d3
دبي
- السعر
- يبدأ منAED 16,480سعر تقديري
- مدة التأسيس
- ~10 أيام
- حصة التأشيرات
- حتى 6 تأشيرات
الأنسب لـ: علامات الأزياء والمنتجات الفاخرة، المصممون والمعماريون
دبيتأسست عام 2007آخر تحديث نوفمبر 2026
إجابة سريعة
مدينة دبي الأكاديمية العالمية (DIAC) منطقة مخصصة للتعليم العالي تديرها مجموعة TECOM، وتصدر رخص الشركات فيها سلطة دبي للتطوير. وهي مناسبة للجامعات وفروع الجامعات ومزودي التدريب وشركات الخدمات التعليمية التي تريد أن تكون بين مؤسسات أخرى. وتنفق شركة صغيرة للخدمات التعليمية عادةً نحو 25,000 إلى 45,000 درهم في السنة الأولى قبل تكاليف الموظفين. وقد تصدر الرخصة نفسها خلال أسبوع إلى ثلاثة أسابيع، لكن موافقة هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) على الأنشطة التعليمية تضيف غالبًا عدة أسابيع أخرى.
معظم المناطق الحرة تبيعك رخصة لممارسة النشاط. أما DIAC فتبيعك عنوانًا داخل منظومة تعليمية. افتُتحت في أواخر العقد الأول بعد عام 2000 على الطرف الجنوبي الشرقي لدبي لتكون موطنًا مخصصًا للجامعات، وتستضيف اليوم قائمة طويلة من فروع الجامعات الأجنبية والكليات المحلية والشركات المساندة التي تخدمها.
هناك فكرة واحدة يجب أن يفهمها كل مؤسس قبل اختيار DIAC: رخصة الشركة وإذن التدريس أمران منفصلان. فسلطة دبي للتطوير (DDA) تسجّل شركتك وتسمح لها بالعمل في المنطقة. وإذا كنت تخطط لتقديم دورات أو منح شهادات أو درجات علمية، فتحتاج أيضًا إلى موافقة هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA)، وقد تحتاج المؤسسات المانحة للدرجات العلمية إلى اعتماد اتحادي كذلك.
تشكّل DIAC وشقيقتها قرية دبي للمعرفة المجمّع التعليمي لمجموعة TECOM. وتشير الأرقام الرسمية الصادرة مطلع 2026 إلى أن إجمالي عدد الطلاب تجاوز 38,500 في نهاية العام الأكاديمي 2024 إلى 2025، بزيادة نحو 15% عن العام السابق. ولا تزال فروع جامعية دولية جديدة تصل، ومنها كلية إدارة أعمال هندية معروفة افتتحت أول فرع لها خارج الهند هنا في 2025.
من يؤسس هنا أيضًا؟ وكالات استقطاب الطلاب، والاستشارات التعليمية، ومنصات التقنية التعليمية، ومراكز التقييم والاختبارات، ومزودو خدمات الحرم الجامعي، وشركات تدريب الشركات. فالقرب من آلاف الطلاب وعشرات المؤسسات هو الميزة الحقيقية. وبالنسبة لنشاط يبيع للجامعات أو الطلاب، يصعب تكرار ذلك في مكان آخر.
المقابل هو التكلفة والإجراءات. فـ DIAC ليست منطقة اقتصادية، وخيارات المكاتب مبنية حول مباني الحرم الجامعي والمساحات التعليمية المخدومة لا المكاتب المشتركة الرخيصة. وإذا كان نشاطك التعليمي إلكترونيًا بالكامل ولا يلتقي بالطلاب وجهًا لوجه، فقد تؤدي منطقة حرة عامة أقل تكلفة المهمة بالكفاءة نفسها.
هذه تقديرات سوقية لشركة صغيرة للخدمات التعليمية بتأشيرة واحدة في سنتها الأولى. وهي ليست تعرفة رسمية وتتغير كثيرًا، لذا تأكد من كل رقم مع DDA وTECOM وKHDA قبل الالتزام. أما الحرم الجامعي الكامل فمشروع مختلف بتكاليف أعلى بكثير.
| بند التكلفة | التقدير المعتاد | ملاحظات |
|---|---|---|
| حجز الاسم التجاري والموافقة المبدئية | نحو 1,500 إلى 2,500 درهم | تُدفع في وقت مبكر من إجراءات DDA |
| رسوم رخصة DDA (سنويًا) | عادةً 12,000 إلى 18,000 درهم | تختلف حسب مجموعة النشاط وعدد الأنشطة |
| مكتب أو قاعة دراسية (سنويًا) | بدءًا من نحو 15,000 درهم لوحدة صغيرة؛ وأكثر بكثير لمساحات التدريس | تُستأجر من TECOM؛ والمساحة تحدد حصة التأشيرات |
| موافقة KHDA والرسوم المرتبطة بها | نحو 3,000 إلى 15,000 درهم فأكثر | حسب ما إذا كنت تدرّب أو تدرّس أو تمنح مؤهلات |
| بطاقة المنشأة (الهجرة) | نحو 1,500 إلى 2,500 درهم | |
| تأشيرة إقامة للشخص الواحد | عادةً 3,500 إلى 5,500 درهم | تشمل تصريح الدخول وتعديل الوضع إذا كنت داخل الإمارات |
| الفحص الطبي والهوية الإماراتية (Emirates ID) والتأمين الصحي | نحو 1,200 إلى 3,000 درهم للشخص | |
| التجديد السنوي (الرخصة والمساحة) | عادةً 25,000 إلى 40,000 درهم لتأسيس صغير |
التكاليف التي يغفل عنها الناس تقع في الجانب التعليمي: إعداد الخطة الأكاديمية، ومراجعة المناهج، والتجهيز الجاهز للتفتيش، وتكلفة توظيف كادر مؤهل يجب تصديق شهاداته. وخصّص ميزانية لتصديق المستندات في بلدك الأصلي أيضًا. ويعادل التجديد تقريبًا رسوم الرخصة والإيجار مجددًا كل عام، ويترتب على التأخر في التجديد غرامات من DDA.
تقديرات للسوق من أبحاثنا، وليست عرض سعر. حاسبة التكلفة
اشترِ عبر الإنترنت وارفع جواز سفرك فورًا، أو اطلب عرض سعر مخصصًا.
الأسعار المعروضة تقديرية تبدأ من المبلغ المذكور، وتخضع لرسوم المنطقة الحرة. يُرجى تأكيد عرض السعر النهائي مع مستشارنا قبل الدفع.
صفحات إتمام الطلب والدفع باللغة الإنجليزية. يمكن لفريقنا مساعدتك عبر واتساب.
قدّم مهاراتك وخدماتك.
اعمل لحسابك الخاص بشكل قانوني مع تأشيرة إقامة.
لست متأكدًا من السماح بنشاطك تحديدًا؟ اسأل مستشارًا عبر واتساب.
حدد ما إذا كنت شركة خدمات تعليمية أو مركز تدريب أو مؤسسة مانحة للدرجات العلمية. فهذا الاختيار يحدد نشاط رخصتك والجهات المنظمة التي ستتعامل معها ومدة الموافقة. والخطأ فيه هو السبب الأكثر شيوعًا لتعثر الطلبات.
قدّم الاسم المقترح والأنشطة ومستندات المساهمين عبر الخدمات الإلكترونية لـ DDA. وتتحقق السلطة من الاسم وقائمة الأنشطة، ثم تصدر الموافقة المبدئية لتنتقل إلى المساحة والتعامل مع الجهات المنظمة.
للتدريب الحضوري أو البرامج الأكاديمية، ابدأ ملفك لدى KHDA بالتوازي لا بعد الرخصة. وستحتاج عادةً إلى خطة عمل وخطة أكاديمية أو تدريبية ومؤهلات الكادر وتفاصيل المقر. توقّع أسئلة ومراجعات.
اختر مكتبًا أو جناح قاعات دراسية أو مبنى جامعيًا يناسب احتياجاتك من التأشيرات وقواعد الجهة المنظمة للمقار. ووقّع عقد الإيجار، لأن الرخصة لا تصدر دون عنوان مسجّل في المنطقة.
يوقّع المساهمون عقد التأسيس والنظام الأساسي وأي إقرارات. وبعد دفع الرسوم تُصدر DDA الرخصة التجارية وشهادة التأسيس، عادةً بنسخ رقمية.
قدّم طلب بطاقة المنشأة لدى الهجرة، ثم تصاريح الدخول والفحوص الطبية والهوية الإماراتية وتأشيرات الإقامة للمؤسس والموظفين. ويتبع عدد التأشيرات المساحة التي تستأجرها.
تقدّم بطلب حساب بنكي للشركة مع ملف الرخصة ووضعك لدى KHDA، ثم سجّل في ضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب ضمن المهلة المطلوبة.
يمكنك رفع هذه المستندات بأمان بعد إتمام الدفع.
تصدر تأشيرات الإقامة في DIAC عبر مكتب الخدمات الحكومية التابع لـ DDA، ويعتمد عدد التأشيرات الممكنة على مساحة المكتب أو الحرم الذي تستأجره. فالمكتب الصغير قد يتيح بضع تأشيرات فقط، بينما يتيح مبنى التدريس عددًا أكبر بكثير. اطلب النسبة الحالية كتابيًا قبل توقيع عقد الإيجار.
تحتاج الجامعات والكليات غالبًا إلى تأشيرات لأعضاء هيئة التدريس والإداريين وأحيانًا للمحاضرين الزائرين. وخطط لتصديق الشهادات، لأن مؤهلات الكادر الأكاديمي تخضع لتدقيق دقيق من KHDA، ومن جهات اتحادية في برامج الدرجات العلمية.
الطلاب مسألة منفصلة. فقد تتمكن المؤسسات الحاصلة على الموافقات المناسبة من كفالة تأشيرات إقامة للطلاب، لكن هذه ميزة مرتبطة بوضع ترخيص المؤسسة، وليست متاحة لكل شركة في DIAC.
الحد الأدنى لرأس المال: لا يوجد حد أدنى ثابت لمعظم الأنشطة
تتعامل البنوك عمومًا براحة مع الشركات التعليمية، خاصة عندما تستطيع تقديم موافقة KHDA أو اتفاقية مع مؤسسة معترف بها. أما شركة استشارات جديدة بلا سجل فستواجه أسئلة أكثر عن مصدر أموالها وهوية عملائها. جهّز خطة العمل وعقود العملاء وكشوف الحسابات البنكية للمساهمين.
تقع DIAC في الروية جنوب شرق وسط دبي، قرب تقاطع شارع الإمارات وطريق دبي - العين، وعلى بُعد دقائق من واحة دبي للسيليكون. ويبعد مطار دبي الدولي عادةً نحو 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة، ومطار آل مكتوم الدولي مسافة مماثلة في الاتجاه الآخر.
لا توجد محطة مترو في الحرم، لذا يقود معظم الموظفين والطلاب سياراتهم أو يستخدمون حافلات الجامعات أو الحافلات العامة وسيارات الأجرة. ويتوزع سكن الطلاب والمقاهي والمرافق الرياضية في أنحاء المنطقة، التي تبدو أقرب إلى بلدة جامعية منها إلى مجمّع مكاتب.
DIAC منطقة تديرها مجموعة TECOM، وترخّص الشركات فيها سلطة دبي للتطوير، وهي الجهة نفسها التي ترخّص مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت. وعمليًا تتعامل مع DDA للرخصة ومع TECOM للمساحة.
عادةً لا، إذا كنت تقدم المشورة للطلاب أو المؤسسات فقط ولا تدرّس أو تصدر شهادات. لكن بمجرد تقديم دورات أو برامج تدريبية تُشترط موافقة KHDA عادةً، لذا تحقق من نشاطك المحدد قبل التقديم.
كلتاهما ضمن المجمّع التعليمي لـ TECOM. DIAC مبنية حول الحرم الجامعية والتعليم العالي، بينما تميل قرية دبي للمعرفة إلى مراكز التدريب وشركات الموارد البشرية ومزودي التطوير المهني في موقع أكثر مركزية.
نعم، وقد فعل كثير منها ذلك. ويُسجَّل الفرع الجامعي عادةً كفرع للجامعة الأم، ثم يحتاج إلى تصاريح KHDA، وللدرجات التي يُراد الاعتراف بها اتحاديًا إلى اعتماد من جهات التعليم العالي في الإمارات.
تستأجر كثير من شركات التقنية التعليمية مكتبًا عاديًا مع نشاط تقنية تعليمية أو تعليم إلكتروني. وتعتمد حاجتك إلى موافقة KHDA على ما إذا كانت منصتك تقدم دورات منظمة لمتعلمين في دبي، لذا اسأل قبل توقيع عقد الإيجار.
تتفاوت كثيرًا. فموافقات التدريب البسيطة قد تستغرق بضعة أسابيع بعد جاهزية الخطة والمقر، بينما تستغرق البرامج الأكاديمية غالبًا أشهرًا بسبب مراجعة المناهج والكادر.
لا يمكن كفالة الطلاب إلا للمؤسسات الحاصلة على الرخصة الأكاديمية والموافقات المناسبة. أما شركة الاستشارات التعليمية أو التقنية التعليمية فيمكنها كفالة موظفيها فقط لا الطلاب.
نعم، تضم المنطقة مساكن للطلاب، وتوجد شقق في مناطق قريبة مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة العالمية. ويُستأجر سكن الموظفين عادةً بشكل خاص في المجتمعات المحيطة.
قد تشمل رخص DDA أحيانًا أنشطة مرتبطة، لكن DIAC مخصصة للتعليم والخدمات الوثيقة الصلة به. أما نشاط التجارة العامة أو التسويق فيُوجَّه عادةً إلى منطقة أخرى تابعة لـ TECOM أو إلى منطقة حرة أخرى.
يجب عليها التسجيل في ضريبة الشركات في الإمارات. وإذا استوفت شروط الشخص المؤهل في المنطقة الحرة، فقد يخضع الدخل المؤهل لنسبة 0%، بينما يخضع الدخل الآخر لنسبة 9% فيما يتجاوز حد 375,000 درهم.
تبدأ باقات DIAC من AED 16,995 تقديريًا لرخصة بدون تأشيرات، وتكلّف باقات التأشيرات أكثر. ويُقدَّر التجديد السنوي بدءًا من AED 15,965. يُرجى تأكيد أحدث الرسوم مع مستشارنا قبل الدفع.
نحو 10 أيام عمل للحصول على الرخصة بعد اكتمال مستنداتك. وتستغرق تأشيرات الإقامة عادةً من 1 إلى 3 أسابيع إضافية.
حتى 6 تأشيرات، حسب الباقة ونوع المكتب الذي تختاره.
نعم. يمكن أن تكون شركات المناطق الحرة مملوكة للأجانب بنسبة 100%.
في الغالب لا، فيما يخص الرخصة — إذ يمكن إنجازها عبر الإنترنت. لكن ستحتاج إلى التواجد في الإمارات لإجراء الفحص الطبي للتأشيرة وأخذ البصمات للهوية الإماراتية (Emirates ID).
أعدّه فريق Freezone King الاستشاري، وآخر مراجعة في 2 نوفمبر 2026. Freezone King مستشار مستقل لتأسيس الأعمال، ولا يتبع DIAC. الرسوم قابلة للتغيير؛ يُرجى التأكد قبل الدفع.
دبي
الأنسب لـ: علامات الأزياء والمنتجات الفاخرة، المصممون والمعماريون
دبي
الأنسب لـ: إنتاج الأفلام والتلفزيون، شركات البث والموسيقى
دبي
الأنسب لـ: علامات التجارة الإلكترونية، المنصات الإلكترونية (Marketplaces)
دبي
الأنسب لـ: شركات الإعلام والنشر، شركات التكنولوجيا والبرمجيات