حمریہ فری زون (HFZA)

حمریہ وہ جگہ ہے جہاں شارجہ بڑے، بھاری اور زیادہ جگہ گھیرنے والے کاروبار رکھتا ہے۔ نومبر 1995 میں ایک امیری فرمان کے ذریعے قائم اور Hamriyah Free Zone Authority کے زیر انتظام یہ زون کئی ملین مربع میٹر ساحلی زمین پر پھیلا ہے، اور ذرائع اس بات کے لحاظ سے کہ وہ کون سے مراحل شمار کرتے ہیں، تقریباً 10 سے 30 ملین مربع میٹر تک کے اعداد بتاتے ہیں۔ اصل بات اس کا حجم ہے: اسٹیل ملز، پیٹروکیمیکل اسٹوریج، فوڈ پلانٹس اور فیبریکیشن یارڈز ساتھ ساتھ ہیں۔

زون کی اپنی بندرگاہ دوسری بڑی کشش ہے۔ تقریباً 14 میٹر گہرا ڈیپ واٹر چینل اور تقریباً 7 میٹر کی اندرونی بندرگاہ بلک کیریئرز، ٹینکرز اور چھوٹے ساحلی جہازوں کو کرایہ داروں کے پلاٹس کے قریب لنگر انداز ہونے دیتی ہے۔ اسی لیے HFZA ان کمپنیوں میں مقبول ہے جو مائعات، تعمیراتی سامان، اسکریپ، اناج اور پروجیکٹ کارگو منتقل کرتی ہیں، جنہیں جبل علی سے ٹرک کے ذریعے لانا مشکل یا مہنگا ہوتا۔

صنعتی زمین فروخت نہیں بلکہ لیز پر دی جاتی ہے، عموماً تقریباً 25 سال کی طویل قابل تجدید مدت کے لیے، اور حالیہ معلومات کے مطابق پلاٹس اندازاً 2,500 مربع میٹر سے شروع ہوتے ہیں۔ کرایہ دار منظور شدہ ڈیزائن کے مطابق اپنی سہولیات خود بناتے ہیں۔ جن کمپنیوں کو زمین نہیں چاہیے، ان کے لیے HFZA تیار گودام، فیکٹری شیڈز اور چھوٹے ای آفس اور ایگزیکٹو آفس پیکیجز بھی کرائے پر دیتا ہے۔

آن لائن تلاش کرنے والے زیادہ تر لوگ دراصل یہی چھوٹے پیکیجز خریدتے ہیں۔ اتھارٹی پیکیجز کی تفصیلات شائع کرتی ہے، جیسے ویزوں کی تعداد اور دفتر کا سائز، لیکن قیمتیں زیادہ تر کنسلٹنٹس کے ذریعے عوام تک پہنچتی ہیں۔ اس لیے کوٹیشنز مختلف ہوتے ہیں، چنانچہ ایک جیسی چیزوں کا موازنہ کریں اور حتمی رقم براہ راست HFZA سے پوچھیں۔

SAIF Zone کے مقابلے میں، جو ایئر کارگو کے گرد بنا ہے، حمریہ سمندری فریٹ اور زمین کے گرد بنا ہے۔ بہت سے گروپ دونوں استعمال کرتے ہیں: SAIF میں فضائی رابطے والا ٹریڈنگ آفس اور حمریہ میں پلانٹ یا اسٹوریج یارڈ۔

HFZA ویزوں کو آپ کی کرائے پر لی گئی سہولت سے جوڑتا ہے۔ حقیقی دفتر کے بغیر اسٹارٹ اپ پیکیج پر عموماً ایک ویزا، چھوٹے اسمارٹ دفاتر پر تقریباً چار سے سات، اور بڑے دفاتر پر تقریباً ایک درجن تک ویزے ملتے ہیں۔ گودام، شیڈز اور زمین کے پلاٹس جگہ اور آپ کے بزنس پلان میں دکھائی گئی افرادی قوت کے مطابق کہیں زیادہ ویزوں کی گنجائش رکھتے ہیں۔

زیادہ افرادی قوت والے کاموں کے لیے ویزا منصوبہ پروجیکٹ کی منظوری کا حصہ ہوتا ہے۔ توقع رکھیں کہ HFZA دیکھے گا کہ کارکنوں کی تعداد آپ کے رقبے اور عمل سے مطابقت رکھتی ہے یا نہیں۔ کارکنوں کی رہائش بھی UAE کے قواعد کے مطابق ہونی چاہیے، اور بہت سے کرایہ دار قریبی لائسنس یافتہ لیبر کیمپس استعمال کرتے ہیں۔

ہر ویزا معیاری راستے سے گزرتا ہے: انٹری پرمٹ، میڈیکل ٹیسٹ، Emirates ID بایومیٹرکس اور دو سال کا ریزیڈنس ویزا۔ شیئر ہولڈرز کے لیے انویسٹر ویزے دستیاب ہیں، اور Golden Visa جیسے طویل رہائشی آپشنز فری زون پر نہیں بلکہ وفاقی معیار پر منحصر ہیں۔

حقیقی پلانٹ یا گودام والی HFZA کمپنی بینکوں کے سامنے مضبوط مقدمہ رکھتی ہے: اثاثے، عملہ اور نظر آنے والی تجارت۔ صرف دفتر والے اسٹارٹ اپس کو فنڈز کے ذرائع اور متوقع ٹرن اوور کے بارے میں معمول کے سوالات کا سامنا ہوتا ہے۔ صنعتی کرایہ داروں کو اکثر پروجیکٹ فنانس، گارنٹیز اور لیٹرز آف کریڈٹ درکار ہوتے ہیں، اس لیے بینک سے جلد تعلق بنائیں، بہتر ہے زمین کی لیز پر دستخط سے پہلے۔

اگر آپ ادھار کی شرائط پر برآمد کرنا چاہتے ہیں تو پہلی شپمنٹ سے پہلے اپنے بینک سے ایکسپورٹ کلیکشنز اور قابل وصول رقوم کی انشورنس کے بارے میں پوچھیں۔ صاف کسٹمز کاغذات، بندرگاہ کی رسیدیں اور آپ کے پلانٹ اور خریداروں کے درمیان یکساں انوائسنگ بعد میں ہر کریڈٹ درخواست کی منظوری آسان بناتی ہیں۔

حمریہ شارجہ شہر کے شمال میں ساحل پر، عجمان اور ام القیوین کی سرحدوں کے قریب واقع ہے۔ شیخ محمد بن زاید روڈ (E311) اور امارات روڈ (E611) جنوب میں دبئی اور شمال میں راس الخیمہ تک ٹرکوں کی رسائی دیتی ہیں۔

شارجہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً 25 سے 35 منٹ کی دوری پر ہے، اور ٹریفک کے لحاظ سے دبئی انٹرنیشنل اندازاً 40 سے 60 منٹ پر۔ جبل علی پورٹ جنوب میں ایک گھنٹے سے زیادہ دور ہے، اسی لیے کرایہ دار زون کی اپنی بندرگاہ کو اہمیت دیتے ہیں۔

زون کے ارد گرد کا علاقہ زیادہ تر صنعتی ہے، اور قریب ہی الحمریہ قصبہ اور شمالی شارجہ کے ساحل ہیں۔ عملے کی رہائش عموماً عجمان، شارجہ کے الخان اور النہدہ کے علاقوں میں، یا زون کے دروازوں کے قریب لائسنس یافتہ کارکنوں کی رہائش گاہوں میں ملتی ہے۔