JAFZA vs KEZAD
杰贝阿里自由区 (JAFZA)（迪拜）还是 阿布扎比哈利法经济区（KEZAD）（阿布扎比）？下面从费用、签证、速度和匹配度对比两者，并告诉您不同类型的创业者我们会推荐哪一个。
选择 JAFZA 的理由
- 签证名额更多（最多 25 个，对比 20 个）
- 办理更快（约 10 个工作日，对比 14 个）
- 银行开户记录更顺畅
- 执照上显示迪拜地址
- 深受进出口商青睐
- 深受物流公司青睐
JAFZA（杰贝阿里自由区）是迪拜历史最久、规模最大的自由区，紧邻杰贝阿里港，归DP World所有。它专为需要办公室、仓库或土地的进口商、转口商、物流公司和制造商而建。一家使用灵活工位、办一个签证的小公司，首年通常花费AED 40,000至55,000（AED即阿联酋迪拉姆）；文件齐全后，公司注册一般需要一到三周。
选择 KEZAD 的理由
- 起价更低（第一年约省 AED 10,300）
- 每年续期费用更低
- 深受制造商青睐
- 深受哈利法港周边的物流企业青睐
KEZAD（阿布扎比哈利法经济区）是阿布扎比港口集团（AD Ports Group）旗下的工业区、物流区和自由贸易区网络，以位于阿布扎比和迪拜之间的哈利法港为中心。它主要面向需要仓库、地块或港口通道的制造商、进口商、分销商和物流企业，不过小型贸易商也可以从灵活工位起步。仅办执照的方案约 AED 9,000（迪拉姆）至 18,000 起；需要实体设施的项目费用则高得多。工位型公司通常需要两到四周，工业项目耗时更长。
JAFZA 和 KEZAD 并排对比
| JAFZA | KEZAD | |
|---|---|---|
| 酋长国 | 迪拜 | 阿布扎比 |
| 套餐起价 | AED 25,750 | AED 15,450 |
| 续期起价 | AED 23,690 | AED 14,420 |
| 签证名额 | 最多 25 个 | 最多 20 个 |
| 常规办理时间 | 约 10 个工作日 | 约 14 个工作日 |
| 每张执照的经营活动 | 最多 5 个 | 最多 5 个 |
| 办公室选项 | 灵活工位, 独立办公室, 仓库 | 灵活工位, 独立办公室, 仓库 |
| 经营领域 | 贸易, 工业, 物流, 控股公司 / SPV, 咨询 | 工业, 物流, 贸易 |
| 加密货币 / Web3 | 否 | 否 |
| 银行开户难易度 | ||
| 成立时间 | 1985 | 2010 |
所列价格均为“起价”预估，并以自由区实际收费为准。付款前请先与顾问确认最终报价。
JAFZA 简介
杰贝阿里自由区于1985年开业，最初只有寥寥几家公司，旁边是一座新建的深水港。四十年后，这里已有超过11,000家企业，其中包括许多全球知名制造商和零售商的区域分销中心。仅在2026年前四个月，DP World就报告该区获得超过AED 850 million（约8.5亿迪拉姆）的新投资承诺。
优势
- 直连杰贝阿里港，靠近阿勒马克图姆机场
- 仓库、工业单元和土地地块集于同一自由区
- 符合条件的货物流转适用增值税指定区规则
- 设施越大，签证容量越高
注意事项
- 对纯服务类企业来说费用较高
- 每家公司都必须租用真实设施；在岸公司没有虚拟办公选项
- 远离迪拜市中心和迪拜国际机场
KEZAD 简介
大多数自由区卖的是工位和执照，KEZAD 卖的是土地。它隶属于阿布扎比港口集团，核心资产是约 550 平方公里的土地储备，集团称这占阿联酋工业用地的一半以上。租户以 25 至 50 年的期限租赁地块，自建工厂或租用现成仓库，并通过旁边的哈利法港运输货物。
优势
- 直通哈利法港，并拥有可供长期发展的超大工业用地储备
- 设施选择丰富，从灵活工位到现成仓库、冷库和数公顷的地块
- 背靠阿布扎比港口集团，该集团在同一链条上还运营港口、航运和物流服务
- 水电配套和重工业邻居已经到位，适合开展真正的制造业
注意事项
- 远离市中心商务区，面向客户的服务类公司获益不大
- 与只提供工位的自由区相比，工业审批会增加时间和成本
- 与面向大众的自由区相比，网上的套餐价格透明度较低
JAFZA 和 KEZAD：常见问题
JAFZA 和 KEZAD 哪个更便宜？
按我们目前的套餐，KEZAD 起价更低，约 AED 15,450，而 JAFZA 约为 AED 25,750。也请对比续期费用：JAFZA 续期约 AED 23,690 起，KEZAD 约 AED 14,420 起。以上价格均为预估，请在付款前确认。
JAFZA 和 KEZAD 哪个签证名额更多？
JAFZA 最多可办理 25 个签证，具体取决于您租用的办公室。 KEZAD 最多可办理 20 个。
JAFZA 和 KEZAD 哪个办理更快？
JAFZA 通常更快，文件齐全后约 10 个工作日即可拿到执照。无论选哪个自由区，签证都还需要一到三周。
JAFZA 执照可以在阿布扎比开展业务吗？
自由区执照允许您在自由区内经营并开展国际贸易。如果要直接向阿联酋本土客户销售，无论选择哪个自由区，通常都需要经销商、本土分公司或相应的经营许可。
以后可以把公司从 JAFZA 迁到 KEZAD 吗？
可以在自由区之间迁移，但这并不是简单的转移。通常需要在另一个自由区注册新公司或分公司，然后注销或保留原公司，这意味着额外的费用和签证手续。一开始就选对自由区会更省钱。
选 JAFZA 还是 KEZAD？咨询顾问
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