المنطقة الحرة لمدينة إكسبو دبي (Expo City Dubai)

عندما أغلق المعرض العالمي أبوابه في 2022، لم تهدم دبي الأجنحة. بل حوّلت الموقع البالغة مساحته 4.38 كيلومتر مربع إلى مدينة نابضة بالحياة تضم مكاتب ومساكن وحرمًا جامعيًا ومقار فعاليات ومنطقة حرة. والشركات التي تسجل هنا تعمل بين المباني التي استضافت 192 دولة، ومنها قبة الوصل وجناح الاستدامة تيرا.

أنشأ القانون رقم 14 لسنة 2022 مدينة إكسبو دبي وسلطتها، سلطة مدينة إكسبو دبي (ECDA). وتتولى السلطة تسجيل الشركات وترخيصها وإصدار التصاريح ومعالجة التأشيرات داخل حدودها. وتعمل وفق لائحتي الشركات والترخيص الخاصتين بها، الصادرتين كلتيهما في 2024، وتنشر قائمة رسومها الخاصة كل عام.

يمنح المستأجرون الرئيسيون المكان طابعه. فقد نقلت أسماء كبيرة مثل موانئ دبي العالمية (DP World) وسيمنس وجهات حكومية ومؤسسية أخرى مكاتبها إلى الموقع، وتستقطب المنطقة بنشاط شركات الاستدامة وتقنيات المناخ والصحة والتعليم والقطاعات الإبداعية. وفي 2026 بدأت السلطة إصدار رخصة إكسبو الخضراء للشركات العاملة في الاقتصاد الدائري والتقنيات النظيفة.

لم تعد المنطقة أرض معارض سابقة هادئة. فقد اختيرت مدينة إكسبو دبي منطقة حرة صاعدة في جوائز fDi Intelligence لعام 2025، وبحلول منتصف 2026 أعلنت تأجير أكثر من أربعة أخماس مساحتها التجارية، وارتفاع التسجيلات الجديدة بأكثر من الربع مقارنةً بالعام السابق. كما تستضيف فعاليات كبرى، منها جيتكس (GITEX) بدءًا من 2026، ما يجلب تدفقًا من الزوار والعملاء المحتملين.

ميزتان مهمتان للمؤسسين الصغار. تقدم السلطة خدمة الرخصة المزدوجة، فيمكن للشركة الجمع بين رخصة من ECDA ورخصة من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET) على العنوان نفسه. كما تدير بوابة للعمل الحر، يحصل عبرها الأفراد على تصريح لمدة سنة وتأشيرة عمل دون تأسيس شركة كاملة.

تستخدم مدينة إكسبو دبي حصة مجمعة واحدة. فتأشيرات الموظفين وتأشيرات المستثمرين وبطاقات هوية مدينة إكسبو الممنوحة للمقاولين أو المستشارين الذين يعملون في الموقع كلها تُحتسب من الرقم نفسه، المرتبط بمساحة مكتبك المشترك أو الخاص. ويكفي المكتب المشترك عادةً لعدد قليل من الأشخاص، لذا خطط مسبقًا.

مسار العمل الحر ميزة بارزة. فعبر بوابة العمل الحر، أعلنت السلطة أنها تستطيع إصدار تصريح عمل حر لمدة سنة وتأشيرة عمل جديدة خلال نحو ثلاثة أيام عمل للطلبات المكتملة. وهذا يناسب المصممين والمطورين والكتّاب والمستشارين الذين لا يحتاجون إلى شركة.

تتبع خطوات التأشيرة الإجراءات المعتادة في دبي: تصريح الدخول، ثم تعديل الوضع، ثم الفحص الطبي، ثم الهوية الإماراتية وختم التأشيرة. ويمكن كفالة العائلة بعد استيفاء شروط الراتب المعتادة.

رخصة مدينة إكسبو في نظر البنوك رخصة منطقة حرة عادية في دبي. تساعد مكانة المنطقة ودعمها الحكومي، لكنك ما زلت تحتاج إلى خطة عمل واضحة ومصدر للأموال وعقد إيجار. ويفتح العاملون المستقلون بتصاريح غالبًا حسابات شخصية أولًا ويستخدمونها لمدفوعات العملاء، وهذا مسموح في معظم الحالات، فتحقق من شروط البنك.

تقع مدينة إكسبو دبي في جنوب الإمارة، على شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع إكسبو، بجوار دبي الجنوب. وللخط الأحمر للمترو محطة مخصصة باسم إكسبو 2020 داخل الموقع، تربطك بدبي مارينا وشارع الشيخ زايد ومطار دبي الدولي (DXB). يبعد مطار آل مكتوم نحو عشر دقائق، وأبوظبي أقل من ساعة بالسيارة.

الحرم قليل الاعتماد على السيارات ويسهل التنقل فيه سيرًا، مع ممرات مظللة وحدائق ومقاهٍ. وهذا مريح للعمل اليومي، لكنه يبعد نحو 40 دقيقة عن وسط مدينة دبي، فاحسب وقت التنقل لاجتماعات المدينة.