ഖലീഫ ഇക്കണോമിക് സോൺസ് അബുദാബി (KEZAD)

മിക്ക ഫ്രീ സോണുകളും ഡെസ്കും ലൈസൻസുമാണ് വിൽക്കുന്നത്. KEZAD ഭൂമിയാണ് നൽകുന്നത്. ഇത് AD Ports Group-ന്റേതാണ്; ഏകദേശം 550 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ ലാൻഡ് ബാങ്കാണ് ഇതിന്റെ പ്രധാന ആസ്തി, UAE-യിലെ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഏരിയയുടെ പകുതിയിലധികം ഇതാണെന്ന് ഗ്രൂപ്പ് പറയുന്നു. ടെനന്റുകൾ 25 മുതൽ 50 വർഷം വരെ പ്ലോട്ടുകൾ ലീസിനെടുക്കുന്നു, ഫാക്ടറികൾ പണിയുകയോ റെഡി വെയർഹൗസുകൾ എടുക്കുകയോ ചെയ്യുന്നു, തൊട്ടടുത്തുള്ള ഖലീഫ പോർട്ട് വഴി ചരക്ക് നീക്കുന്നു.

ഇന്ന് കാണുന്ന പേര് 2022 മുതലുള്ളതാണ്. അന്ന് AD Ports, KIZAD-നെ (Khalifa Industrial Zone) മുസഫ പോലുള്ള പഴയ സ്പെഷ്യലൈസ്ഡ് ഇക്കണോമിക് സോണുകൾ നടത്തിയിരുന്ന ZonesCorp-മായി ലയിപ്പിച്ച് ഒരൊറ്റ KEZAD Group ആക്കി. അതുകൊണ്ടാണ് സെർച്ച് റിസൾട്ടുകളിലും പഴയ ട്രേഡ് ലൈസൻസുകളിലും രണ്ട് പേരുകളും ഇപ്പോഴും കാണുന്നത്. ഗ്രൂപ്പിന് ഇപ്പോൾ ഒരു ഡസനോളം സോണുകളുണ്ട്, അതിൽ ഏകദേശം 100 ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ ഫ്രീ സോണായി നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു.

എല്ലാ സോണുകളും ഒരുപോലെയല്ല. KEZAD Khalifa Port-ഉം Khalifa Port Free Trade Zone-ഉം ഡീപ് വാട്ടർ കണ്ടെയ്നർ ടെർമിനലിനടുത്താണ്; ഇംപോർട്ടർമാർ, റീ-എക്സ്പോർട്ടർമാർ, പ്രോസസർമാർ എന്നിവർക്ക് യോജിക്കും. KEZAD Al Ma'mourah അബുദാബി–ദുബായ് ഹൈവേയ്ക്ക് അടുത്തുള്ള മിക്സഡ് യൂസ് ഏരിയയാണ്; KEZAD Mussafah ഹെവി ഇൻഡസ്ട്രി, കൺസ്ട്രക്ഷൻ മെറ്റീരിയലുകൾ, മെറ്റൽ ഫാബ്രിക്കേഷൻ എന്നിവയുടെ പഴയ ഹബ്ബാണ്. ഇവയിൽ ചിലത് ഫ്രീ സോൺ ഏരിയകളും ചിലത് വേറെ നിയമങ്ങളുള്ള ഇക്കണോമിക് സോണുകളുമാണ്; അതിനാൽ ഏത് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു എന്നത് നിങ്ങളുടെ ലൈസൻസിനെയും ടാക്സ് സ്ഥിതിയെയും ബാധിക്കും.

പ്രവർത്തനം ശക്തമാണ്. 2025-ൽ ഈ ക്ലസ്റ്റർ ഡസൻ കണക്കിന് ചതുരശ്ര കിലോമീറ്റർ ഭൂമി ലീസിന് നൽകിയെന്നും ഏകദേശം 146,000 ചതുരശ്ര മീറ്റർ പുതിയ വെയർഹൗസുകൾ കൂട്ടിച്ചേർത്തെന്നും, വെയർഹൗസ് ഒക്യുപൻസി ഏകദേശം 91 ശതമാനം നിലനിർത്തിയെന്നും AD Ports റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു. 2026-ൽ AED 147 മില്യണിലധികം മൂല്യമുള്ള പുതിയ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ പ്രോജക്ടുകൾ ഗ്രൂപ്പ് പ്രഖ്യാപിച്ചു, കുറച്ച് built-to-suit വെയർഹൗസുകൾ Aldar-ന് വിറ്റു; ഈ പണം കൂടുതൽ ലോജിസ്റ്റിക്സ് സ്ഥലത്തിനായി ഉപയോഗിക്കുമെന്ന് ഗ്രൂപ്പ് പറയുന്നു.

ചെറിയ ഫൗണ്ടർക്ക് പ്രായോഗികമായി അറിയേണ്ടത്: KEZAD-ന് ഫ്ലെക്സി ഡെസ്കുകളും ചെറിയ ഓഫീസുകളുമുള്ള ബിസിനസ് സ്റ്റാർട്ടപ്പ് റൂട്ടുമുണ്ട്, അതിനാൽ ഒന്നും പണിയാതെ ട്രേഡിംഗ് അല്ലെങ്കിൽ സർവീസ് കമ്പനി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം. പക്ഷേ KEZAD തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടത് പോർട്ടോ ഭൂമിയോ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഇക്കോസിസ്റ്റമോ നിങ്ങൾക്ക് പ്രധാനമായതുകൊണ്ടാണ്, അബുദാബിയിലെ ഏറ്റവും വില കുറഞ്ഞ ലൈസൻസ് ആയതുകൊണ്ടല്ല.

KEZAD വിസകളെ സ്ഥലവുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നു. ഫ്ലെക്സി ഡെസ്കിനോ ചെറിയ ഓഫീസിനോ സാധാരണ കുറച്ച് വിസകൾ മാത്രം; വെയർഹൗസിനോ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ പ്ലോട്ടിനോ ബ്ലൂ കോളർ സ്റ്റാഫ് ഉൾപ്പെടെ വളരെ വലിയ ടീമിനെ പിന്തുണയ്ക്കാം. സാധാരണ ചെറിയ ലൈസൻസുകൾക്ക് മൂന്ന് മുതൽ പതിനഞ്ച് വിസകൾ വരെയാണ് കൺസൾട്ടൻസി ഗൈഡുകൾ പറയുന്നത്; അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ സൗകര്യത്തിനുള്ള കൃത്യമായ എണ്ണം എഴുതി വാങ്ങുക.

എസ്റ്റാബ്ലിഷ്മെന്റ് കാർഡ് റെഡിയായ ശേഷം ഓരോ വിസയും സാധാരണ UAE പ്രോസസ് പിന്തുടരും: എൻട്രി പെർമിറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ രാജ്യത്തിനുള്ളിൽ സ്റ്റാറ്റസ് മാറ്റം, മെഡിക്കൽ ഫിറ്റ്നസ് ടെസ്റ്റ്, Emirates ID ബയോമെട്രിക്സ്, റെസിഡൻസ് വിസ. ധാരാളം തൊഴിലാളികളുണ്ടെങ്കിൽ അവരുടെ താമസം നേരത്തെ പ്ലാൻ ചെയ്യുക, കാരണം ഖലീഫ പോർട്ടിനും മുസഫയ്ക്കും ചുറ്റുമുള്ള ലേബർ ഹൗസിംഗ് വേഗം നിറയും.

ലിസ്റ്റഡ് സർക്കാർ ഗ്രൂപ്പിന്റെ പിന്തുണയുള്ള ഗൗരവമുള്ള ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ജൂറിസ്ഡിക്ഷനായാണ് ബാങ്കുകൾ KEZAD-നെ കാണുന്നത്. അതിനാൽ വെയർഹൗസും സ്റ്റാഫും യഥാർത്ഥ ഇംപോർട്ട്, എക്സ്പോർട്ട് ഇടപാടുകളുമുള്ള കമ്പനി എളുപ്പമുള്ള ക്ലയന്റാണ്. ഡെസ്ക് മാത്രമുള്ള ജനറൽ ട്രേഡിംഗ് കമ്പനിക്ക് സാധാരണ പരിശോധനകൾ ഉണ്ടാകും: സപ്ലയർമാർ, ബയർമാർ, ചരക്ക് കടന്നുപോകുന്ന രാജ്യങ്ങൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ച് ചോദ്യങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുക. ഇൻവോയ്സുകളും കരാറുകളും വ്യക്തമായ ട്രേഡ് റൂട്ടും തയ്യാറാക്കി വയ്ക്കുക; ബാങ്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ letter of credit പോലുള്ള ട്രേഡ് ഫിനാൻസ് ആവശ്യങ്ങളും പരിഗണിക്കുക.

അബുദാബി നഗരത്തിനും ദുബായ്ക്കും ഏകദേശം നടുവിലായി തീരത്ത് തവീലയിലാണ് KEZAD Khalifa Port; ഖലീഫ പോർട്ടിനരികിലും E11 ഹൈവേയ്ക്കടുത്തും. സായിദ് ഇന്റർനാഷണൽ എയർപോർട്ടിലേക്ക് റോഡ് വഴി ഏകദേശം 40 മുതൽ 50 മിനിറ്റ്; ദുബായിലെ ജബൽ അലി ഏരിയയിലേക്ക് ഒരു മണിക്കൂറിൽ കുറച്ചധികം.

KEZAD Al Ma'mourah, E11-നും പോർട്ടിനും അടുത്താണ്; KEZAD Mussafah അബുദാബി നഗരത്തിന്റെ മെയിൻലാൻഡ് ഭാഗത്ത് മുസഫ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഏരിയയ്ക്കടുത്താണ്. Etihad Rail ചരക്ക് ശൃംഖലയും ഈ പ്രദേശത്തിലൂടെ കടന്നുപോകുന്നു; ഇത് ഭാരമുള്ള കാർഗോ ഉൾനാട്ടിലേക്ക് നീക്കാൻ സഹായിക്കും.