迪拜国际学术城（DIAC）

Name: 迪拜国际学术城（DIAC） company setup
Brand: Freezone King
Price: 16995 AED
Availability: InStock

迪拜成立于 2007 年更新于 2026年11月

套餐起价

AED 16,995

预估价格

查看套餐 WhatsApp 咨询

办理时间

约 10 个工作日

签证名额

最多 6 个

经营范围

每张执照最多 5 项

办公室

灵活工位、独立办公室

续期起价

AED 15,965

快速解答

迪拜国际学术城（DIAC）是由 TECOM 集团运营的高等教育园区，公司执照由迪拜发展局（DDA）签发。它适合希望与其他院校比邻的大学、分校、培训机构和教育服务公司。一家小型教育服务公司第一年的费用（不含人员成本）通常约为 AED 25,000 至 45,000。执照本身一到三周即可办好，但涉及教学活动的 KHDA 审批往往还要多花几周。

DIAC概览

大多数自由区卖给您的是一张经营执照，DIAC 卖给您的是教育生态圈中的一个地址。它于 2000 年代后期在迪拜东南边缘开放，专门服务于大学，如今已聚集了众多外国大学分校、本地学院以及为它们服务的配套企业。

选择 DIAC 之前，每位创业者都应明白一点：公司执照和教学许可是两回事。迪拜发展局（DDA）负责注册公司并允许其在区内经营。如果您计划开设课程、颁发证书或学位，还需要获得知识与人力发展局（KHDA）的批准，颁发学位的机构可能还需要联邦认证。

DIAC 与其姊妹园区迪拜知识村（Dubai Knowledge Park）共同构成 TECOM 集团的教育集群。2026 年初公布的官方数据显示，截至 2024 至 2025 学年末，两地学生总数超过 38,500 人，比一年前增长约 15%。新的国际校区不断入驻，包括一所知名印度商学院于 2025 年在这里开设了其首个海外校区。

还有哪些企业在这里设立？留学招生中介、教育咨询公司、教育科技平台、考试测评中心、校园服务商和企业培训公司。与成千上万名学生和数十所院校为邻，才是真正的卖点。对于面向大学或学生销售的企业来说，这在别处很难复制。

代价是成本和手续。DIAC 不是低价自由区，办公选择以校园楼宇和服务式教育空间为主，而不是便宜的共享工位。如果您的教育业务完全在线、从不与学生面对面，成本更低的综合性自由区可能同样够用。

适合

培训机构
教育咨询顾问
教育类自由职业者

DIAC关键信息

发照机构: 迪拜发展局（DDA）；园区由 TECOM 集团运营
教育监管机构: 教学和培训活动由 KHDA 监管；颁发学位的机构需联邦认证
开放时间: 2000 年代后期（资料显示为 2006 年或 2007 年）
位置: 迪拜东南部 Al Ruwayyah，靠近 Emirates Road 和 Al Ain Road
法律形式: FZ-LLC、阿联酋或外国公司的分支机构，部分教育岗位可申请自由职业许可
常见发照周期: DDA 执照约 1 至 3 周；KHDA 审批另行计时
签证配额: 与租用面积挂钩；请向 DDA 确认比例
设施: 校园楼宇、学术办公室、教室和共享配套设施
企业所得税: 利润超过 AED 375,000 的部分按 9% 征税；合格自由区主体（Qualifying Free Zone Person）的合格收入可适用 0%

DIAC适合您吗？

如果您属于以下情况，可选择 DIAC：

在迪拜开设分校、需要授课空间、与 KHDA 对接并拥有公认学术地址的外国大学或学院。
希望与合作院校步行可达的留学招生或入学咨询公司。
与本地大学试点软件、希望方便接触教师和学生进行测试的教育科技初创公司。
开设需要 KHDA 批准的线下课程、并需要能通过检查的场所的职业培训机构。
考试测评中心、学生公寓运营商或学术出版商等校园服务企业。

如果您属于以下情况，建议考虑其他自由区：

从不面授、只需要一张便宜执照和一个签证的在线辅导老师和课程创作者。
只想借用 DIAC 地址的一般咨询公司或贸易商；业务活动清单是围绕教育设计的。
预算非常紧张、需要几天内拿到执照的创业者，因为教学审批可能需要数周。

注册 DIAC 公司的费用

以下是含一个签证的小型教育服务公司第一年的市场估算。它们不是官方收费表，而且经常变化，因此在做决定前请向 DDA、TECOM 和 KHDA 逐项确认。开设完整校区是另一类项目，成本要高得多。

费用项目	一般预估	备注
商号名称预留和初步批准	约 AED 1,500 至 2,500（阿联酋迪拉姆）	在 DDA 流程早期缴纳
DDA 执照费（每年）	通常为 AED 12,000 至 18,000	因业务活动组别和数量而异
办公室或教室空间（每年）	小型单元约 AED 15,000 起；教学空间贵得多	向 TECOM 租用；面积决定签证配额
KHDA 审批及相关费用	约 AED 3,000 至 15,000+	取决于您是做培训、教学还是颁发资格证书
机构卡（移民局）	约 AED 1,500 至 2,500
每人居留签证	通常为 AED 3,500 至 5,500	含入境许可；如在阿联酋境内则含身份变更
体检、Emirates ID 和医疗保险	每人约 AED 1,200 至 3,000
年度续期（执照加场地）	小型机构通常为 AED 25,000 至 40,000

容易被忽略的成本在教育方面：编写学术计划、课程审核、达到检查标准的装修，以及聘请学历须经认证的合格教职人员。还要为在本国办理文件认证预留预算。每年续期大致是执照费加租金，逾期续期会被 DDA 罚款。

以上为我们调研得出的市场预估，并非正式报价。费用计算器

DIAC套餐与价格

在线购买后可立即上传护照，也可申请定制报价。

套餐	签证	经营范围	办公室	价格（起）	操作
DIAC 入门套餐（不含签证）	0	3	灵活工位	AED 16,995	购买报价
DIAC 1 个签证套餐	1	3	灵活工位	AED 21,836	购买报价
DIAC 2 个签证套餐	2	5	灵活工位	AED 26,162	购买报价

所列价格均为“起价”预估，并以自由区实际收费为准。付款前请先与顾问确认最终报价。

结账和付款页面为英文。如需帮助，可通过 WhatsApp 联系我们的团队。

通常包含

营业执照（1 年）
灵活工位设施
公司成立证书与公司章程（MoA）
Freezone King 注册办理与文件处理
公司注册卡（Establishment Card）
2 个签证名额

不包含

签证体检与 Emirates ID 费用（每人）
银行开户（可选附加服务）
企业所得税登记（可选附加服务）

执照类型与经营范围

服务 / 专业执照

提供您的专业技能和服务。

自由职业者许可 / 执照

合法地为自己工作，并可申请签证。

可选经营范围类别

不确定您的具体经营范围是否允许？可通过 WhatsApp 咨询顾问。

如何在 DIAC 注册公司

第 1 步
确定您属于哪类教育机构
弄清您是教育服务公司、培训中心还是颁发学位的院校。这一选择决定执照业务活动、需要面对哪些监管机构以及审批时长。选错类别是申请停滞的最常见原因。
第 2 步
预留商号名称并申请初步批准
通过 DDA 在线服务提交拟用名称、业务活动和股东文件。管理局审核名称和业务活动清单后签发初步批准，之后您即可着手落实场地并与监管机构对接。
第 3 步
如需教学，尽早对接 KHDA
开设线下培训或学术课程的，请同步启动 KHDA 申请，而不是等拿到执照再办。通常需要商业计划、学术或培训计划、教职人员资历和场所信息。预计会有提问和修改。
第 4 步
向 TECOM 选租场地
选择既满足签证需求、又符合监管机构场所规定的办公室、教室套间或校园楼宇。签署租赁协议，因为没有园区内的注册地址就无法签发执照。
第 5 步
签署公司设立文件并领取执照
股东签署公司组织大纲、章程及相关声明。缴费后，DDA 签发商业执照和公司注册证书，通常为电子版。
第 6 步
开立机构卡并办理签证
申请移民局机构卡，然后为创始人和员工办理入境许可、体检、Emirates ID 和居留签证。签证数量取决于租用面积。
第 7 步
开立银行账户并办理税务登记
携带执照文件和 KHDA 审批状态申请公司银行账户，然后在规定期限内向联邦税务局（FTA）办理企业所得税登记。

所需文件

每位股东和经理的护照复印件（有效期 6 个月以上）
白色背景的护照尺寸照片
当前阿联酋签证或入境章（如在阿联酋境内）
Emirates ID 复印件（阿联酋居民）
居住地址证明（部分自由区要求）
简要业务介绍或个人简历（部分经营范围要求）

结账后可安全上传以上文件。

DIAC签证与办公室选项

DIAC 的居留签证通过 DDA 的政府服务窗口办理，可持有的签证数量取决于您租用的办公室或校园面积。小型办公室可能只支持几个签证，教学楼则能支持更多。签约前请要求对方书面确认当前比例。

大学和学院通常需要为教师、行政人员，有时还有客座讲师办理签证。请预先规划学历认证，因为 KHDA 会严格审核教职人员的资历，学位课程还需联邦机构审核。

学生签证是另一回事。具备相应批准的院校或许可以为学生担保居留签证，但这是与院校执照资质挂钩的特权，并非每家 DIAC 公司都有。

最低注册资本：大多数经营范围无固定最低要求

用 DIAC 公司开设银行账户

银行通常对教育公司比较放心，尤其是当您能出示 KHDA 批准或与知名院校的协议时。没有业绩记录的全新咨询公司会被更多地问及资金来源和客户是谁。请准备好商业计划、客户合同和股东银行流水。

银行开户

DIAC在哪里？

DIAC 位于迪拜市中心东南方的 Al Ruwayyah，靠近 Emirates Road 与 Al Ain Road 交汇处，距迪拜硅谷绿洲几分钟车程。到迪拜国际机场开车通常约 20 至 30 分钟，往另一方向到阿勒马克图姆国际机场的车程也差不多。

园区内没有地铁站，因此大多数教职员工和学生开车、乘坐学校班车或搭乘公交和出租车。学生公寓、咖啡馆和体育设施分布在园区各处，感觉更像大学城而非办公园区。

DIAC优缺点

优点

直接接触由大学、学院和数万名学生组成的密集社群。
可信的学术地址，有助于与监管机构、合作院校和家长沟通。
专门建造的校园和教室空间，按教育检查标准设计。
属于 TECOM 教育集群，日后在 DIAC 和迪拜知识村之间迁移比较简单。
与迪拜硅谷绿洲、学术城学生公寓以及迪拜两座机场之间道路交通便利。

缺点

两条审批线（DDA 和 KHDA）使注册速度慢于综合性自由区。
费用高于低价自由区，便宜的灵活工位选择有限。
业务活动清单较窄；非教育类企业可能不被接受。
没有地铁，对没有车的学生和员工影响较大。

DIAC常见问题

DIAC 是独立的自由区，还是隶属其他机构？

DIAC 是由 TECOM 集团运营的园区，区内公司由迪拜发展局发照，该机构同样负责迪拜媒体城和迪拜互联网城的发照。实际操作中，执照找 DDA，场地找 TECOM。

如果只做教育咨询，需要 KHDA 批准吗？

如果您只为学生或院校提供咨询，不授课也不颁发证书，通常不需要。一旦开设课程或培训项目，一般就需要 KHDA 批准，因此申请前请核实您的具体业务活动。

DIAC 和迪拜知识村有什么区别？

两者都属于 TECOM 教育集群。DIAC 以大学校园和高等教育为核心，迪拜知识村则偏向培训中心、人力资源公司和职业发展机构，位置也更靠近市中心。

外国大学可以在 DIAC 开设分校吗？

可以，已有很多大学这样做。分校通常注册为母校的分支机构，然后需要 KHDA 许可；如希望学位获得联邦认可，还需通过阿联酋高等教育主管部门的认证。

可以在 DIAC 经营没有教室的教育科技平台吗？

许多教育科技公司租用普通办公室，并申请教育科技或在线学习类业务活动。是否需要 KHDA 批准，取决于您的平台是否向迪拜的学习者提供系统化课程，因此请在签约前咨询。

培训中心的 KHDA 审批需要多久？

差别很大。计划和场地准备就绪后，简单的培训审批可能几周即可完成；学术课程由于要审核课程和教职人员，往往需要数月。

DIAC 公司可以为学生担保签证吗？

只有具备相应学术执照和批准的院校才能为学生担保。教育咨询公司或教育科技公司可以为自己的员工担保签证，但不能为学生担保。

学术城内有教职员工和学生的住宿吗？

有，园区内有学生公寓，附近的迪拜硅谷绿洲和 International City 等区域也有公寓。员工住房通常在周边社区自行租赁。

可以在 DIAC 执照上增加非教育类业务活动吗？

DDA 执照有时可以包含相关业务活动，但 DIAC 专门用于教育及密切相关的服务。一般贸易或营销类业务活动通常会被引导到 TECOM 的其他园区或其他自由区。

DIAC 公司需要缴纳企业所得税吗？

必须办理阿联酋企业所得税登记。如符合合格自由区主体的条件，合格收入可按 0% 征税；其他收入超过 AED 375,000 门槛的部分按 9% 征税。

DIAC 执照要多少钱？

DIAC 不含签证的执照套餐预估 AED 16,995 起，含签证的套餐费用更高。年度续期预估 AED 15,965 起。付款前请与顾问确认最新费用。

DIAC 公司注册需要多长时间？

文件齐全后，执照约需 10 个工作日。居留签证通常还需 1–3 周。

DIAC 公司可以申请多少个签证？

最多 6 个签证，具体取决于您选择的套餐和办公室类型。

外国人可以 100% 持有 DIAC 公司吗？

可以。自由区公司可由外国人 100% 持股。

在 DIAC 注册公司需要亲自到阿联酋吗？

办理执照通常不需要，可以在线完成。但签证体检和 Emirates ID 生物信息采集需要您本人在阿联酋。

将 DIAC 与其他自由区对比

DIAC vs d3 DIAC vs Studio City DIAC vs CommerCity DIAC vs TECOM

迪拜的全部自由区

我们核查的信息来源

由 Freezone King 咨询团队调研，最近核查日期：2026年11月2日。Freezone King 是独立的公司注册顾问，不隶属于 DIAC。费用可能变动，付款前请确认。