迪拜世博城自由区 (Expo City Dubai)

2022年世博会闭幕后，迪拜没有拆除展馆，而是把这片4.38平方公里的场地改造成一座有办公室、住宅、大学校区、活动场馆和自由区的城市。在这里注册的公司，就在曾接待192个国家的建筑群中办公，其中包括Al Wasl穹顶和Terra可持续发展馆。

2022年第14号法律设立了迪拜世博城及其管理机构迪拜世博城管理局（ECDA）。管理局负责在其辖区内注册公司、签发执照和许可以及办理签证。它依据2024年颁布的公司条例和执照条例运作，并每年公布自己的收费表。

核心租户塑造了这里的特色。DP World、西门子（Siemens）等大型企业和政府机构已把办公室搬到园区，自由区也积极吸引可持续发展、气候科技、健康、教育和创意类企业。2026年，ECDA开始向从事循环经济和清洁技术的企业签发Expo绿色执照（Expo Green Licence）。

这里早已不是冷清的前世博会场地。迪拜世博城在2025年度fDi Intelligence评选中被评为“新星自由区”；到2026年年中，其商业空间出租率超过五分之四，新注册量比上一年增长超过四分之一。这里还举办大型活动，包括自2026年起的GITEX，带来源源不断的访客和潜在客户。

有两项功能对小型创业者很重要。ECDA提供双执照服务，公司可以在同一地址同时持有ECDA执照和迪拜经济与旅游局（DET）执照。它还设有自由职业通道，个人无需成立完整的公司，即可取得一年期许可和工作签证。

迪拜世博城采用统一的名额池。员工签证、投资人签证，以及发给在园区工作的承包商或顾问的Expo City ID，都计入同一个数字，而这个数字与您的工位或办公室面积挂钩。共享工位通常只能支持少数人，请提前规划。

自由职业通道是一大亮点。ECDA表示，对于资料齐全的申请，可在约三个工作日内签发一年期自由职业许可和新的工作签证。这适合不需要成立公司的设计师、开发人员、写作者和顾问。

签证步骤与迪拜常规流程一致：入境许可、身份转换、体检、Emirates ID和签证贴签。满足常规薪资要求后，即可为家属办理担保。

在银行眼中，世博城执照就是一张普通的迪拜自由区执照。该区的声望和政府背景有所帮助，但您仍需要清晰的商业计划、资金来源证明和租约。持许可的自由职业者通常先开立个人账户并用来接收客户付款，这在大多数情况下是允许的，但请查看银行的条款。

迪拜世博城位于酋长国南部，在谢赫穆罕默德·本·扎耶德路和Expo路旁，紧邻Dubai South。地铁红线在园区内设有专门的Expo 2020站，可前往迪拜码头、谢赫扎耶德路和DXB机场。到阿勒马克图姆机场约十分钟，开车到阿布扎比不到一小时。

园区以步行为主、车辆较少，有遮阳步道、公园和咖啡馆。日常办公很舒适，但距迪拜市中心（Downtown Dubai）约40分钟，去市区开会请预留路程时间。