمل مختصرة والأسماء المقترحة. ويحتاج المساهمون من الشركات إلى مستندات تأسيس مصدّقة.

  4. الخطوة 4
    اختر مساحة عملك

    اتفق على مقعد في مساحة مشتركة أو مكتب مرن أو مكتب خاص في ياس كرييتيف هب. والمساحة التي تختارها تحدد عدد التأشيرات التي يمكنك طلبها.

  5. الخطوة 5
    استلم الرخصة ووقّع عقد الإيجار

    بعد موافقة سلطة المنطقة الإعلامية على الطلب وسداد الرسوم، تتسلّم رخصتك. ووقّع عقد الإيجار حتى يمكن فتح ملف الهجرة.

  6. الخطوة 6
    أنجز بطاقة المنشأة والتأشيرات

    قدّم طلب بطاقة المنشأة، ثم اكفل تأشيرة إقامتك وتأشيرات فريقك. وتُجرى الفحوصات الطبية والهوية الإماراتية في أبوظبي.

  7. الخطوة 7
    سجّل للحصول على دعم الإنتاج إذا كنت ستصوّر

    إذا كنت ستصوّر في الإمارة، فسجّل إنتاجاتك مبكراً لدى لجنة أبوظبي للأفلام للحصول على تصاريح المواقع والتقدم لبرنامج الاسترداد قبل بدء التصوير.

المستندات المطلوبة

  • نسخة من جواز سفر كل شريك ومدير (صالح لأكثر من 6 أشهر)
  • صورة شخصية بحجم جواز السفر بخلفية بيضاء
  • التأشيرة الإماراتية الحالية أو ختم الدخول (إذا كنت داخل الإمارات)
  • نسخة من الهوية الإماراتية (للمقيمين في الإمارات)
  • إثبات عنوان السكن (في بعض المناطق)
  • نبذة مختصرة عن النشاط أو سيرة ذاتية (لبعض الأنشطة)

يمكنك رفع هذه المستندات بأمان بعد إتمام الدفع.

التأشيرات وخيارات المكاتب في twofour54

يمكن لحامل تصريح العمل الحر الحصول على تأشيرة إقامة شخصية عبر twofour54، وهذا من أهم أسباب اختيار المبدعين لها. ويغطي التصريح شخصاً واحداً، لذا إذا بدأت التوظيف فستحتاج إلى الانتقال إلى هيكل شركة.

بالنسبة للشركات، تنمو حصة التأشيرات مع حجم المكتب. فالمكتب المرن يتضمن عدداً قليلاً فقط، بينما تدعم المكاتب الأكبر فرقاً بحسب المساحة، وتذكر أدلة الاستشاريين تأشيرة واحدة تقريباً لكل 9 أمتار مربعة. احرص على تأكيد الحصة في عرض السعر بدلاً من الاعتماد على قاعدة تقريبية.

لا تحتاج الإنتاجات التي تستقدم طواقم للتصوير دائماً إلى تأشيرات إقامة. إذ يمكن ترتيب تأشيرات زيارة قصيرة أو تصاريح عمل للطواقم حول مشروع محدد، لذا اسأل خدمات الإنتاج في twofour54 عن الخيار المناسب.

الحد الأدنى لرأس المال: لا يوجد حد أدنى ثابت لمعظم الأنشطة

فتح حساب بنكي لشركة في twofour54

تشعر البنوك عموماً بالارتياح تجاه شركات twofour54، لأن المنطقة مدعومة حكومياً وطبيعة الأنشطة واضحة. وقد يجد العاملون المستقلون أحياناً أن فتح حساب شخصي واستخدامه لدخل التصريح أسهل، بينما ينبغي للشركات تجهيز عقود العملاء ونماذج الأعمال وتدفقات المدفوعات المتوقعة. وعلى الشركات الإبداعية ذات الدخل غير المنتظم شرح دورة مشاريعها، لأن البنوك تدقق كثيراً في المدفوعات الكبيرة لمرة واحدة القادمة من الخارج.

فتح حساب بنكي

أين تقع twofour54؟

يقع ياس كرييتيف هب في جزيرة ياس، جزيرة الترفيه المجاورة لحلبة ياس مارينا وعالم فيراري والاتحاد أرينا وياس مول. ويبعد مطار زايد الدولي نحو 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ويربط الطريقان E10 وE11 الجزيرة بوسط أبوظبي في نحو 25 دقيقة، وبدبي في نحو ساعة.

للجزيرة مناطقها السكنية وفنادقها ومطاعمها الخاصة، لذا يسكن كثير من المبدعين في ياس أو بالقرب منها في الراحة ومدينة خليفة.

مزايا twofour54 وعيوبها

المزايا

  • الإعفاء من رسوم الرخصة للشركات الجديدة يجعل السنة الأولى رخيصة بشكل غير معتاد لرخصة في أبوظبي
  • بنية تحتية حقيقية للإنتاج: استوديوهات ومسارح تصوير وما بعد الإنتاج ومعدات في الموقع
  • الوصول إلى برنامج الاسترداد من لجنة أبوظبي للأفلام وحوافز برنامج الألعاب
  • تصريح عمل حر ميسور التكلفة مع تأشيرة إقامة شخصية
  • مجتمع إبداعي كثيف في حرم واحد مع فعاليات متكررة للقطاع

العيوب

  • لا يمكن ترخيص سوى الأنشطة الإعلامية والإبداعية
  • الإعفاءات ترويجية، لذا قد ترتفع تكاليف التجديد بشكل حاد عند انتهائها
  • المكاتب الخاصة في جزيرة ياس ليست رخيصة للفرق المتنامية
  • أقل ملاءمة إذا كان عملاؤك وطواقمك في دبي في الغالب

أسئلة شائعة عن twofour54

ماذا يعني اسم twofour54؟

يشير إلى إحداثيات أبوظبي التقريبية على الخريطة، أي 24 درجة شمالاً و54 درجة شرقاً. وتستخدم المنطقة هذا الاسم لمنطقتها الحرة الإعلامية وخدمات الإنتاج.

هل رخصة twofour54 مجانية فعلاً؟

أعلنت twofour54 عن إعفاء من رسوم رخصة الشركة المعتادة للشركات الجديدة، ومن رسوم رخصة العمل الحر لفترة محددة. لكنك ما زلت تدفع مقابل مساحة العمل والتأشيرات والخدمات الأخرى، وقد ينتهي الإعفاء، لذا تأكد من الشروط كتابياً.

هل يمكن لمؤثر على وسائل التواصل الاجتماعي الحصول على رخصة من twofour54؟

نعم، يندرج إنشاء المحتوى الرقمي وأنشطة المؤثرين ضمن النطاق الإبداعي. وإذا كنت تنشر محتوى مدفوعاً، فتحقق أيضاً من قواعد تصريح المعلنين لدى مجلس الإمارات للإعلام، التي تُطبَّق إضافة إلى رخصتك التجارية.

هل يمكنني الحصول على استرداد تكاليف الأفلام في أبوظبي بشركة في twofour54؟

تدير لجنة أبوظبي للأفلام برنامج استرداد تكاليف الإنتاج، ويعتمد على الإنفاق المؤهل داخل الإمارة. وتتقدم إنتاجات كثيرة عبر شركة محلية أو منتج خدمات محلي؛ اقرأ المعايير الحالية للجنة قبل بناء ميزانية مشروعك على هذا الأساس.

هل تدعم twofour54 استوديوهات ألعاب الفيديو؟

نعم. الألعاب قطاع ذو أولوية، ويمكن للاستوديوهات الاستفادة من برنامج أبوظبي للألعاب، الذي تضمّن حوافز مثل دعم الإيجار. اسأل فريق الألعاب عن الباقة الحالية قبل اختيار المكتب.

هل يمكنني إضافة نشاط غير إعلامي إلى رخصة twofour54 لاحقاً؟

عادةً لا. فالمنطقة لا ترخّص إلا الأنشطة الإبداعية والإعلامية، لذا سيحتاج النشاط التجاري أو الاستشاري العام إلى رخصة منفصلة في منطقة حرة أخرى أو في البر الرئيسي.

هل يمكن للعامل المستقل في twofour54 توظيف موظفين؟

لا. تصريح العمل الحر لشخص واحد. ولكفالة موظفين، تحتاج إلى تأسيس رخصة شركة مع مساحة مكتبية مناسبة.

هل twofour54 هي نفسها أبوظبي للإعلام؟

لا. أبوظبي للإعلام جهة بث ونشر، بينما twofour54 هي المنطقة الإعلامية وجهة خدمات الإنتاج. وبعض شركات الإعلام مستأجرة في twofour54، لكن الجهتين منفصلتان.

هل يمكنني استئجار استوديو دون رخصة من twofour54؟

يمكن للإنتاجات الزائرة غالباً حجز الاستوديوهات والمعدات عبر خدمات الإنتاج في twofour54 لمشروع محدد. أما العمليات طويلة الأجل في المنطقة فتحتاج إلى رخصة.

كم تكلفة رخصة twofour54؟

تبدأ باقات twofour54 من AED 15,450 تقديريًا لرخصة بدون تأشيرات، وتكلّف باقات التأشيرات أكثر. ويُقدَّر التجديد السنوي بدءًا من AED 14,420. يُرجى تأكيد أحدث الرسوم مع مستشارنا قبل الدفع.

كم يستغرق تأسيس شركة في twofour54؟

نحو 10 أيام عمل للحصول على الرخصة بعد اكتمال مستنداتك. وتستغرق تأشيرات الإقامة عادةً من 1 إلى 3 أسابيع إضافية.

كم عدد التأشيرات التي يمكن لشركة في twofour54 الحصول عليها؟

حتى 6 تأشيرات، حسب الباقة ونوع المكتب الذي تختاره.

هل يمكن للأجانب تملّك شركة في twofour54 بنسبة 100%؟

نعم. يمكن أن تكون شركات المناطق الحرة مملوكة للأجانب بنسبة 100%.

هل أحتاج إلى زيارة الإمارات لتأسيس شركة في twofour54؟

في الغالب لا، فيما يخص الرخصة — إذ يمكن إنجازها عبر الإنترنت. لكن ستحتاج إلى التواجد في الإمارات لإجراء الفحص الطبي للتأشيرة وأخذ البصمات للهوية الإماراتية (Emirates ID).

قارن twofour54 بالمناطق الأخرى

جميع المناطق الحرة في أبوظبي

المصادر التي راجعناها

أعدّه فريق Freezone King الاستشاري، وآخر مراجعة في 2 نوفمبر 2026. Freezone King مستشار مستقل لتأسيس الأعمال، ولا يتبع twofour54. الرسوم قابلة للتغيير؛ يُرجى التأكد قبل الدفع.

مناطق حرة ذات صلة

KEZAD

أبوظبي

السعر
يبدأ من
AED 15,450
سعر تقديري
مدة التأسيس
~14 أيام
حصة التأشيرات
حتى 20 تأشيرات

الأنسب لـ: المصنّعون، شركات الخدمات اللوجستية قرب ميناء خليفة

عرض الباقات ←

RAK DAO

رأس الخيمة

السعر
يبدأ من
AED 15,450
سعر تقديري
مدة التأسيس
~10 أيام
حصة التأشيرات
حتى 6 تأشيرات

الأنسب لـ: الشركات الناشئة في Web3 والبلوك تشين، مشاريع DAO والرموز غير القابلة للاستبدال NFT والميتافيرس

عرض الباقات ←

DSO

دبي

السعر
يبدأ من
AED 14,935
سعر تقديري
مدة التأسيس
~7 أيام
حصة التأشيرات
حتى 6 تأشيرات

الأنسب لـ: الشركات التقنية الناشئة، شركات البرمجيات

عرض الباقات ←

ADAFZ

أبوظبي

السعر
يبدأ من
AED 14,935
سعر تقديري
مدة التأسيس
~10 أيام
حصة التأشيرات
حتى 6 تأشيرات

الأنسب لـ: الشحن الجوي والخدمات اللوجستية، التجار في أبوظبي

عرض الباقات ←