ദുബായ് പ്രൊഡക്ഷൻ സിറ്റി (DPC)

ദുബായിലെ മിക്ക ഫ്രീ സോണുകളും ഡെസ്കുകളെയും ഓഫീസുകളെയും ചുറ്റിപ്പറ്റിയാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്. പ്രസ്സുകൾ, കട്ടറുകൾ, ലോഡിംഗ് ബേകൾ എന്നിവ മുന്നിൽക്കണ്ട് രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത നഗരത്തിലെ ചുരുക്കം ചില സോണുകളിൽ ഒന്നാണ് ദുബായ് പ്രൊഡക്ഷൻ സിറ്റി. 2000-കളുടെ തുടക്കത്തിൽ ഇന്റർനാഷണൽ മീഡിയ പ്രൊഡക്ഷൻ സോൺ എന്ന പേരിലാണ് ഇത് തുറന്നത്. പല ഡ്രൈവർമാരും സപ്ലയർമാരും ഇപ്പോഴും ഈ പ്രദേശത്തെ IMPZ എന്നാണ് വിളിക്കുന്നത്.

സോൺ അതിലെ ബിസിനസുകളെ വ്യക്തമായ ക്ലസ്റ്ററുകളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു: പ്രിന്റിംഗ് മെഷിനറി സപ്ലയർമാർ, മഷി, പേപ്പർ പോലുള്ള പ്രിന്റിംഗ് കൺസ്യൂമബിളുകൾ, പാക്കേജിംഗ് നിർമ്മാതാക്കൾ, പുസ്തകങ്ങൾ, മാഗസിനുകൾ, ഓൺലൈൻ പ്രസിദ്ധീകരണങ്ങൾ എന്നിവയുടെ പബ്ലിഷർമാർ, സൈനേജ് നിർമ്മാതാക്കൾ. ദുബായ് ഇന്റർനെറ്റ് സിറ്റിക്കും ദുബായ് മീഡിയ സിറ്റിക്കും പിന്നിലുള്ള അതേ സ്ഥാപനമായ ദുബായ് ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റിയാണ് ലൈസൻസുകൾ നൽകുന്നത്. പ്രോപ്പർട്ടിയും സേവനങ്ങളും TECOM ഗ്രൂപ്പ് നടത്തുന്നു.

DPC-യെ വ്യത്യസ്തമാക്കുന്നത് അതിന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റാണ്. ഓഫീസ് ടവറുകൾക്കൊപ്പം, മൾട്ടിപർപ്പസ് ലൈറ്റ് ഇൻഡസ്ട്രിയൽ യൂണിറ്റുകളും വെയർഹൗസുകളും സോൺ നൽകുന്നു. അതിനാൽ ഒരു പാക്കേജിംഗ് സ്റ്റാർട്ടപ്പിന് ജബൽ അലിയിലേക്ക് മാറാതെ തന്നെ ഫ്രീ സോണിനുള്ളിൽ പവറും ലോഡിംഗ് ആക്സസും ഉള്ള സ്ഥലം വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാം. റെഡി വെയർഹൗസുകൾ ചിലപ്പോൾ പരിമിതമാണെന്ന് ചില ബ്രോക്കർമാർ പറയുന്നു; അതിനാൽ ലഭ്യത നേരത്തേ പരിശോധിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്.

സർവീസ് മാത്രമുള്ള മിക്ക സോണുകളേക്കാളും ഇവിടെ ക്യാപിറ്റൽ നിയമങ്ങൾ കർശനമാണ്. DDA ലൈസൻസിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾ പ്രകാരം പല പ്രൊഡക്ഷൻ സെഗ്മെന്റുകൾക്കും ഡിഫോൾട്ടിനേക്കാൾ വളരെ ഉയർന്ന മിനിമം പെയ്ഡ്-അപ്പ് ക്യാപിറ്റൽ വേണം. വെയർഹൗസിംഗ് ബന്ധപ്പെട്ട ആക്ടിവിറ്റികൾക്ക് AED 50,000, പ്രിന്റിംഗ്, പാക്കേജിംഗ് മെഷിനറിക്ക് AED 100,000 എന്നിങ്ങനെയുള്ള കണക്കുകൾ പലപ്പോഴും പറയാറുണ്ട്. തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഇത് ബജറ്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തുക.

സോണിൽ വളർന്നുവരുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ, റീട്ടെയിൽ ഏരിയയുമുണ്ട്; അതായത് സ്റ്റാഫിന് നടന്നോ ചെറിയ ഡ്രൈവിലോ എത്താവുന്ന ദൂരത്ത് താമസിക്കാം. 2025 മുതൽ ഫ്രീ സോൺ കമ്പനികൾക്ക് പെർമിറ്റുകൾ വഴി മെയിൻലാൻഡിൽ സേവനം നൽകാനുള്ള വഴികൾ ദുബായ് തുറന്നിട്ടുണ്ട്. കോർപ്പറേറ്റ് ടാക്സും ബാധകമാണ്. അതിനാൽ പ്രാദേശികമായി വിൽക്കുന്ന പ്രൊഡക്ഷൻ സ്ഥാപനങ്ങൾ തങ്ങളുടെ വരുമാനം 0% ഫ്രീ സോൺ നിരക്കിന് യോഗ്യമാണോ അതോ 9% ടാക്സ് വരുമോ എന്ന് കണക്കാക്കി നോക്കണം.

DPC-യിൽ വിസ എണ്ണം നിങ്ങൾ ലീസ് ചെയ്യുന്ന സ്ഥലത്തിനനുസരിച്ച് കൂടും. ചെറിയ ഓഫീസ് സീറ്റിൽ രണ്ടോ മൂന്നോ റെസിഡൻസ് വിസ മാത്രമേ ലഭിക്കൂ. ലൈറ്റ് ഇൻഡസ്ട്രിയൽ യൂണിറ്റിലോ വെയർഹൗസിലോ മെഷീൻ ഓപ്പറേറ്റർമാർ, ഡിസൈനർമാർ, ഡ്രൈവർമാർ അടങ്ങുന്ന വലിയ ടീമിന് വിസ ലഭിക്കാം. തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഓരോ യൂണിറ്റിനുമുള്ള വിസ എണ്ണം TECOM-നോട് ചോദിക്കുക.

വിസ നടപടിക്രമം സാധാരണ ദുബായ് ഘട്ടങ്ങൾ പിന്തുടരുന്നു; ഇമിഗ്രേഷൻ ഫയൽ തുറന്നശേഷം ഒരാൾക്ക് സാധാരണയായി ഒന്ന് മുതൽ രണ്ട് ആഴ്ച വരെ. പ്രൊഡക്ഷൻ ബിസിനസുകൾ പലപ്പോഴും ബ്ലൂ-കോളർ സ്റ്റാഫിനെ നിയമിക്കുന്നു; ദുബായിൽ നിർബന്ധമായതിനാൽ ഓരോ ജീവനക്കാരനും മെഡിക്കൽ ഇൻഷുറൻസിന് ബജറ്റ് ചെയ്യുക.

ഉടമകൾക്ക് സാധാരണയായി കമ്പനി വഴി ഇൻവെസ്റ്റർ അല്ലെങ്കിൽ പാർട്ണർ വിസ എടുക്കാം. മെഷീൻ ഇൻസ്റ്റലേഷനായി ടെക്നീഷ്യൻമാരെ കൊണ്ടുവരാൻ പ്ലാനുണ്ടെങ്കിൽ, ഫുൾ റെസിഡൻസ് വിസയ്ക്ക് പകരം ഷോർട്ട്-ടേം വർക്ക് പെർമിറ്റുകൾ നോക്കുക.

ഭൗതിക യൂണിറ്റ്, മെഷിനറി ഇൻവോയ്സുകൾ, സപ്ലയർ കരാറുകൾ എന്നിവയുള്ള പ്രൊഡക്ഷൻ കമ്പനിയെ ബാങ്കുകൾ ശക്തമായ പ്രൊഫൈലായാണ് കാണാറുള്ളത്. ഡെസ്ക് മാത്രമുള്ള സ്റ്റാർട്ടപ്പിനേക്കാൾ അക്കൗണ്ട് തുറക്കൽ എളുപ്പമായേക്കാം. എങ്കിലും പണത്തിന്റെ സ്രോതസ്സ്, ബിസിനസ് പ്ലാൻ, പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന ട്രേഡ് പാർട്ണർമാർ എന്നിവ ചോദിക്കും. അസംസ്കൃത വസ്തുക്കൾ ഇറക്കുമതി ചെയ്യുന്നുണ്ടെങ്കിൽ സപ്ലയർ വിവരങ്ങൾ തയ്യാറാക്കി വെക്കുക.

ദുബായ് പ്രൊഡക്ഷൻ സിറ്റി ഉൾനാട്ടിൽ, ഷെയ്ഖ് മുഹമ്മദ് ബിൻ സായിദ് റോഡിനോട് ചേർന്നും അൽ ഖൈൽ റോഡിന് അടുത്തുമാണ്; മോട്ടോർ സിറ്റി, അറേബ്യൻ റാഞ്ചസ്, ജുമൈറ ഗോൾഫ് എസ്റ്റേറ്റ്സ് എന്നിവയ്ക്കിടയിൽ. ട്രക്കുകൾക്ക് നല്ല റോഡ് ആക്സസ് ഉണ്ട്. സോണിനുള്ളിൽ മെട്രോ സ്റ്റേഷൻ ഇല്ലാത്തതിനാൽ സ്റ്റാഫ് സാധാരണയായി കാറിലോ ബസിലോ ആണ് വരുന്നത്.

ജബൽ അലി പോർട്ടിലേക്കും അൽ മക്തൂം ഇന്റർനാഷണൽ എയർപോർട്ടിലേക്കും ഏകദേശം 25 മുതൽ 35 മിനിറ്റ്; ട്രാഫിക് കുറവാണെങ്കിൽ ദുബായ് ഇന്റർനാഷണൽ എയർപോർട്ടിലേക്കും ഏകദേശം അത്രതന്നെ. ദുബായിലുടനീളം ക്ലയന്റുകൾക്ക് ഡെലിവറി ചെയ്യുന്ന പ്രിന്റർമാർക്ക് ഈ മധ്യസ്ഥാനം നന്നായി യോജിക്കും.