IFZA vs CommerCity
International Free Zone Authority (IFZA) (Dubaï) ou Dubai CommerCity (zone franche du e-commerce) (Dubaï) ? Voici comment les deux se comparent sur le coût, les visas, la rapidité et l’adéquation, et laquelle nous choisirions selon votre profil.
Choisissez IFZA pour…
- Un prix de départ plus bas (environ AED 4,738 de moins la première année)
- Un renouvellement annuel moins cher
- Une création plus rapide (environ 3 contre 7 jours ouvrés)
- Plus d’activités sur une seule licence (jusqu’à 7)
- Les options bureau partagé
- Prisée des Consultants
- Prisée des Négociants
IFZA (International Free Zone Authority) est une zone franche de Dubaï installée à l'IFZA Business Park, dans le Dubai Digital Park à Silicon Oasis. Elle convient aux consultants, aux petits négociants et aux activités en ligne qui veulent une licence de Dubaï à un prix de milieu de gamme. Une formule sans visa commence en général à environ AED 12,900 par an, les formules à un ou deux visas coûtant quelques milliers de plus. Une fois vos documents prêts, la licence elle-même est souvent délivrée en une semaine.
Choisissez CommerCity pour…
- Les options entrepôt
- Prisée des Marques e-commerce
- Prisée des Places de marché
Dubai CommerCity est une zone franche située à Umm Ramool, juste à côté de l'aéroport Dubai International, conçue exclusivement pour le commerce numérique. Elle convient aux marques en ligne, aux places de marché et aux opérateurs de fulfilment qui veulent bureaux, entrepôts et logistique sous douane dans un même campus sécurisé. Une petite licence avec un poste de travail et un ou deux visas revient généralement entre AED 20,000 et AED 30,000 la première année, et un dossier complet obtient souvent sa licence en une à deux semaines.
IFZA vs CommerCity côte à côte
| IFZA | CommerCity | |
|---|---|---|
| Émirat | Dubaï | Dubaï |
| Forfaits dès | AED 13,287 | AED 18,025 |
| Renouvellement dès | AED 13,287 | AED 16,995 |
| Quota de visas | Jusqu’à 6 | Jusqu’à 6 |
| Délai habituel | ~3 jours ouvrés | ~7 jours ouvrés |
| Activités par licence | Jusqu’à 7 | Jusqu’à 5 |
| Types de bureau | Poste flexible (flexi-desk), Bureau partagé, Bureau privé | Poste flexible (flexi-desk), Bureau privé, Entrepôt |
| Domaines d’activité | Négoce, Conseil, Commerce en ligne, Tech et informatique, Médias, Société holding / SPV | Commerce en ligne, Logistique, Tech et informatique, Négoce |
| Crypto / Web3 | Non | Non |
| Facilité bancaire | ||
| Création | 2017 | 2017 |
Les prix « à partir de » sont des estimations et dépendent des frais de la zone franche. Confirmez le devis final avec notre conseiller avant de payer.
IFZA en bref
IFZA a démarré en 2017 et s'est développée rapidement parce qu'elle a rendu l'obtention d'une licence à Dubaï aussi simple que l'achat d'un produit en rayon. Au lieu de vous demander de louer d'abord un bureau puis de calculer vos droits de visa, elle vend des formules définies par le nombre de visas de résidence qu'elles comprennent. Vous choisissez une formule, vos activités et déposez la demande en ligne, le plus souvent via des agents agréés.
Points forts
- Une licence de Dubaï sans les prix des zones haut de gamme de Dubaï
- Des formules aux prix clairs, liées au nombre de visas
- Négoce et services peuvent généralement figurer sur une seule licence
- Pas besoin de louer un vrai bureau tant que l'équipe ne grandit pas
Points de vigilance
- Pas l'option la moins chère des Émirats une fois les coûts de visa ajoutés
- Les frais sont surtout vendus via des agents, d'où des devis qui peuvent varier
- Silicon Oasis est en dehors du centre de Dubaï et n'a pas de métro
CommerCity en bref
La plupart des zones franches émiraties acceptent l'e-commerce comme une activité parmi des milliers. Dubai CommerCity renverse cette logique : tout le campus a été pensé autour de la vente en ligne, des tours de bureaux à l'avant jusqu'aux quais de chargement à l'arrière. Si votre activité est une boutique en ligne, une place de marché ou une société qui stocke et expédie des marchandises pour des vendeurs en ligne, la zone a littéralement été dessinée pour vous.
Points forts
- Conçue pour la vente en ligne, avec bureaux, entrepôts et partenaires de fulfilment dans un même complexe.
- Tout près du fret aérien de DXB, utile pour les colis transfrontaliers.
- Gérée par la DIEZ : le système en ligne est le même que pour Dubai Silicon Oasis et la Dubai Airport Freezone.
- Possibilité de passer d'un poste de travail à un entrepôt sans changer de zone ni de licence.
Points de vigilance
- Pas de liste de prix publique claire : il vous faut un devis personnalisé.
- Coûts de démarrage plus élevés que dans les zones économiques pour les fondateurs qui n'ont besoin que d'une licence.
- Les entrepôts peuvent être très demandés, avec d'éventuelles listes d'attente.
IFZA vs CommerCity : questions fréquentes
Laquelle est la moins chère, IFZA ou CommerCity ?
Selon nos forfaits actuels, IFZA démarre plus bas, à environ AED 13,287, contre AED 18,025 pour CommerCity. Comparez aussi le renouvellement : IFZA se renouvelle à partir d’environ AED 13,287 et CommerCity à partir d’environ AED 16,995. Ces prix sont des estimations ; faites-les confirmer avant de payer.
Laquelle offre le plus de visas, IFZA ou CommerCity ?
IFZA autorise jusqu’à 6 visas, selon le bureau que vous louez. Les deux zones autorisent un maximum similaire : c’est le type de bureau qui détermine votre quota réel.
Laquelle est la plus rapide à créer, IFZA ou CommerCity ?
IFZA est généralement plus rapide, avec environ 3 jours ouvrés pour la licence une fois le dossier complet. Les visas prennent une à trois semaines de plus dans les deux zones.
Une licence IFZA permet-elle de travailler avec le reste des Émirats ?
Une licence de zone franche vous permet d’exercer dans la zone franche et de commercer à l’international. Pour vendre directement à des clients du mainland, il faut en général un distributeur, une succursale mainland ou les autorisations d’activité adéquates, quelle que soit la zone choisie.
Puis-je transférer plus tard ma société de IFZA vers CommerCity ?
Changer de zone franche est possible, mais ce n’est pas un simple transfert. En général, vous immatriculez une nouvelle société ou une succursale dans l’autre zone, puis vous fermez ou conservez l’ancienne, ce qui implique des frais et des démarches de visa supplémentaires. Mieux vaut choisir la bonne zone dès le départ.
IFZA ou CommerCity ? Demandez à un conseiller
Parlez-nous de votre activité. Un conseiller vous recommandera la zone franche la plus adaptée et vous enverra le détail complet des coûts — généralement en moins d’une heure ouvrée.
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