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迪拜
- 价格
- 起AED 36,050预估价格
- 办理时间
- 约 30 天
- 签证名额
- 最多 50 个签证
适合: 呼叫中心、IT服务台
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迪拜多种商品中心（DMCC）
迪拜成立于 2002 年更新于 2026年11月
办理时间
约 14 个工作日
签证名额
最多 6 个
经营范围
每张执照最多 3 项
办公室
灵活工位、共享办公室、独立办公室
续期起价
AED 33,990
快速解答
DMCC（迪拜多种商品中心）是迪拜的旗舰自由区，位于朱美拉湖塔（JLT），拥有近 26,000 家会员公司，涵盖大宗商品、贸易、科技和 Web3 领域。它适合需要一个在银行、供应商和投资者面前高度认可的名字的企业。使用灵活工位并办理一个签证，第一年费用预计约为 AED 35,000 至 50,000；从申请到拿到执照大约需要两到四周。
DMCC概览
DMCC 始于 2002 年，是政府推动迪拜成为黄金、钻石和其他大宗商品贸易中心的举措。二十多年来，它建立了迪拜钻石交易所、黄金和贵金属生态体系、茶叶和咖啡中心，以及实物贸易的清算文化。这段历史至今仍塑造着它的声誉：世界各地的银行和交易对手都知道 DMCC 这个名字。
如今，大宗商品企业只是其中一部分。2025 年年中，会员公司数量超过约 26,000 家，近期增长主要来自中国、土耳其和英国的创业者。除贸易商外，科技、游戏、人工智能和专业服务在新注册公司中占很大比例。
DMCC 加密中心（Crypto Centre）是该地区最大的 Web3 企业集群之一，据报道 2025 年已有 700 多家公司。DMCC 可以为许多区块链和软件业务发放执照，但凡涉及迪拜受监管虚拟资产服务的业务，还需要该酋长国虚拟资产监管机构 VARA 的牌照。
从物理空间看，DMCC 是一个片区而非一栋楼。它覆盖朱美拉湖塔的众多大楼和 Uptown Dubai 项目，其中 79 层的 Uptown Tower 被设计为 DMCC 总部。2026 年 4 月，DMCC 又推出了两座甲级写字楼 One Uptown Place 和 Two Uptown Place，计划于 2028 年竣工。
溢价买到的是什么？合同上有分量的地址、熟悉控股公司和特殊目的公司（SPV）等复杂架构的监管机构、丰富的活动日程，以及行业专属设施。如果这些对您的业务都不重要，您可能是在为用不上的名气买单。
适合
- 大宗商品贸易商
- 加密货币和 Web3 企业
- 成熟企业
- 需要高端地址的公司
DMCC关键信息
- 管理机构
- 迪拜多种商品中心管理局（DMCCA）
- 成立时间
- 2002 年
- 位置
- Sheikh Zayed Road 旁的朱美拉湖塔（JLT）和 Uptown Dubai
- 会员
- 近 26,000 家公司（DMCC，2025 年年中）
- 执照类型
- 贸易、服务、工业；另有控股和 SPV 架构
- 股本
- 自 2020 年公司条例起无固定法定最低额；资本须与业务活动相适应，AED 50,000 仍是常见参考值
- 资本证明
- AED 50,000 以内可通过 DMCC 门户确认；金额更大需银行证明（2024 年更新）
- 办公选择
- JLT 和 Uptown 各处的灵活工位、商务中心、服务式办公室和租赁办公室
- 签证配额
- 与设施挂钩；灵活工位通常只允许少量签证，办公室约每 9 平方米一个签证
- 行业中心
- 加密中心、游戏中心、人工智能中心、迪拜钻石交易所、茶叶和咖啡中心
DMCC适合您吗？
如果您属于以下情况，可选择 DMCC：
- 需要进入迪拜钻石交易所、并对接熟悉该行业银行的贵金属或钻石贸易商。
- 希望加入加密中心社群、同时申请所需 VARA 批准的区块链或 Web3 软件公司。
- 设立地区控股公司或 SPV、需要用地址让投资者和贷款方放心的欧洲或亚洲集团。
- 计划第一年就组建团队、希望在热闹且步行友好、有地铁的片区设立办公室的已融资初创企业。
如果您属于以下情况，建议考虑其他自由区：
- 只需要一张执照和一个签证的独立顾问；IFZA、Meydan 或北部酋长国的自由区要便宜得多。
- 现金流非常紧张的创业者，因为注册、执照和设施分开计费，加起来很快。
- 需要港口旁大型仓库的大宗进口商；JAFZA 更合适。
注册 DMCC 公司的费用
DMCC 对公司注册、年度执照和设施分别收费，因此总额的波动比套餐型自由区更大。以下为基于 2026 年市场报价和 DMCC 指引的估算。做决定前请向 DMCC 确认最新收费。
| 费用项目 | 一般预估 | 备注 |
|---|---|---|
| 公司注册（一次性） | 约 AED 9,000 至 11,000（阿联酋迪拉姆） | 含申请处理；公司股东费用更高 |
| 年度执照 | 通常约 AED 20,000，部分业务活动更高 | 贸易、服务和工业执照定价不同 |
| 灵活工位 | 每年约 AED 16,000 至 19,000 | 另加可退还押金和管理费 |
| 机构卡 | 约 AED 1,800 至 2,500 | |
| 每人居留签证 | 约 AED 4,000 至 6,000 | 含 DMCC 服务费和政府收费 |
| 体检和 Emirates ID | 每人约 AED 800 至 1,300 | |
| 打包入门套餐 | 宣传价通常约 AED 35,000 至 45,000 | 一般含执照、注册、灵活工位和一个签证 |
| 年度续期 | 使用灵活工位通常为 AED 35,000 至 40,000 | 注册费不再重复收取，但执照和设施费用每年都有 |
除上述各项外，还要预留经审计财务报表的费用：DMCC 要求会员每年提交，审计师收费为数千迪拉姆。JLT 的办公室租金随市场变化，租赁办公室还有物业服务费和 DEWA 水电账单。修改执照、增加股东或更换经理都各有收费。
以上为我们调研得出的市场预估，并非正式报价。 费用计算器
DMCC套餐与价格
在线购买后可立即上传护照，也可申请定制报价。
所列价格均为“起价”预估，并以自由区实际收费为准。付款前请先与顾问确认最终报价。
结账和付款页面为英文。如需帮助，可通过 WhatsApp 联系我们的团队。
通常包含
- 营业执照（1 年）
- 灵活工位设施
- 公司成立证书与公司章程（MoA）
- Freezone King 注册办理与文件处理
- 公司注册卡（Establishment Card）
- 2 个签证名额
不包含
- 签证体检与 Emirates ID 费用（每人）
- 银行开户（可选附加服务）
- 企业所得税登记（可选附加服务）
执照类型与经营范围
商业 / 贸易执照
买卖、进口和出口商品。
服务 / 专业执照
提供您的专业技能和服务。
工业执照
生产、组装和加工。
电子商务执照
通过自有网店或电商平台在线销售。
控股公司 / SPV
持有股份、资产和知识产权。
加密货币与虚拟资产执照
区块链、Web3 及虚拟资产服务。
可选经营范围类别
不确定您的具体经营范围是否允许？可通过 WhatsApp 咨询顾问。
如何在 DMCC 注册公司
- 第 1 步核对业务活动和合适的行业中心
检索 DMCC 业务活动清单，判断您的业务是否属于加密、游戏或钻石等专门中心。部分业务活动需要外部机构的预先批准，会增加时间。
- 第 2 步选择架构和资本
在新设 DMCC 公司、现有公司的分支机构，或控股或 SPV 架构之间做出选择。设定与业务活动和投资者签证计划相匹配的股本。
- 第 3 步在 DMCC 门户提交申请
上传护照、业务简介、资金来源信息；公司股东还需提供经认证的文件。DMCC 会对所有股东、董事和最终受益人进行审查。
- 第 4 步获得临时批准并选择设施
原则上获批后，选择灵活工位或办公室并签署租约。设施决定您可以申请多少个签证。
- 第 5 步签署章程文件并缴费
签署公司章程及股东决议，通过门户或银行确认股本，并缴清注册费和执照费。
- 第 6 步领取执照并办理移民局登记
DMCC 签发执照和公司注册证书，随后您申请机构卡，并开始为创始人和员工办理居留签证。
所需文件
- 每位股东和经理的护照复印件（有效期 6 个月以上）
- 白色背景的护照尺寸照片
- 当前阿联酋签证或入境章（如在阿联酋境内）
- Emirates ID 复印件（阿联酋居民）
- 居住地址证明（部分自由区要求）
- 简要业务介绍或个人简历（部分经营范围要求）
结账后可安全上传以上文件。
DMCC签证与办公室选项
DMCC 的签证数量与租用空间挂钩。灵活工位一般只支持寥寥几个签证，租赁办公室则可以担保更多人，通常约每九平方米一个签证。如果计划快速招聘，请在签署任何文件之前先了解办公室价格。
股东通常办理投资者签证，员工办理工作签证，均通过 DMCC 自己的签证服务办理。自由区负责打字和递交，但每个人仍需在迪拜完成体检和 Emirates ID 生物信息采集。
持有居留签证并达到迪拜的工资或收入门槛后，即可担保家属。DMCC 位于 JLT，在 JLT、迪拜码头（Dubai Marina）或 Jumeirah Village Circle 就近居住都很方便。
最低注册资本：AED 50,000（申报资本；通常无需实缴，具体请按经营范围确认）
用 DMCC 公司开设银行账户
银行普遍看好 DMCC 执照，许多银行都有熟悉该自由区的客户经理团队。不过，大宗商品、加密货币和高风险贸易业务会受到严格得多的审查，您可能需要提供详细的供应商名单、合同和合规制度。对于资金来源清晰的主流服务企业，开户通常比低价自由区的同类公司更顺利，但三到六周的周期仍属正常。
DMCC在哪里？
DMCC 覆盖朱美拉湖塔的湖畔大楼群，横跨 Sheikh Zayed Road 两侧，位于迪拜码头和杰贝阿里之间。片区内有两个红线地铁站（DMCC 站和 Sobha Realty 站），靠近迪拜码头有轨电车。到迪拜国际机场约 30 至 40 分钟，到阿勒马克图姆国际机场约 25 分钟。
紧邻 JLT 的较新片区 Uptown Dubai 设有 DMCC 总部和新写字楼。大多数办公室步行即可到达餐厅、健身房和住宅楼，这在迪拜自由区中并不多见。
DMCC优缺点
优点
- 全球知名的名字，让银行和合作伙伴放心
- 黄金、钻石、茶叶、咖啡等大宗商品生态完善
- 大型加密中心和其他行业中心，活动频繁
- 步行友好的片区，有两个地铁站，附近有住房
- 支持控股公司、SPV 和复杂的股东架构
缺点
- 对小公司而言，是最贵的自由区之一
- 注册、执照和设施分开计费，需要仔细核对报价
- 年度审计增加成本和行政工作
- 加密业务仍需另行取得 VARA 批准
- 注册时间比快速数字化自由区长
DMCC常见问题
DMCC 要求每年提交经审计的账目吗？
是的，DMCC 公司通常须每年提交经审计的财务报表。请选择 DMCC 认可的审计师，并从一开始就预留这笔费用。
DMCC 是否仍有 AED 50,000 的最低股本要求？
2020 年公司条例取消了固定最低额，现在资本只需与业务活动相适应。许多公司仍以 AED 50,000 作为参考，DMCC 也可能对部分业务活动设定更高的数额。
什么是 DMCC 加密中心？
这是 DMCC 面向区块链和 Web3 公司的项目和社群，提供办公空间、活动和咨询支持。成为会员并不能替代受监管虚拟资产服务所需的 VARA 牌照。
DMCC 公司可以从事黄金和钻石贸易吗？
可以，DMCC 是贵金属和宝石的领先中心，迪拜钻石交易所也是其生态的一部分。这些业务需承担额外的反洗钱义务，并会受到银行更严格的审查。
以后可以从灵活工位升级到办公室吗？
可以，随着业务发展，DMCC 允许您从灵活工位搬到服务式或租赁办公室。搬迁会提高签证容量，但年度费用也会随之变化。
DMCC 和 JLT 有什么区别？
JLT 是湖畔大楼群所在的社区，DMCC 则是为那里的公司发放执照并拥有该片区的管理机构。JLT 的大多数办公室都位于 DMCC 自由区内。
DMCC 公司可以设立 SPV 或控股公司吗？
可以。DMCC 推出了特殊目的公司和控股架构，常用于持有资产、股份和知识产权。这类架构通常不附带签证。
可以把现有的 DMCC 公司转让给新股东吗？
DMCC 公司的股份可以通过门户出售或转让，需要签署转让表格，并对买方重新进行尽职调查。负债和审计记录仍留在公司名下。
除执照外，DMCC 还帮助企业发展吗？
DMCC 举办会员活动、行业项目，并帮助对接服务商。这些对拓展人脉很有用，但效果取决于您参与的积极程度。
DMCC 执照要多少钱？
DMCC 不含签证的执照套餐预估 AED 36,050 起，含签证的套餐费用更高。年度续期预估 AED 33,990 起。付款前请与顾问确认最新费用。
DMCC 公司注册需要多长时间？
文件齐全后，执照约需 14 个工作日。居留签证通常还需 1–3 周。
DMCC 公司可以申请多少个签证？
最多 6 个签证，具体取决于您选择的套餐和办公室类型。
外国人可以 100% 持有 DMCC 公司吗？
可以。自由区公司可由外国人 100% 持股。
在 DMCC 注册公司需要亲自到阿联酋吗？
办理执照通常不需要，可以在线完成。但签证体检和 Emirates ID 生物信息采集需要您本人在阿联酋。
将 DMCC 与其他自由区对比
我们核查的信息来源
- DMCC 官方网站
- DMCC 自由区注册费用指南
- Gulf News：DMCC 2025 年上半年（H1）增长
- Al Tamimi：DMCC 2020 年公司条例
- WAM：Uptown Dubai 扩建（2026 年 4 月）
由 Freezone King 咨询团队调研，最近核查日期：2026年11月2日。Freezone King 是独立的公司注册顾问，不隶属于 DMCC。费用可能变动，付款前请确认。