JAFZA vs Dubai South
杰贝阿里自由区 (JAFZA)（迪拜）还是 迪拜南城自由区 (Dubai South)（迪拜）？下面从费用、签证、速度和匹配度对比两者，并告诉您不同类型的创业者我们会推荐哪一个。
选择 JAFZA 的理由
- 签证名额更多（最多 25 个，对比 6 个）
- 银行开户记录更顺畅
- 深受进出口商青睐
- 深受物流公司青睐
JAFZA（杰贝阿里自由区）是迪拜历史最久、规模最大的自由区，紧邻杰贝阿里港，归DP World所有。它专为需要办公室、仓库或土地的进口商、转口商、物流公司和制造商而建。一家使用灵活工位、办一个签证的小公司，首年通常花费AED 40,000至55,000（AED即阿联酋迪拉姆）；文件齐全后，公司注册一般需要一到三周。
选择 Dubai South 的理由
- 起价更低（第一年约省 AED 13,390）
- 每年续期费用更低
- 办理更快（约 3 个工作日，对比 10 个）
- 深受航空与物流企业青睐
- 深受阿勒马克图姆机场附近的贸易商青睐
迪拜南城（Dubai South）自由区是环绕阿勒马克图姆国际机场的商业区，由迪拜航空城公司（DACC）监管。小型创业者如今使用其数字化平台迪拜南城商业中心（DSBH），资料齐全的申请可在一天内取得执照；大型物流和航空企业则租用土地和仓库。办理一个签证的首年预算通常从AED 18,000至25,000左右起（AED即阿联酋迪拉姆）。
JAFZA 和 Dubai South 并排对比
| JAFZA | Dubai South | |
|---|---|---|
| 酋长国 | 迪拜 | 迪拜 |
| 套餐起价 | AED 25,750 | AED 12,360 |
| 续期起价 | AED 23,690 | AED 11,845 |
| 签证名额 | 最多 25 个 | 最多 6 个 |
| 常规办理时间 | 约 10 个工作日 | 约 3 个工作日 |
| 每张执照的经营活动 | 最多 5 个 | 最多 5 个 |
| 办公室选项 | 灵活工位, 独立办公室, 仓库 | 灵活工位, 独立办公室, 仓库 |
| 经营领域 | 贸易, 工业, 物流, 控股公司 / SPV, 咨询 | 物流, 贸易, 咨询, 工业, 电子商务 |
| 加密货币 / Web3 | 否 | 否 |
| 银行开户难易度 | ||
| 成立时间 | 1985 | 2006 |
所列价格均为“起价”预估，并以自由区实际收费为准。付款前请先与顾问确认最终报价。
JAFZA 简介
杰贝阿里自由区于1985年开业，最初只有寥寥几家公司，旁边是一座新建的深水港。四十年后，这里已有超过11,000家企业，其中包括许多全球知名制造商和零售商的区域分销中心。仅在2026年前四个月，DP World就报告该区获得超过AED 850 million（约8.5亿迪拉姆）的新投资承诺。
优势
- 直连杰贝阿里港，靠近阿勒马克图姆机场
- 仓库、工业单元和土地地块集于同一自由区
- 符合条件的货物流转适用增值税指定区规则
- 设施越大，签证容量越高
注意事项
- 对纯服务类企业来说费用较高
- 每家公司都必须租用真实设施；在岸公司没有虚拟办公选项
- 远离迪拜市中心和迪拜国际机场
Dubai South 简介
可以把迪拜南城看作共用一个名字的两个自由区。一边是面积约145平方公里的大型总体规划区，紧邻阿勒马克图姆国际机场，专为货运、航空和货运代理而建；另一边是精简的数字化执照平台，个人创业者用手机就能注册公司，无需到柜台办理。
优势
- DSBH全数字化执照办理，简单申请可当天出证。
- 紧邻阿勒马克图姆机场货运区，并通过保税通道连接杰贝阿里港。
- 可在同一自由区内从工位逐步扩展到仓库和土地。
- 入门价格比迪拜市中心的自由区更有竞争力。
注意事项
- 距离迪拜市中心较远，见客户需要长途驾车。
- 机场扩建是长期规划；目前大多数客运航班仍使用DXB。
- 部分套餐中第二个签证的价格可能高于竞争对手自由区。
JAFZA 和 Dubai South：常见问题
JAFZA 和 Dubai South 哪个更便宜？
按我们目前的套餐，Dubai South 起价更低，约 AED 12,360，而 JAFZA 约为 AED 25,750。也请对比续期费用：JAFZA 续期约 AED 23,690 起，Dubai South 约 AED 11,845 起。以上价格均为预估，请在付款前确认。
JAFZA 和 Dubai South 哪个签证名额更多？
JAFZA 最多可办理 25 个签证，具体取决于您租用的办公室。 Dubai South 最多可办理 6 个。
JAFZA 和 Dubai South 哪个办理更快？
Dubai South 通常更快，文件齐全后约 3 个工作日即可拿到执照。无论选哪个自由区，签证都还需要一到三周。
JAFZA 执照可以在阿联酋其他地区开展业务吗？
自由区执照允许您在自由区内经营并开展国际贸易。如果要直接向阿联酋本土客户销售，无论选择哪个自由区，通常都需要经销商、本土分公司或相应的经营许可。
以后可以把公司从 JAFZA 迁到 Dubai South 吗？
可以在自由区之间迁移，但这并不是简单的转移。通常需要在另一个自由区注册新公司或分公司，然后注销或保留原公司，这意味着额外的费用和签证手续。一开始就选对自由区会更省钱。
选 JAFZA 还是 Dubai South？咨询顾问
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