JAFZA
迪拜
- 价格
- 起AED 25,750预估价格
- 办理时间
- 约 10 天
- 签证名额
- 最多 25 个签证
适合: 进出口商、物流公司
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迪拜机场自由区（DAFZ）
迪拜成立于 1996 年更新于 2026年11月
办理时间
约 10 个工作日
签证名额
最多 10 个
经营范围
每张执照最多 5 项
办公室
灵活工位、独立办公室、仓库
续期起价
AED 23,690
快速解答
迪拜机场自由区（DAFZ，常被沿用旧称 DAFZA）紧邻迪拜国际机场，隶属迪拜综合经济区管理局（DIEZ）。它适合航空货运贸易商、电子产品、医药和奢侈品分销商以及地区总部。含一个签证的小型灵活工位公司，第一年费用通常在 AED 25,000 至 45,000 之间，注册一般需要两到四周。
DAFZ概览
大多数自由区卖的是位置，迪拜机场自由区卖的是跑道。该自由区于 1996 年在迪拜国际机场旁的土地上成立，空运抵达 DXB 的货物只需短途运输即可进入 DAFZ 仓库，全程不脱离海关监管。对于轻、贵或急的货物，这种速度就是全部的商业理由。
DAFZ 目前是迪拜综合经济区管理局（DIEZ）旗下的三个自由区之一，另外两个是迪拜硅谷绿洲和迪拜 CommerCity。2026 年上半年，DIEZ 报告其各自由区的公司数量增长 13%，入驻率达 96%，这意味着好的办公空间可能供不应求。
入驻企业以航空航天供应商、医药和医疗器械、手机和电子产品、珠宝手表、化妆品以及一般贸易为主。由于机场优势和 Al Qusais、Al Garhoud 一带成熟的周边环境，许多跨国公司把中东或非洲总部设在这里。
几年前，该自由区的品牌名称由 DAFZA 改为 DAFZ，因此您会在文件和网站上看到两个名称。它也在增值税指定区域（VAT Designated Zone）名单上，如果您储存货物用于再出口，这一点很重要。
DAFZ 已将大部分服务搬到线上，并通过举办活动和建立合作来吸引新行业，例如 2026 年与 Forbes Middle East 合办的 Future Growth Nexus 峰会。但其基本模式没有改变：您租用真实的设施，而设施决定了您可以担保多少人的签证。
适合
- 航空货运贸易商
- 科技和电子产品公司
- 地区总部
DAFZ关键信息
- 管理机构
- 迪拜机场自由区管理局，DIEZ 成员
- 成立时间
- 1996 年
- 位置
- 迪拜国际机场（DXB）旁，Al Twar / Al Qusais 一带，迪拜德拉（Deira）一侧
- 公司类型
- 自由区公司（FZCO）、外国或阿联酋公司的分支机构
- 执照类型
- 贸易、服务、工业和电商执照
- 设施
- 灵活工位、智能办公室、办公单元、轻工业单元和仓库
- 签证配额
- 与设施挂钩；灵活工位通常 1 至 3 个，智能办公室最多约 6 个，较大办公室更多
- 股本
- FZCO 的申报最低股本较低（资料显示每股 AED 1 至 AED 1,000）；金额较大时可能需要银行证明。请向 DAFZ 确认
- 地铁
- 绿线 Dubai Airport Free Zone 站
- 增值税
- 增值税指定区域（VAT Designated Zone）
DAFZ适合您吗？
如果您属于以下情况，可选择 DAFZ：
- 将货物空运至 DXB、再空运转口到非洲和中亚的手机或电子产品分销商。
- 需要在机场附近设立温控仓储的医药或医疗器械公司。
- 运输小件高价值货物的奢侈手表或珠宝贸易商。
- 开设地区总部、希望在机场和德拉附近拥有知名地址的跨国公司。
如果您属于以下情况，建议考虑其他自由区：
- 通过海运整柜进口大宗或重型货物的企业；JAFZA 离港口更近。
- 预算紧张、只需要一张执照和一个签证的个人服务提供者；套餐型自由区更便宜。
- 希望加入联合办公式创业社群的创业者；DSO、Dtec 或 in5 可能更适合。
注册 DAFZ 公司的费用
DAFZ 没有为所有注册方式公布一份简明的价目表，报价随设施和业务活动数量而变化。以下估算来自 2026 年针对小型公司的市场报价。签署租约前请向 DAFZ 确认当前费用。
| 费用项目 | 一般预估 | 备注 |
|---|---|---|
| 注册和执照（第一年） | 约 AED 15,000 至 35,000（阿联酋迪拉姆） | 贸易和多业务活动执照比单一服务执照贵 |
| 灵活工位 | 每年约 AED 6,500 至 15,000 | |
| 智能办公室或小型办公单元 | 通常每年 AED 25,000 至 60,000 | 视面积和楼宇而定 |
| 商号名称预留和初步批准 | 约 AED 600 至 1,000 | |
| 机构卡 | 约 AED 2,000 至 3,000 | |
| 每人居留签证 | 约 AED 3,500 至 7,500 | 含 DAFZ 服务费和移民局收费 |
| 体检和 Emirates ID | 每人约 AED 1,200 至 1,800 | |
| 年度续期 | 执照费加设施租金，通常接近第一年费用减去注册费 |
对于使用灵活工位、办理一个签证的单个创始人，现实的第一年费用约为 AED 25,000 至 45,000。仓库租户还应加上押金、水电、装修和保险，如经手货物还需计入海关相关费用。办公空间需求旺盛，请尽早询问所需面积的单元是否有空置。
以上为我们调研得出的市场预估，并非正式报价。 费用计算器
DAFZ套餐与价格
在线购买后可立即上传护照，也可申请定制报价。
所列价格均为“起价”预估，并以自由区实际收费为准。付款前请先与顾问确认最终报价。
结账和付款页面为英文。如需帮助，可通过 WhatsApp 联系我们的团队。
通常包含
- 营业执照（1 年）
- 灵活工位设施
- 公司成立证书与公司章程（MoA）
- Freezone King 注册办理与文件处理
- 公司注册卡（Establishment Card）
- 2 个签证名额
不包含
- 签证体检与 Emirates ID 费用（每人）
- 银行开户（可选附加服务）
- 企业所得税登记（可选附加服务）
执照类型与经营范围
可选经营范围类别
不确定您的具体经营范围是否允许？可通过 WhatsApp 咨询顾问。
如何在 DAFZ 注册公司
- 第 1 步确认业务活动和设施
列出您将经营的商品或服务，并对照 DAFZ 的业务活动清单。根据招聘计划和仓储需求，选择灵活工位、智能办公室、办公单元或仓库。
- 第 2 步预留商号名称
提交备选名称并缴纳预留费。DAFZ 会核实名称未被使用且符合阿联酋命名规则。
- 第 3 步提交申请和 KYC 资料
上传护照、照片、简短的商业计划；公司股东还需提供经认证的母公司文件。DAFZ 会审查股权链条，并可能询问资金来源。
- 第 4 步获得初步批准并签署租约
DAFZ 原则上批准后，您签署设施租赁协议。部分业务活动在发照前需要卫生部或迪拜警方等机构的批准。
- 第 5 步签署公司组织大纲和章程
股东在 DAFZ 现场或在允许的情况下以电子方式签署章程文件。在此之前请确定经理、董事和秘书人选。
- 第 6 步缴费并领取执照
缴费后，DAFZ 签发执照和公司成立证书。随后您可以申请机构卡、海关编码和居留签证。
所需文件
- 每位股东和经理的护照复印件（有效期 6 个月以上）
- 白色背景的护照尺寸照片
- 当前阿联酋签证或入境章（如在阿联酋境内）
- Emirates ID 复印件（阿联酋居民）
- 居住地址证明（部分自由区要求）
- 简要业务介绍或个人简历（部分经营范围要求）
结账后可安全上传以上文件。
DAFZ签证与办公室选项
DAFZ 根据您租用的设施分配签证。灵活工位配额较少，智能办公室多几个，完整办公室或仓库则足以容纳较大的团队。如果您预计会招聘三人以上，通常从小型办公室起步比年中搬迁更明智。
签证由 DAFZ 自己的服务中心办理，负责入驻企业的入境许可、身份变更和续签。员工仍需亲自参加体检和生物信息采集。
由于自由区靠近德拉、Al Qusais、Mirdif 和 Dubai Festival City，员工在短途车程或地铁沿线有许多价格合理的住房选择。
最低注册资本：AED 1,000（申报资本；通常无需实缴，具体请按经营范围确认）
用 DAFZ 公司开设银行账户
银行对 DAFZ 公司比较放心，其中许多是大型国际集团的子公司。贸易公司，尤其是电子产品和手机贸易商，由于制裁和转口风险，其供应商、买家和目的国会受到严格审查。清晰的贸易单据、真实的办公室以及母公司的业绩记录都有帮助。
许多 DAFZ 租户在迪拜大型银行开户，这些银行同时设有贸易融资部门，在您需要信用证或进口融资时很有帮助。没有贸易记录的新公司可能被要求提供母公司担保、经审计的集团账目或更高的开户存款，因此请规划好最初几个月的现金流。
DAFZ在哪里？
自由区位于迪拜国际机场东侧，靠近 2 号航站楼（Terminal 2），入口位于 Airport Road 和 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）旁。交通顺畅时，到迪拜市中心开车约 20 至 25 分钟，到沙迦约 15 分钟。
绿线在自由区边缘设有 Dubai Airport Free Zone 站，位于 Al Qusais 站和 Al Nahda 站之间，乘地铁通勤很现实。到阿勒马克图姆国际机场和杰贝阿里港约 45 分钟。
DAFZ优缺点
优点
- 直通迪拜国际机场货运
- 位于绿线地铁沿线，拥有专属站点
- 增值税指定区域，适合存放待转口的货物
- 在跨国公司和银行中声誉良好
- 仓库和办公室位于同一自由区
- 隶属 DIEZ，与 DSO 和 CommerCity 共享服务
缺点
- 比迪拜套餐型自由区贵
- 入驻率高，可用办公室有限
- 灵活工位的签证配额少
- 距杰贝阿里港的海运码头车程较远
DAFZ常见问题
DAFZA 和 DAFZ 是一回事吗？
是的。迪拜机场自由区管理局把品牌名称从 DAFZA 改为 DAFZ，但两个名称指的都是迪拜国际机场旁的同一个自由区。
DIEZ 是什么，与 DAFZ 有什么关系？
DIEZ 是迪拜综合经济区管理局，统管 DAFZ、迪拜硅谷绿洲和迪拜 CommerCity。这些自由区共享部分服务，但各自签发执照。
DAFZ 是增值税指定区域吗？
是的，DAFZ 列在联邦税务局（FTA）的指定区域名单上。这对存放待转口的货物有帮助，但服务以及向本土销售仍正常征税。
可以在 DAFZ 租仓库吗？
DAFZ 提供不同面积的仓库和轻工业单元。需求旺盛，请在规划开业前确认可用情况和等待时间。
哪个地铁站服务 DAFZ？
绿线在自由区旁设有 Dubai Airport Free Zone 站，可在 Union 站和 BurJuman 站换乘红线。
DAFZ 适合电商企业吗？
DAFZ 签发电商执照，适合需要快速空运履约的网店卖家。对于不压库存的小型网店，套餐型自由区或 CommerCity 可能更划算。
DAFZ 公司可以与本土客户交易吗？
货物可以通过清关或本地分销商销往阿联酋本土。自 2025 年起，迪拜还允许自由区公司向迪拜经济和旅游局（DET）申请本土经营许可或设立分支机构。
DAFZ 有地区总部吗？
有。凭借机场、成熟声誉和办公楼存量，许多国际集团把地区总部设在 DAFZ。部分业务活动需要联邦部委的专项批准。
DAFZ 对可存放的货物有限制吗？
危险品、管制药品和某些化学品需要特别批准和合适的设施。签署仓库租约前请向 DAFZ 和相关主管部门确认。
多久可以入驻 DAFZ 办公室？
执照签发后，带家具的智能办公室通常可立即使用，毛坯办公室则需要装修审批和施工方。空置单元的装修请预留数周时间。
DAFZ 执照要多少钱？
DAFZ 不含签证的执照套餐预估 AED 25,750 起，含签证的套餐费用更高。年度续期预估 AED 23,690 起。付款前请与顾问确认最新费用。
DAFZ 公司注册需要多长时间？
文件齐全后，执照约需 10 个工作日。居留签证通常还需 1–3 周。
DAFZ 公司可以申请多少个签证？
最多 10 个签证，具体取决于您选择的套餐和办公室类型。
外国人可以 100% 持有 DAFZ 公司吗？
可以。自由区公司可由外国人 100% 持股。
在 DAFZ 注册公司需要亲自到阿联酋吗？
办理执照通常不需要，可以在线完成。但签证体检和 Emirates ID 生物信息采集需要您本人在阿联酋。
将 DAFZ 与其他自由区对比
我们核查的信息来源
由 Freezone King 咨询团队调研，最近核查日期：2026年11月2日。Freezone King 是独立的公司注册顾问，不隶属于 DAFZ。费用可能变动，付款前请确认。