IFZA vs CommerCity
سلطة المنطقة الحرة الدولية (IFZA) (دبي) أم دبي كوميرسيتي (Dubai CommerCity) (دبي)؟ إليك مقارنة بين المنطقتين من حيث التكلفة والتأشيرات والسرعة والملاءمة، وأيهما نرشّح لمختلف روّاد الأعمال.
اختر IFZA إذا كنت تريد…
- سعرَ بداية أقل (أقل بنحو AED 4,738 في السنة الأولى)
- تجديدًا سنويًا أرخص
- تأسيسًا أسرع (نحو 3 مقابل 7 يوم عمل)
- أنشطة أكثر على رخصة واحدة (حتى 7)
- خيارات مكتب مشترك
- مفضّلة لدى المستشارون
- مفضّلة لدى التجار
IFZA (سلطة المنطقة الحرة الدولية) منطقة حرة في دبي مقرها مجمع أعمال IFZA في دبي ديجيتال بارك بواحة دبي للسيليكون. وهي تناسب المستشارين وصغار التجار والأعمال الإلكترونية التي تريد رخصة في دبي بسعر متوسط. تبدأ الباقة بدون تأشيرة عادةً من نحو 12,900 درهم سنويًا، وتكلف فئات التأشيرة الواحدة والتأشيرتين بضعة آلاف أكثر. وبعد جاهزية مستنداتك، تصدر الرخصة نفسها غالبًا خلال أسبوع.
اختر CommerCity إذا كنت تريد…
- خيارات مستودع
- مفضّلة لدى علامات التجارة الإلكترونية
- مفضّلة لدى المنصات الإلكترونية (Marketplaces)
دبي كوميرسيتي منطقة حرة في أم الرمول، ملاصقة لمطار دبي الدولي، ومخصصة بالكامل للتجارة الرقمية. وهي مناسبة للعلامات التجارية الإلكترونية والمنصات ومشغلي تنفيذ الطلبات الذين يريدون مكاتب ومستودعات وخدمات لوجستية في مستودعات جمركية ضمن مجمّع واحد مغلق. وتبلغ تكلفة رخصة صغيرة مع مكتب مرن وتأشيرة أو تأشيرتين عادةً ما بين 20,000 و30,000 درهم في السنة الأولى، وغالبًا ما يُرخَّص الملف المكتمل خلال أسبوع إلى أسبوعين.
IFZA وCommerCity جنبًا إلى جنب
| IFZA | CommerCity | |
|---|---|---|
| الإمارة | دبي | دبي |
| الباقات من | AED 13,287 | AED 18,025 |
| التجديد من | AED 13,287 | AED 16,995 |
| حصة التأشيرات | حتى 6 | حتى 6 |
| مدة التأسيس المعتادة | ~3 يوم عمل | ~7 يوم عمل |
| الأنشطة لكل رخصة | حتى 7 | حتى 5 |
| خيارات المكاتب | مكتب مرن (Flexi-desk), مكتب مشترك, مكتب خاص | مكتب مرن (Flexi-desk), مكتب خاص, مستودع |
| مجالات الأنشطة | التجارة, الاستشارات, التجارة الإلكترونية, التقنية وتكنولوجيا المعلومات, الإعلام, الشركات القابضة / SPV | التجارة الإلكترونية, الخدمات اللوجستية, التقنية وتكنولوجيا المعلومات, التجارة |
| عملات مشفرة / Web3 | لا | لا |
| سهولة الحساب البنكي | ||
| سنة التأسيس | 2017 | 2017 |
الأسعار المعروضة تقديرية تبدأ من المبلغ المذكور، وتخضع لرسوم المنطقة الحرة. يُرجى تأكيد عرض السعر النهائي مع مستشارنا قبل الدفع.
IFZA باختصار
بدأت IFZA عام 2017 ونمت بسرعة لأنها جعلت الترخيص في دبي أشبه بشراء منتج جاهز من الرف. فبدلًا من أن تطلب منك استئجار مكتب أولًا ثم حساب حقوق التأشيرات، تبيع باقات مسماة بعدد تأشيرات الإقامة التي تتضمنها. تختار الفئة والأنشطة وتتقدم إلكترونيًا، وغالبًا عبر وكلاء مسجلين.
نقاط القوة
- رخصة في دبي دون أسعار المناطق المميزة في دبي
- أسعار باقات واضحة مرتبطة بعدد التأشيرات
- يمكن عادةً الجمع بين أنشطة التجارة والخدمات في رخصة واحدة
- لا حاجة لاستئجار مكتب فعلي حتى يكبر الفريق
انتبه إلى
- ليست الخيار الأرخص في الإمارات بعد إضافة تكاليف التأشيرات
- تُباع الرسوم غالبًا عبر الوكلاء، لذا قد تختلف العروض
- واحة السيليكون خارج وسط دبي ولا يوجد فيها مترو
CommerCity باختصار
تقبل معظم المناطق الحرة في الإمارات التجارة الإلكترونية بوصفها نشاطًا واحدًا بين آلاف الأنشطة. أما دبي كوميرسيتي فتقلب هذه الفكرة: فالمجمّع بأكمله خُطط حول البيع عبر الإنترنت، من أبراج المكاتب في الواجهة إلى أرصفة التحميل في الخلف. وإذا كان نشاطك متجرًا إلكترونيًا أو منصة أو شركة تخزّن البضائع وتشحنها للبائعين عبر الإنترنت، فقد صُممت المنطقة من أجلك حرفيًا.
نقاط القوة
- مصممة خصيصًا للبيع عبر الإنترنت، مع مكاتب ومستودعات وشركاء تنفيذ طلبات في مجمّع واحد.
- قريبة جدًا من الشحن الجوي في DXB، وهذا مفيد للطرود العابرة للحدود.
- تديرها DIEZ، لذا فالنظام الإلكتروني هو نفسه في واحة دبي للسيليكون والمنطقة الحرة لمطار دبي.
- مجال للنمو من مكتب واحد إلى مستودع دون تغيير المنطقة أو الرخصة.
انتبه إلى
- لا توجد قائمة أسعار عامة واضحة، لذا تحتاج إلى عرض سعر خاص.
- تكاليف البداية أعلى من المناطق الاقتصادية للمؤسسين الذين يحتاجون إلى رخصة فقط.
- قد يكثر الطلب على المستودعات، لذا قد توجد قوائم انتظار.
IFZA أم CommerCity: أسئلة شائعة
أيهما أرخص، IFZA أم CommerCity؟
وفق باقاتنا الحالية، تبدأ IFZA بسعر أقل يبلغ نحو AED 13,287، مقابل AED 18,025 لـ CommerCity. قارن التجديد أيضًا: يبدأ تجديد IFZA من نحو AED 13,287 وتجديد CommerCity من نحو AED 16,995. الأسعار تقديرية، فتأكد منها قبل الدفع.
أيهما يتيح تأشيرات أكثر، IFZA أم CommerCity؟
تتيح IFZA ما يصل إلى 6 تأشيرة، بحسب المكتب الذي تستأجره. تتيح المنطقتان حدًا أقصى متقاربًا، لذا فإن نوع المكتب هو ما يحدد حصتك الفعلية.
أيهما أسرع في التأسيس، IFZA أم CommerCity؟
عادةً ما تكون IFZA أسرع، إذ تصدر الرخصة خلال نحو 3 يوم عمل بعد اكتمال المستندات. وتستغرق التأشيرات من أسبوع إلى ثلاثة أسابيع إضافية في كلتا المنطقتين.
هل رخصة IFZA صالحة لممارسة الأعمال في بقية أنحاء الإمارات؟
تتيح لك رخصة المنطقة الحرة العمل داخل المنطقة الحرة والتجارة دوليًا. أما البيع المباشر للعملاء في البر الرئيسي فيتطلب عادةً موزعًا أو فرعًا في البر الرئيسي أو موافقات النشاط المناسبة، أيًّا كانت المنطقة التي تختارها.
هل يمكنني نقل شركتي من IFZA إلى CommerCity لاحقًا؟
الانتقال بين المناطق الحرة ممكن، لكنه ليس نقلًا بسيطًا. عادةً تسجّل شركة جديدة أو فرعًا في المنطقة الأخرى ثم تغلق الشركة القديمة أو تحتفظ بها، ما يعني رسومًا إضافية وإجراءات تأشيرات. واختيار المنطقة المناسبة من البداية أقل تكلفة.
IFZA أم CommerCity؟ اسأل أحد مستشارينا
أخبرنا عن نشاطك التجاري، وسيرشّح لك مستشارنا المنطقة الحرة الأنسب ويرسل إليك تفصيلًا كاملًا للتكاليف — عادةً خلال ساعة عمل واحدة.
- نصيحة صادقة تشمل جميع المناطق الحرة
- تفصيل كامل للتكاليف — دون رسوم خفية
- الرخصة والتأشيرة والحساب البنكي والضرائب في مكان واحد