Парк золота и бриллиантов (Gold & Diamond Park)

Name: Парк золота и бриллиантов (Gold & Diamond Park) company setup
Brand: Freezone King
Price: 30900 AED
Availability: InStock

ДубайС 2001 г.Обновлено нояб. 2026 г.

Пакеты от

AED 30,900

Ориентировочная цена

Смотреть пакеты Написать

Срок открытия

~14 раб. дн.

Квота виз

До 6

Виды деятельности

До 3 на лицензию

Офис

Отдельный офис

Продление от

AED 28,840

Коротко

Gold & Diamond Park — специализированный ювелирный комплекс на Sheikh Zayed Road, принадлежащий Emaar. Компании здесь получают лицензии и визы через Jebel Ali Free Zone (JAFZA). Он подходит ювелирным производителям, дизайнерам, оптовикам и розничным шоурумам, которым нужны мастерские и покупатели в одном месте. Закладывайте примерно AED 35,000–70,000 на первый год для небольшого шоурума или мастерской; основная часть суммы — аренда. Регистрация обычно занимает две-четыре недели.

Gold & Diamond Park: обзор

Gold & Diamond Park — это не столько классическая свободная зона, сколько специально построенный ювелирный городок. Emaar открыла его в 2001 году на Sheikh Zayed Road: на первом этаже — розничные шоурумы, а за ними и над ними — производственные мастерские и офисы. Покупатели приезжают за изделиями на заказ и ремонтом, а оптовые закупщики — в мастерские.

Схема лицензирования изменилась в 2020 году. По соглашению между Emaar Malls и JAFZA, Jebel Ali Free Zone взяла на себя лицензирование, регистрацию компаний и визовое обслуживание бизнеса внутри парка. Поэтому, хотя ваш магазин находится на Sheikh Zayed Road, досье компании ведёт JAFZA, и вы следуете её правилам и структуре сборов.

Главное в предложении — помещения. По данным, опубликованным во время сделки с JAFZA, в парке около сотни розничных помещений, более сотни специально построенных производственных блоков и несколько сотен офисов. Мастерские спроектированы для ювелирной работы — это важно с точки зрения вентиляции, безопасности и электропитания, которые обычный офис не обеспечит.

Это регулируемая отрасль. Любой, кто работает с золотом, драгоценными камнями или ювелирными изделиями в ОАЭ, по закону о противодействии отмыванию денег (AML) считается дилером драгоценных металлов и камней. Это означает проверку клиентов, хранение записей и отчётность о крупных наличных сделках через национальную систему goAML, независимо от размера вашего бизнеса.

Парк подходит не для каждого золотого бизнеса. Крупные трейдеры слитков и дилеры необработанных алмазов обычно смотрят на DMCC, где работают основные биржи драгоценных металлов и алмазов. Сильная сторона Gold & Diamond Park — готовые ювелирные изделия: их производство, демонстрация и продажа.

Подходит для

Ювелирные производители
Трейдеры золота и бриллиантов

Gold & Diamond Park: основные факты

Владелец и девелопер: Emaar (парк открыт в 2001 году)
Лицензирующий орган: Jebel Ali Free Zone (JAFZA) по соглашению с Emaar Malls 2020 года
Расположение: Sheikh Zayed Road, между Al Quoz и Al Barsha
Типы помещений: Розничные шоурумы на первом этаже, производственные мастерские и офисы
Типичные виды деятельности: Производство, дизайн, ремонт, оптовая и розничная продажа ювелирных изделий
Оформление виз: Через JAFZA, обычно с NOC (письмом об отсутствии возражений) от администрации парка и визовой гарантией
Статус AML: Дилеры драгоценных металлов и камней обязаны зарегистрироваться в goAML и проверять клиентов
Обычный срок регистрации: Около 2–4 недель, в зависимости от наличия помещений

Подходит ли вам Gold & Diamond Park?

Выбирайте Gold & Diamond Park, если вы…

Ювелир или производитель ювелирных изделий, которому нужна вентилируемая и защищённая мастерская и оптовые покупатели рядом.
Семейный ювелирный бренд, открывающий розничный шоурум там, куда покупатели приезжают специально за золотом и бриллиантами.
Дизайнер помолвочных колец на заказ, которому нужен шоурум спереди и мастерская с верстаками за ним.
Зарубежный ювелирный оптовик, открывающий в Дубае офис продаж рядом с розничными покупателями.
Мастерская по ремонту, полировке или закрепке камней, обслуживающая других арендаторов парка.

Рассмотрите другие варианты, если вы…

Трейдеры слитков и аффинажные компании, которым нужен доступ к экосистеме драгоценных металлов и хранилищам DMCC.
Дилеры необработанных алмазов, которым обычно нужны DMCC и каналы сертификации Кимберлийского процесса.
Продавцы ювелирных изделий, работающие только онлайн, которым не нужны мастерская или шоурум.

Сколько стоит компания в Gold & Diamond Park

Цифры ниже — оценки для небольшого ювелирного бизнеса с одним помещением и одной-двумя визами. Это не официальный тариф JAFZA или Emaar, а аренда сильно зависит от площади и расположения помещения, поэтому уточните последнее предложение в JAFZA и отделе аренды парка, прежде чем планировать бюджет.

Статья расходов	Типичная оценка	Примечания
Регистрация компании и лицензия (в год)	Примерно AED 15,000–25,000	Зависит от вида деятельности и действующего прейскуранта JAFZA
Аренда розничного шоурума или мастерской (в год)	Обычно AED 20,000–60,000+	Лучшие шоурумы на первом этаже стоят дороже всего
Отделка, сейфы и системы безопасности	Примерно от AED 20,000 и выше	Страховщики обычно устанавливают минимальные стандарты безопасности
Establishment card и иммиграционное досье	Около AED 1,500–3,000
Визовая гарантия или депозит на сотрудника	Обычно несколько тысяч AED, возвратная	JAFZA обычно требует банковскую или денежную гарантию
Резидентская виза на человека	Около AED 3,500–5,500
Медосмотр, Emirates ID и страховка	Около AED 1,200–3,000 на человека
Ежегодное продление	Снова лицензия и аренда, плюс страхование товарных запасов

У ювелирного бизнеса есть расходы, о которых не пишут общие руководства: страхование запасов и перевозок, сборы за клеймение и пробирный анализ, программное обеспечение для AML-комплаенса или сотрудник по комплаенсу, а также охрана. Продление также зависит от договора аренды с Emaar, поэтому согласуйте срок аренды и повышение ставки при продлении до подписания.

Рыночные оценки по нашим данным, а не коммерческое предложение. Калькулятор стоимости

Gold & Diamond Park: пакеты и цены

Купите онлайн и сразу загрузите паспорт — или запросите индивидуальный расчёт.

Пакет	Визы	Виды деятельности	Офис	Цена (от)	Действия
Gold & Diamond Park Стартовый (без визы)	0	3	Отдельный офис	AED 30,900	Купить Расчёт
Gold & Diamond Park — пакет с 1 визой	1	3	Отдельный офис	AED 35,741	Купить Расчёт
Gold & Diamond Park — пакет с 2 визами	2	3	Отдельный офис	AED 40,067	Купить Расчёт

Цены указаны «от» и являются оценкой; к ним могут добавиться сборы свободной зоны. Перед оплатой уточните итоговую стоимость у нашего консультанта.

Страницы оформления и оплаты — на английском. Наша команда поможет вам в WhatsApp.

Обычно включено

Торговая лицензия (1 год)
Отдельный офис
Свидетельство о регистрации и учредительный договор (MoA)
Регистрация и работа с документами от Freezone King
Establishment card (карта предприятия)
Квота на 2 визы

Не включено

Сборы за медосмотр на визу и Emirates ID (за человека)
Открытие банковского счёта (доп. опция)
Регистрация по корпоративному налогу (доп. опция)

Виды лицензий и деятельности

Коммерческая / торговая лицензия

Покупка, продажа, импорт и экспорт товаров.

Промышленная лицензия

Производство, сборка и переработка.

Доступные категории деятельности

Не уверены, разрешён ли ваш вид деятельности? Спросите консультанта в WhatsApp.

Как открыть компанию в Gold & Diamond Park

Шаг 1
Найдите и забронируйте помещение в парке
Начните с помещения, потому что подходящее помещение — самый дефицитный ресурс. Обсудите с отделом аренды парка шоурумы, производственные блоки и офисы и проверьте электропитание, вентиляцию и безопасность для вашего вида работ.
Шаг 2
Подайте заявку в JAFZA с видом деятельности и документами
Подайте в JAFZA название компании, виды деятельности, копии паспортов и бизнес-план. Укажите, что компания будет работать в Gold & Diamond Park, чтобы заявку рассматривали с учётом этого.
Шаг 3
Подпишите договор аренды и учредительные документы
Оформите договор аренды помещения и подпишите документы компании. Филиалам действующих компаний нужны легализованные документы материнской компании и решения совета директоров.
Шаг 4
Получите лицензию и зарегистрируйтесь для AML
После выдачи лицензии JAFZA зарегистрируйте компанию на портале goAML как дилера драгоценных металлов и камней, назначьте сотрудника по комплаенсу и разработайте AML-политику.
Шаг 5
Оформите визы с NOC парка и гарантией
Получите письмо об отсутствии возражений от администрации парка, внесите визовую гарантию в JAFZA, затем оформите сотрудникам разрешения на въезд, медосмотры, Emirates ID и резидентские визы.
Шаг 6
Сделайте отделку, оформите страховку и начинайте работу
Выполните отделку по правилам арендодателя, установите сейфы и сигнализацию, оформите страхование запасов и организуйте клеймение изделий, которые будете продавать.

Необходимые документы

Копия паспорта каждого акционера и управляющего (действителен 6+ месяцев)
Фото паспортного формата на белом фоне
Действующая виза ОАЭ или штамп о въезде (если вы в ОАЭ)
Копия Emirates ID (для резидентов ОАЭ)
Подтверждение адреса проживания (в некоторых зонах)
Краткое описание бизнеса или резюме (для некоторых видов деятельности)

Эти документы можно безопасно загрузить после оплаты.

Gold & Diamond Park: визы и варианты офиса

Визы для компаний парка выдаются через JAFZA. На практике к каждому запросу обычно нужно письмо об отсутствии возражений (NOC) от администрации Gold & Diamond Park, а JAFZA, как правило, требует возвратную банковскую или денежную гарантию на каждого сотрудника.

Визовая квота зависит от площади арендованного помещения. Небольшой шоурум рассчитан на небольшую команду, а производственные блоки обычно позволяют обосновать больше виз для мастеров, закрепщиков и полировщиков.

Квалифицированных ювелиров часто нанимают за рубежом. Заложите дополнительное время на легализацию документов и медосмотр и убедитесь, что каждый работник оформлен на вашу визу, прежде чем он сядет за верстак.

Минимальный уставный капитал: для большинства видов деятельности фиксированного минимума нет

Открытие банковского счёта для компании в Gold & Diamond Park

Банки применяют усиленные проверки к ювелирному и золотому бизнесу из-за риска отмывания денег. Будьте готовы к подробным вопросам о поставщиках, наличных продажах, происхождении запасов и клиентах. Понятная AML-политика, регистрация в goAML, проверенный учёт запасов и счета поставщиков значительно упростят открытие счёта, хотя одобрение никогда не бывает автоматическим.

Открытие банковского счёта

Где находится Gold & Diamond Park?

Gold & Diamond Park находится на Sheikh Zayed Road, на участке между Al Quoz и Al Barsha, рядом с Mall of the Emirates и промышленными районами Al Quoz. У парка есть своя парковка для покупателей — это реальное преимущество перед старыми золотыми рынками.

До международного аэропорта Дубая обычно около 25 минут, до порта Джебель-Али — около 25–30 минут. До станций красной ветки метро вдоль Sheikh Zayed Road недалеко на такси.

Gold & Diamond Park: плюсы и минусы

Плюсы

Место, которое покупатели уже связывают с покупкой и изготовлением ювелирных изделий на заказ.
Специально построенные мастерские с планировкой для ювелирного производства.
Розничные, производственные и офисные помещения в одном комплексе.
Лицензирование через JAFZA — давно работающую администрацию свободной зоны.
Удобный подъезд и парковка на Sheikh Zayed Road.

Минусы

Не лучший вариант для торговли слитками или необработанными алмазами, которая в основном идёт через DMCC.
Строгие обязанности по AML и усиленное внимание банков к каждому арендатору.
Помещений мало, поэтому подходящего может не оказаться в нужный момент.
Визовые гарантии и NOC парка добавляют шаги по сравнению с более простыми свободными зонами.

Gold & Diamond Park: вопросы и ответы

Кто выдаёт лицензии в Gold & Diamond Park — Emaar или JAFZA?

После соглашения с Emaar Malls в 2020 году Jebel Ali Free Zone занимается лицензированием, регистрацией и визами для компаний парка. Emaar остаётся владельцем и арендодателем помещений.

Можно ли продавать ювелирные изделия туристам из магазина в Gold & Diamond Park?

Да, шоурумы на первом этаже рассчитаны на розничных покупателей, включая туристов. Убедитесь, что розничная продажа включена в вашу лицензию и что вы соблюдаете правила НДС, включая систему возврата налога туристам, если решите к ней подключиться.

Должны ли ювелирные магазины парка сообщать о наличных продажах?

Дилеры драгоценных металлов и камней обязаны сообщать через goAML о некоторых наличных операциях — сейчас свыше AED 55,000 — и хранить данные о личности клиентов. Правила могут меняться, поэтому проверяйте последние разъяснения Министерства экономики.

Проводится ли клеймение внутри Gold & Diamond Park?

Клеймение и проверку пробы в Дубае проводят уполномоченные лаборатории, включая центральную лабораторию муниципалитета. Уточните у администрации парка, какие услуги по проверке доступны поблизости.

Можно ли держать ювелирную мастерскую и экспортировать в другие страны?

Да. Многие мастерские парка производят изделия на экспорт. Вам понадобятся нужные таможенные коды, сертификаты происхождения, где они требуются, и экспортная документация для отправок драгоценных металлов.

Чем Gold & Diamond Park отличается от золотого рынка в Дейре?

Gold Souk в Дейре — рынок мейнленда с лицензиями от экономического департамента Дубая и большим потоком туристов. Gold & Diamond Park — более спокойный комплекс, удобный для автомобилистов, с мастерскими на территории и лицензией свободной зоны через JAFZA.

Может ли компания Gold & Diamond Park торговать золотыми слитками?

Возможно, удастся добавить торговый вид деятельности, но торговля слитками связана с более строгими правилами цепочки поставок, а банки очень осторожны. Большинство профильных трейдеров слитков выбирают DMCC.

Нужен ли минимальный уставный капитал для компании парка?

JAFZA устанавливает требования к капиталу в зависимости от правовой формы, и некоторые консультанты называют высокие суммы для ювелирных компаний. Уточните действующее требование в JAFZA на этапе подачи заявки — оно может различаться по видам деятельности.

Можно ли открыть в парке филиал зарубежной ювелирной компании?

Да, филиал иностранной компании — распространённый вариант. Понадобятся легализованные документы материнской компании, и она остаётся ответственной по обязательствам филиала.

Можно ли использовать производственное помещение в парке и как шоурум?

Производственные блоки спроектированы и сдаются для производства, и превращение их в открытую торговую площадь обычно требует согласия арендодателя и соответствующего вида деятельности в лицензии. Если для вас важны покупатели с улицы, обычно проще арендовать шоурум на первом этаже и отдельную мастерскую за ним.

Сколько стоит лицензия в Gold & Diamond Park?

Пакеты Gold & Diamond Park без виз стоят ориентировочно от AED 30,900. Пакеты с визами дороже. Ежегодное продление — ориентировочно от AED 28,840. Перед оплатой уточните актуальные сборы у нашего консультанта.

Сколько времени занимает открытие компании в Gold & Diamond Park?

Около 14 рабочих дней на лицензию после того, как все документы собраны. Резидентские визы обычно занимают ещё 1–3 недели.

Сколько виз может получить компания в Gold & Diamond Park?

До 6 — в зависимости от выбранного пакета и типа офиса.

Могут ли иностранцы владеть компанией в Gold & Diamond Park на 100%?

Да. Компании в свободных зонах могут на 100% принадлежать иностранцам.

Нужно ли приезжать в ОАЭ, чтобы открыть компанию в Gold & Diamond Park?

Для лицензии обычно нет — её можно оформить онлайн. Быть в ОАЭ нужно для медосмотра на визу и сдачи биометрии для Emirates ID.

Сравнить Gold & Diamond Park с другими зонами

Gold & Diamond Park vs DPC Gold & Diamond Park vs SHCC Gold & Diamond Park vs DMCC Gold & Diamond Park vs JAFZA

Все свободные зоны: Дубай

Проверенные источники

Подготовлено командой консультантов Freezone King, последняя проверка — 2 ноября 2026 г.. Freezone King — независимый консультант по открытию бизнеса и не входит в структуру Gold & Diamond Park. Сборы меняются; уточняйте до оплаты.