Дубайский Силиконовый оазис (DSO / Dtec)

Dubai Silicon Oasis создан в 2004 году как место, где технологические компании могут работать, создавать продукты и жить в одном районе. В отличие от большинства свободных зон, это целый район: офисные парки и помещения для лёгкой промышленности соседствуют с жилыми башнями, виллами, школами, университетским кампусом, торговым центром и парками. Вокруг свободной зоны есть также административная территория под управлением частных девелоперов, поэтому компании DSO иногда путают с материковыми.

Зоной управляет Dubai Silicon Oasis Authority (DSOA), который входит в Dubai Integrated Economic Zones Authority вместе с Dubai Airport Freezone и Dubai CommerCity. В первом полугодии 2026 года DIEZ сообщил о заполняемости 96 процентов по своим зонам, поэтому хорошие офисы в DSO пользуются спросом.

Dtec, Dubai Technology Entrepreneur Campus, — стартап-хаб DSO. Он предлагает рабочие места, небольшие офисы, программы и встречи с инвесторами для основателей на ранней стадии, а инвестиционное подразделение DSO в последние годы поддержало всё больше стартапов. Если вам важно сообщество других техоснователей вокруг, Dtec — главная причина выбрать DSO, а не пакетную зону.

Стоит прояснить одну частую путаницу. IFZA — отдельная и очень популярная свободная зона — работает из IFZA Business Park внутри Dubai Digital Park в Силиконовом оазисе. Компания IFZA — это не компания DSOA: у неё другая лицензия, другая структура сборов и другие правила. Когда говорят, что открыли компанию в Silicon Oasis, уточните, какой орган выдал лицензию.

DSOA более традиционна, чем новейшие цифровые зоны. Она устанавливает заявленный минимальный капитал для компаний FZE и FZCO, рассчитывает цены индивидуально, а не продаёт фиксированные пакеты с визами, и ожидает технологическую или связанную с технологиями деятельность. Взамен вы получаете хорошо организованный район с настоящими офисами, площадями для лёгкого производства и долгой историей.

DSOA привязывает число виз к помещению. Flexi desk в Dtec обычно даёт две визы, закреплённое место — три, а для офисов и промышленных помещений квота растёт с площадью. Это подходит небольшим командам основателей, но если будете быстро нанимать, планируйте переезд в офис.

Основатели обычно получают инвесторские визы, а инженеры и сотрудники — рабочие. Некоторым техоснователям и квалифицированным специалистам, которые отвечают критериям, может быть доступна и «золотая» виза (Golden Visa) — независимо от квоты компании.

Возможность жить в DSO — реальное преимущество. Можно снять квартиру или виллу в том же районе, что сокращает дорогу на работу и облегчает переезд семьи.

Компании DSO открывают счета в крупных банках ОАЭ и цифровых банках. Техстартапам с понятной моделью выручки и поддержкой инвесторов процесс обычно даётся без больших сложностей, а компаниям со сложной структурой владения или трансграничными платежами стоит ожидать больше вопросов. Уже готовое подтверждение уставного капитала может облегчить работу банка.

Dubai Silicon Oasis расположен на Al Ain Road (E66) у развязки с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), рядом с Academic City и International City. До Dubai International Airport около 20 минут на машине, до Даунтауна — около 25 минут, до аэропорта Al Maktoum — около 40 минут.

Станции метро в DSO нет, но автобусы связывают район со станцией Rashidiya на красной линии. В районе есть кампус Rochester Institute of Technology Dubai, торговый центр Silicon Central, школы и парки.