خلیفہ اکنامک زونز ابوظہبی (KEZAD)

زیادہ تر فری زونز ڈیسک اور لائسنس بیچتے ہیں۔ KEZAD زمین بیچتا ہے۔ یہ AD Ports Group کی ملکیت ہے، اور اس کا بنیادی اثاثہ تقریباً 550 مربع کلومیٹر کا لینڈ بینک ہے، جو گروپ کے مطابق UAE کے صنعتی رقبے کے نصف سے زیادہ ہے۔ کرایہ دار 25 سے 50 سال کے لیے پلاٹ لیز پر لیتے ہیں، فیکٹریاں بناتے ہیں یا تیار گودام لیتے ہیں، اور ساتھ والی خلیفہ پورٹ سے سامان منتقل کرتے ہیں۔

آج جو نام آپ دیکھتے ہیں وہ 2022 سے ہے، جب AD Ports نے KIZAD (خلیفہ انڈسٹریل زون) کو ZonesCorp کے ساتھ، جو مصفح جیسے پرانے خصوصی اکنامک زونز چلاتا تھا، ملا کر ایک KEZAD Group بنایا۔ اسی لیے سرچ نتائج اور پرانے تجارتی لائسنسوں پر آپ کو اب بھی دونوں نام ملتے ہیں۔ گروپ اب ایک درجن زونز پر مشتمل ہے، جن میں سے تقریباً 100 مربع کلومیٹر فری زون قرار دیے گئے ہیں۔

تمام زونز ایک جیسے نہیں ہیں۔ KEZAD خلیفہ پورٹ اور خلیفہ پورٹ فری ٹریڈ زون گہرے پانی کے کنٹینر ٹرمینل کے ساتھ واقع ہیں اور امپورٹرز، ری ایکسپورٹرز اور پروسیسرز کے لیے موزوں ہیں۔ KEZAD المعمورہ ابوظہبی سے دبئی جانے والی شاہراہ کے قریب ایک مخلوط استعمال کا علاقہ ہے، جبکہ KEZAD مصفح بھاری صنعت، تعمیراتی سامان اور میٹل فیبریکیشن کا پرانا مرکز ہے۔ ان میں سے کچھ فری زون علاقے ہیں اور کچھ مختلف اصولوں والے اکنامک زونز، اس لیے آپ کا انتخاب آپ کے لائسنس اور ٹیکس کی پوزیشن کو بدل دیتا ہے۔

سرگرمی مضبوط ہے۔ AD Ports کی رپورٹ کے مطابق 2025 میں اس کلسٹر نے درجنوں مربع کلومیٹر زمین لیز پر دی اور تقریباً 146,000 مربع میٹر نئے گودام شامل کیے، جبکہ گوداموں کی آکیوپنسی تقریباً 91 فیصد رہی۔ 2026 میں گروپ نے AED 147 ملین سے زیادہ کے نئے صنعتی منصوبوں کا اعلان کیا اور کئی built-to-suit گودام Aldar کو فروخت کیے، جس رقم سے گروپ کے مطابق مزید لاجسٹکس جگہ بنائی جائے گی۔

چھوٹے بانی کے لیے عملی بات یہ ہے کہ KEZAD میں فلیکسی ڈیسک اور چھوٹے دفاتر کے ساتھ بزنس اسٹارٹ اپ کا راستہ بھی ہے، اس لیے آپ کچھ تعمیر کیے بغیر ٹریڈنگ یا سروس کمپنی رجسٹر کر سکتے ہیں۔ لیکن KEZAD اس لیے منتخب کریں کہ بندرگاہ، زمین یا صنعتی ماحول آپ کے لیے اہم ہے، اس لیے نہیں کہ یہ ابوظہبی کا سب سے سستا لائسنس ہے۔

KEZAD ویزوں کو جگہ سے جوڑتا ہے۔ فلیکسی ڈیسک یا چھوٹا دفتر عموماً صرف چند ویزوں کا احاطہ کرتا ہے، جبکہ گودام یا صنعتی پلاٹ کہیں بڑی ٹیم کو سپورٹ کر سکتا ہے، بشمول مزدور طبقے کا عملہ۔ کنسلٹنسی گائیڈز عام چھوٹے لائسنسوں کے لیے تقریباً تین سے پندرہ ویزوں تک بتاتی ہیں، اس لیے اپنی سہولت کی درست تعداد تحریری طور پر حاصل کریں۔

اسٹیبلشمنٹ کارڈ تیار ہونے کے بعد ہر ویزا UAE کے معیاری عمل سے گزرتا ہے: انٹری پرمٹ یا ملک کے اندر اسٹیٹس تبدیلی، میڈیکل فٹنس ٹیسٹ، Emirates ID بایومیٹرکس اور رہائشی ویزا۔ اگر آپ بہت سے کارکن رکھتے ہیں تو ان کی رہائش کی منصوبہ بندی جلد کریں، کیونکہ خلیفہ پورٹ اور مصفح کے اردگرد کے زونز میں مخصوص لیبر رہائش ہے جو جلد بھر جاتی ہے۔

بینک KEZAD کو ایک ٹھوس صنعتی دائرہ اختیار سمجھتے ہیں جس کی پشت پر ایک لسٹڈ سرکاری گروپ ہے، اس لیے گودام، عملہ اور حقیقی امپورٹ یا ایکسپورٹ والی کمپنی ایک سیدھا سادہ کلائنٹ ہے۔ صرف ڈیسک والی جنرل ٹریڈنگ کمپنی کی معمول کی جانچ ہوتی ہے: سپلائرز، خریداروں اور ان ممالک کے بارے میں سوالات کی توقع رکھیں جن سے سامان گزرتا ہے۔ انوائسز، معاہدے اور واضح تجارتی راستہ تیار رکھیں، اور بینک منتخب کرتے وقت لیٹر آف کریڈٹ جیسی ٹریڈ فنانس ضروریات کو بھی مدنظر رکھیں۔

KEZAD خلیفہ پورٹ ساحل پر طویلہ میں، ابوظہبی شہر اور دبئی کے تقریباً درمیان، خلیفہ پورٹ کے ساتھ اور E11 شاہراہ کے قریب واقع ہے۔ زاید انٹرنیشنل ایئرپورٹ سڑک کے ذریعے تقریباً 40 سے 50 منٹ کی دوری پر ہے، اور دبئی کا جبل علی علاقہ ایک گھنٹے سے کچھ زیادہ میں پہنچا جا سکتا ہے۔

KEZAD المعمورہ E11 اور بندرگاہ کے زیادہ قریب ہے، جبکہ KEZAD مصفح ابوظہبی شہر کے مین لینڈ کی طرف مصفح صنعتی علاقے کے قریب ہے۔ اتحاد ریل کا فریٹ نیٹ ورک بھی اس علاقے سے گزرتا ہے، جس سے بھاری کارگو اندرون ملک منتقل کرنے میں مدد ملتی ہے۔