Свободная зона аэропортов Абу-Даби (ADAFZ)

Главное преимущество ADAFZ — взлётная полоса рядом. Зона полностью принадлежит Abu Dhabi Airports, государственной компании, которая управляет аэропортами эмирата. Её площади распределены по трём аэропортам: Zayed International в Абу-Даби, Al Bateen Executive Airport на острове в центре города и Al Ain International в восточном регионе.

Поэтому у вас есть три совершенно разных уровня цен и условий. Площади рядом с Zayed International подходят для грузоперевозок, экспедирования и компаний, которые возят товары по воздуху. Al Bateen — городской аэропорт деловой и частной авиации, его выбирают авиасервисные компании и офисы, которым важно центральное расположение. Al Ain — самая тихая и дешёвая из трёх площадок, она подходит компаниям, работающим в восточном регионе или у границы с Оманом.

Несколько лет назад ADAFZ снизила сборы за регистрацию более чем на 65 процентов и отменила плату за лицензию для новых компаний, чтобы привлечь резидентов. После этого зона стала одним из самых доступных вариантов в Абу-Даби. По предложениям консультантов в 2026 году, сама годовая лицензия теперь составляет небольшую часть расходов, а основную долю дают рабочее пространство и визы. Уточняйте актуальный прайс: акции появляются и исчезают.

Зона вкладывается в логистику. Abu Dhabi Airports создала совместное предприятие с инфраструктурным подразделением JD.com для строительства и управления логистическими объектами в ADAFZ, планирует помещения для лёгкой промышленности, а на мероприятии Make it in the Emirates в 2026 году подписала соглашения с Abu Dhabi Food Hub и Wio Bank. Кроме того, у ADAFZ есть соглашение о сотрудничестве с регистрационным органом ADGM.

Коротко: ADAFZ имеет смысл, когда аэропорт — часть вашей работы. Если нет, вас всё равно могут привлечь цена и лицензия Абу-Даби, но тогда вы выбираете зону ради экономии, а не ради её настоящего преимущества.

В ADAFZ количество виз привязано к арендуемой площади. По данным консультантов, это примерно одна виза на 8 квадратных метров офиса и одна на 16 квадратных метров склада; flexi desk даёт до двух виз, небольшой представительский офис — до трёх. До подписания договора попросите письменно подтвердить ваш лимит.

За каждую визу оплачивается сбор зоны за рабочую визу и обычно возвратный депозит. Дальше — стандартные шаги Абу-Даби: въездное разрешение или смена статуса, медосмотр, Emirates ID и резидентский штамп. Сотрудникам, работающим в контролируемой зоне аэропорта, также нужны допуск службы безопасности аэропорта и пропуска, а это может добавить несколько недель.

Лицензию ADAFZ выдаёт государственный оператор аэропортов, поэтому банки относятся к ней как к обычной свободной зоне Абу-Даби. Логистическим и торговым компаниям стоит подготовить договоры с поставщиками и клиентами, транспортные документы и список стран, через которые идут товары. Соглашение зоны с Wio Bank 2026 года может упростить онлайн-открытие счёта для резидентов, но подать заявку можно в любой банк ОАЭ.

Основные площади ADAFZ находятся в аэропорту Zayed International — около 30 минут до центра Абу-Даби и примерно час до Дубая по трассам E11 и E20. Рядом Халифа-Сити, Масдар-Сити и остров Яс, а также район Аль-Фалах, где строится крупная новая инфраструктура.

Al Bateen Executive Airport находится прямо на острове Абу-Даби, в нескольких минутах от главных деловых районов. Al Ain International Airport расположен за пределами города Аль-Айн в восточном регионе, примерно в 90 минутах от Абу-Даби и недалеко от дорог в сторону Омана.