DAFZ
دبئی
- قیمت
- شروعAED 25,750اندازاً قیمت
- سیٹ اپ کا وقت
- تقریباً 10 دن
- ویزا کوٹہ
- زیادہ سے زیادہ 10 ویزے
کس کے لیے بہترین: ایئر فریٹ تاجر، ٹیک اور الیکٹرانکس کمپنیاں
دبئیقیام 1985اپ ڈیٹ: نومبر 2026
مختصر جواب
JAFZA (Jebel Ali Free Zone) دبئی کا سب سے پرانا اور سب سے بڑا فری زون ہے، جو جبل علی پورٹ کے ساتھ واقع ہے اور جس کا مالک DP World ہے۔ یہ ان درآمد کنندگان، دوبارہ برآمد کرنے والوں، لاجسٹکس کمپنیوں اور مینوفیکچررز کے لیے بنا ہے جنہیں دفاتر، گودام یا زمین کے پلاٹس چاہئیں۔ ایک ویزا والی چھوٹی فلیکسی ڈیسک کمپنی پر پہلے سال میں عموماً AED 40,000 سے 55,000 لاگت آتی ہے، اور دستاویزات مکمل ہونے کے بعد انکارپوریشن میں عموماً ایک سے تین ہفتے لگتے ہیں۔
جبل علی فری زون 1985 میں ایک نئی گہرے پانی کی بندرگاہ کے ساتھ چند کمپنیوں سے شروع ہوا۔ چالیس سال بعد یہاں 11,000 سے زیادہ کاروبار ہیں، جن میں دنیا کے بہت سے معروف مینوفیکچررز اور ریٹیلرز کے علاقائی ڈسٹری بیوشن سینٹرز شامل ہیں۔ صرف 2026 کے پہلے چار مہینوں میں DP World نے زون میں AED 850 ملین سے زیادہ کی نئی سرمایہ کاری کے وعدوں کی اطلاع دی۔
کمپنیاں یہاں جسمانی وجہ سے آتی ہیں: کنٹینرز جبل علی پورٹ کے گھاٹ سے کسٹمز کے زیر کنٹرول علاقے سے نکلے بغیر JAFZA کے گوداموں میں پہنچ جاتے ہیں۔ سامان ذخیرہ، دوبارہ پیک اور خلیج، افریقہ اور جنوبی ایشیا میں دوبارہ برآمد کیا جا سکتا ہے، UAE کسٹمز ڈیوٹی ادا کیے بغیر، بشرطیکہ وہ زون کے اندر رہے یا دوبارہ ملک سے باہر چلا جائے۔
JAFZA ایک VAT ڈیزگنیٹڈ زون (Designated Zone) بھی ہے۔ درست شرائط کے تحت ڈیزگنیٹڈ زونز کے درمیان سامان کی منتقلی، یا دوبارہ برآمد سے پہلے اس کا ذخیرہ، UAE VAT کے دائرے سے باہر ہو سکتا ہے۔ قواعد تکنیکی ہیں، اس لیے اپنی سپلائی چین کو ان پر استوار کرنے سے پہلے ٹیکس مشیر سے بات کریں۔
زون سہولیات کے گرد منظم ہے۔ آپ فلیکسی ڈیسک، JAFZA One یا Lob عمارتوں میں دفتر، پہلے سے بنا گودام، ہلکا صنعتی یونٹ، یا اپنی سہولت بنانے کے لیے خالی زمین کا پلاٹ لیز کر سکتے ہیں۔ آپ کی لیز کردہ سہولت طے کرتی ہے کہ آپ کتنے ویزوں کے لیے درخواست دے سکتے ہیں، جو پیکیج پر مبنی زونز سے بہت مختلف ہے۔
حالیہ سرگرمیاں دکھاتی ہیں کہ JAFZA کس سمت جا رہا ہے۔ DSV جیسے لاجسٹکس گروپس نے 2026 میں ایک بڑا گودام کھولا، آٹوموٹو اور ای کامرس ڈسٹری بیوشن مراکز زیر تعمیر ہیں، اور DP World نے DIFC کے ساتھ ایک فریم ورک پر دستخط کیے ہیں تاکہ مالیاتی فرمیں زون کی کمپنیوں کے ساتھ آسانی سے کام کر سکیں۔
JAFZA کی قیمتیں بہت زیادہ سہولت پر منحصر ہیں، اس لیے ایک ہی لائسنس والی دو کمپنیوں کے بجٹ بالکل مختلف ہو سکتے ہیں۔ نیچے دیے گئے اعداد چھوٹے سیٹ اپس کے لیے 2026 کے مارکیٹ کوٹیشنز سے تخمینے ہیں۔ JAFZA یا اپنے مشیر سے تفصیلی کوٹیشن لیں اور لیز پر دستخط سے پہلے تصدیق کریں۔
| خرچ کی مد | عام اندازہ | نوٹس |
|---|---|---|
| رجسٹریشن فیس (ایک بار) | تقریباً AED 5,000 سے 15,000 | قانونی شکل کے مطابق مختلف؛ کئی شیئر ہولڈرز والی FZCO عموماً زیادہ مہنگی |
| سالانہ ٹریڈ لائسنس | عام طور پر AED 10,000 سے شروع، جنرل ٹریڈنگ کے لیے زیادہ | صنعتی لائسنس اور متعدد سرگرمیاں زیادہ مہنگی ہیں |
| فلیکسی ڈیسک یا بزنس سینٹر | تقریباً AED 10,000 سے 30,000 سالانہ | JAFZA One کے ایگزیکٹو سویٹس اوپری حد پر ہیں |
| چھوٹا گودام | کرایہ سائز اور تفصیلات کے لحاظ سے کافی مختلف؛ فی مربع میٹر کوٹیشن مانگیں | سروس چارجز اور فٹ آؤٹ الگ ہیں |
| اسٹیبلشمنٹ کارڈ | تقریباً AED 2,000 سے 3,000 | ہر سال تجدید |
| فی فرد ریزیڈنس ویزا | JAFZA سروس فیس سمیت اندازاً AED 4,600 سے 7,000 | |
| میڈیکل، Emirates ID اور انشورنس | فی فرد سالانہ تقریباً AED 1,500 سے 2,500 | |
| سالانہ تجدید | لائسنس اور لیز، عموماً پہلے سال کا 80 سے 100 فیصد | رجسٹریشن دوبارہ نہیں ہوتی |
فلیکسی ڈیسک اور ایک ویزا کے لیے پہلے سال میں اندازاً AED 40,000 سے 55,000 کا بجٹ رکھیں؛ دو ویزوں والا چھوٹا دفتر اکثر AED 80,000 یا اس سے زیادہ تک پہنچتا ہے۔ گودام کے کرایہ داروں کو سیکیورٹی ڈپازٹس، DEWA کنکشن چارجز، Trakhees سے فٹ آؤٹ کی منظوریوں، انشورنس اور کسٹمز بانڈز کی منصوبہ بندی بھی کرنی چاہیے۔ لیز غور سے پڑھیں، کیونکہ جلد چھوڑنے کے جرمانے بڑے ہو سکتے ہیں۔
ہماری تحقیق پر مبنی مارکیٹ اندازے، کوٹیشن نہیں۔ لاگت کیلکولیٹر
آن لائن خریدیں اور فوراً اپنا پاسپورٹ اپ لوڈ کریں، یا اپنی ضرورت کے مطابق کوٹیشن منگوائیں۔
قیمتیں “شروع” کے اندازے ہیں اور فری زون کی فیسوں سے مشروط ہیں۔ ادائیگی سے پہلے حتمی کوٹیشن ہمارے مشیر سے تصدیق کریں۔
چیک آؤٹ اور ادائیگی کے صفحات انگریزی میں ہیں۔ ہماری ٹیم واٹس ایپ پر آپ کی مدد کر سکتی ہے۔
سامان کی خرید و فروخت، درآمد اور برآمد۔
اپنی مہارت اور خدمات فروخت کریں۔
تیاری، اسمبلنگ اور پروسیسنگ۔
شیئرز، اثاثے اور IP رکھیں۔
یقین نہیں کہ آپ کی سرگرمی کی اجازت ہے؟ واٹس ایپ پر مشیر سے پوچھیں۔
طے کریں کہ آپ کا سامان ذخیرہ ہوگا، پراسیس ہوگا یا صرف انوائس ہوگا، اور کیا وہ UAE کی منڈی میں داخل ہوگا۔ اسی سے لائسنس کی قسم اور یہ طے ہوتا ہے کہ آپ کو گودام کی ضرورت ہے بھی یا نہیں۔
FZE، FZCO یا برانچ چنیں، پھر فلیکسی ڈیسک، دفتر، گودام یا پلاٹ کی مختصر فہرست بنائیں۔ سہولت آپ کا ویزا کوٹہ طے کرتی ہے، اس لیے اسے صرف کرائے کی بنیاد پر نہ چنیں۔
JAFZA پورٹل کے ذریعے پاسپورٹ، بزنس پلان اور کارپوریٹ شیئر ہولڈرز کی صورت میں پیرنٹ کمپنی کی تصدیق شدہ دستاویزات کے ساتھ درخواست دیں۔ JAFZA سرگرمی اور ملکیت کے سلسلے کا جائزہ لیتا ہے۔
ابتدائی منظوری ملنے کے بعد سہولت کی لیز اور میمورنڈم و آرٹیکلز پر دستخط کریں۔ کمپنی کی دستاویزات پر JAFZA یا نوٹری کے سامنے دستخط کرنے پڑ سکتے ہیں۔
رجسٹریشن، لائسنس اور کرایہ ادا کرنے کے بعد JAFZA ٹریڈ لائسنس اور سرٹیفکیٹ آف انکارپوریشن جاری کرتا ہے۔ صنعتی لائسنسوں کو ماحولیاتی یا سول ڈیفنس منظوریاں بھی درکار ہو سکتی ہیں۔
اگر آپ سامان منتقل کریں گے تو Dubai Customs کوڈ کے لیے، پھر اسٹیبلشمنٹ کارڈ، پھر ویزوں کے لیے درخواست دیں۔ گودام کے کرایہ دار اسٹاک لانے سے پہلے فٹ آؤٹ کی منظوریاں بھی حاصل کرتے ہیں۔
کارپوریٹ ٹیکس کے لیے، اور اگر آپ کا ٹرن اوور حد سے بڑھ جائے تو VAT کے لیے رجسٹر ہوں۔ ڈیزگنیٹڈ زون کے قواعد صرف اسی وقت فائدہ دیتے ہیں جب آپ کا ریکارڈ واضح طور پر دکھائے کہ سامان کہاں ذخیرہ اور منتقل ہوا۔
یہ دستاویزات آپ چیک آؤٹ کے بعد محفوظ طریقے سے اپ لوڈ کر سکتے ہیں۔
JAFZA ویزوں کو جگہ سے جوڑتا ہے۔ فلیکسی ڈیسک پر عموماً صرف ایک سے تین ویزے ملتے ہیں، دفتر میں ہر نو مربع میٹر پر تقریباً ایک ویزا بڑھتا ہے، اور لیز شدہ زمین پر عموماً تقریباً بیس ویزوں سے آغاز ہوتا ہے اور منظوری پر مزید مل سکتے ہیں۔ اس سے JAFZA بڑی گودام ٹیموں والی کمپنیوں کے لیے بہت موزوں ہے۔
ویزے JAFZA کی اپنی سرکاری خدمات کے ذریعے پراسیس ہوتے ہیں، جو عملے کے لیبر کارڈز بھی سنبھالتی ہیں۔ شیئر ہولڈرز انویسٹر ویزوں کے لیے درخواست دے سکتے ہیں، اور سینئر مینیجرز کو عموماً کمپنی کے اسپانسر کردہ ایمپلائمنٹ ویزے ملتے ہیں۔
JAFZA کے بہت سے ملازمین ڈسکوری گارڈنز، دی گارڈنز، جبل علی ولیج یا دبئی مرینا میں رہتے ہیں۔ کچھ بڑے کرایہ دار عملے کی رہائش اور ٹرانسپورٹ چلاتے ہیں، جس پر ملازمین کی تعداد کی منصوبہ بندی کرتے وقت غور کرنا مفید ہے۔
کم از کم شیئر کیپیٹل: زیادہ تر سرگرمیوں کے لیے کوئی مقررہ کم از کم نہیں
بینک JAFZA کمپنیوں سے بہت واقف ہیں، اور تجارتی کرایہ داروں کی طویل تاریخ کا مطلب ہے کہ ریلیشن شپ مینیجرز ٹریڈ فنانس، لیٹرز آف کریڈٹ اور کسٹمز دستاویزات کو سمجھتے ہیں۔ سپلائرز، خریداروں اور شپنگ روٹس کی مکمل جانچ کی توقع رکھیں، خاص طور پر پابندیوں والے یا زیادہ خطرے والے علاقوں کے ساتھ تجارت کی صورت میں۔ حقیقی سہولت اور تجارتی معاہدے عموماً آپ کی فائل کو مضبوط بناتے ہیں۔
JAFZA دبئی کے جنوبی سرے پر جبل علی میں، شیخ زاید روڈ (E11) اور امارات روڈ (E311) کے درمیان، جبل علی پورٹ کے ساتھ واقع ہے۔ آل مکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ تقریباً 15 سے 20 منٹ پر، دبئی مرینا تقریباً 20 منٹ پر، اور ابوظہبی سڑک کے ذریعے اندازاً ایک گھنٹے پر ہے۔
ریڈ لائن میٹرو زون کے شمالی کنارے کے ساتھ شیخ زاید روڈ پر چلتی ہے، اور ابن بطوطہ اور انرجی جیسے اسٹیشن مرکزی دروازوں سے ٹیکسی کے مختصر فاصلے پر ہیں۔ زون بہت بڑا ہونے کی وجہ سے زیادہ تر عملہ اب بھی گاڑی، کمپنی بس یا ٹیکسی سے آتا ہے۔
یہ JAFZA میں رجسٹرڈ ایک غیر مقیم کمپنی ہے جو UAE سے باہر اثاثے اور شیئرز رکھ سکتی ہے۔ یہ سہولت لیز نہیں کر سکتی، ویزے اسپانسر نہیں کر سکتی اور UAE میں تجارت نہیں کر سکتی، لیکن Dubai Land Department کے قواعد کے تحت منظور شدہ علاقوں میں دبئی کی جائیداد رکھنے کے لیے استعمال ہو سکتی ہے۔
جی ہاں، لیکن سامان کو UAE کسٹمز سے کلیئر ہونا ہوگا اور مقامی منڈی کے لیے زون سے نکلتے وقت ڈیوٹی ادا ہوتی ہے۔ بہت سی کمپنیاں باقاعدہ مقامی فروخت کے لیے مین لینڈ ڈسٹری بیوٹر استعمال کرتی ہیں یا مین لینڈ برانچ کھولتی ہیں۔
جی ہاں، JAFZA فیڈرل ٹیکس اتھارٹی کی ڈیزگنیٹڈ زونز کی فہرست میں ہے۔ ڈیزگنیٹڈ زونز کے اندر یا ان کے درمیان سامان کی کچھ نقل و حرکت UAE VAT سے باہر ہو سکتی ہے، لیکن خدمات اور مین لینڈ جانے والے سامان پر معمول کے مطابق ٹیکس لگتا ہے۔
Ports, Customs and Free Zone Corporation کا حصہ Trakhees تعمیر، ماحولیات اور حفاظت کی منظوریاں سنبھالتا ہے۔ گودام کے فٹ آؤٹ کے لیے ٹھیکیداروں سے معاہدہ کرنے سے پہلے ان منظوریوں کی منصوبہ بندی کریں۔
FZE کا ایک ہی شیئر ہولڈر ہوتا ہے، جبکہ FZCO کے دو یا زیادہ شیئر ہولڈرز ہوتے ہیں، تقریباً پچاس تک۔ دونوں ملتے جلتے لائسنسوں اور سہولیات والی لمیٹڈ لائبلٹی کمپنیاں ہیں۔
جی ہاں۔ JAFZA گوداموں، فیکٹریوں اور لاجسٹکس مراکز کے لیے طویل مدتی معاہدوں پر زمین کے پلاٹس لیز کرتا ہے۔ آپ JAFZA اور Trakhees کے قواعد کے اندر سہولت ڈیزائن اور تعمیر کرتے ہیں۔
2026 کی رپورٹس کے مطابق بہت سے ممالک کی 11,000 سے زیادہ کمپنیاں ہیں۔ ان میں چھوٹی ٹریڈنگ فرموں سے لے کر عالمی برانڈز کے علاقائی مراکز تک شامل ہیں۔
جی ہاں۔ JAFZA میں بہت سے تھرڈ پارٹی لاجسٹکس فراہم کنندگان کہیں اور لائسنس یافتہ کلائنٹس کا سامان ذخیرہ اور روانہ کرتے ہیں۔ چھوٹے سیلرز کے لیے یہ JAFZA لائسنس رکھنے سے سستا ہو سکتا ہے۔
2017 سے JAFZA نے FZE اور FZCO کمپنیوں کے لیے کوئی مقررہ کم از کم رقم نہیں رکھی۔ آپ اپنی سرگرمی کے مطابق سرمایہ ظاہر کرتے ہیں، اور بہت کم نظر آنے والی رقم پر بینک یا لائسنسنگ عملہ سوال اٹھا سکتا ہے۔
JAFZA پیکجز بغیر ویزا لائسنس کے لیے اندازاً AED 25,750 سے شروع ہوتے ہیں۔ ویزا پیکجز مہنگے ہوتے ہیں۔ سالانہ تجدید کا اندازہ AED 23,690 سے ہے۔ ادائیگی سے پہلے تازہ ترین فیسوں کی ہمارے مشیر سے تصدیق کریں۔
دستاویزات مکمل ہونے کے بعد لائسنس کے لیے تقریباً 10 ورکنگ دن۔ ریزیڈنس ویزوں میں عموماً 1–3 ہفتے مزید لگتے ہیں۔
زیادہ سے زیادہ 25 ویزے، آپ کے منتخب کردہ پیکج اور دفتر کی قسم کے مطابق۔
جی ہاں۔ فری زون کمپنیاں 100% غیر ملکی ملکیت میں ہو سکتی ہیں۔
لائسنس کے لیے عموماً نہیں — یہ آن لائن ہو سکتا ہے۔ ویزا میڈیکل ٹیسٹ اور Emirates ID بائیومیٹرکس کے لیے آپ کو یو اے ای میں ہونا ہوگا۔
یہ تحقیق Freezone King کی ایڈوائزری ٹیم نے کی، آخری جانچ 2 نومبر، 2026۔ Freezone King ایک آزاد بزنس سیٹ اپ مشیر ہے، JAFZA کا حصہ نہیں۔ فیسیں بدلتی رہتی ہیں؛ ادائیگی سے پہلے تصدیق کریں۔
دبئی
کس کے لیے بہترین: ایئر فریٹ تاجر، ٹیک اور الیکٹرانکس کمپنیاں
دبئی
کس کے لیے بہترین: کلینکس اور میڈیکل سینٹرز، ہیلتھ کیئر پروفیشنلز
دبئی
کس کے لیے بہترین: ٹریننگ فراہم کرنے والے ادارے اور کوچز، HR اور ریکروٹمنٹ ایجنسیاں
دبئی
کس کے لیے بہترین: شپ مینجمنٹ کمپنیاں اور بروکرز، میرین سروسز