哈姆里亚自由区 (HFZA)

哈姆里亚是沙迦安置大型、重型和大宗业务的地方。该区依据1995年11月的埃米尔法令设立，由哈姆里亚自由区管理局运营，占据大片沿海土地；根据统计的开发阶段不同，各方资料给出的面积约在10至30平方公里之间。规模正是它的意义所在：钢厂、石化仓储、食品工厂和金属加工场比邻而立。

该区自有港口是另一大吸引力。约14米深的深水航道和约7米深的内港，让散货船、油轮和较小的沿海船只可以停靠在租户地块附近。因此，HFZA深受运输液体、建材、废金属、粮食和项目货物企业的欢迎，这些货物从杰贝阿里用卡车运来既不方便又昂贵。

工业用地只租不卖，通常为约25年的可续期长期租约，近期资料显示地块面积约2,500平方米起。租户按批准的设计自建设施。对于不需要土地的公司，HFZA也出租现成仓库、厂房以及多种小型电子办公室和行政办公室套餐。

大多数在网上搜索的人实际购买的，正是这些小型套餐。管理局公布套餐规格，如签证数量和办公室面积，但价格大多通过顾问传达给公众。因此报价各不相同，请在同等条件下比较，并直接向HFZA索取有约束力的价格。

与围绕航空货运打造的SAIF Zone相比，哈姆里亚围绕海运和土地打造。许多集团两者兼用：在SAIF设立靠近机场的贸易办公室，在哈姆里亚设立工厂或堆场。

HFZA将签证与您租赁的设施挂钩。没有实体办公室的创业套餐通常含一个签证，小型智能办公室约四到七个，较大的办公室最多约十几个。仓库、厂房和土地地块可支持的签证多得多，以空间和商业计划中的用工规模为准。

对于劳动密集型业务，签证计划是项目审批的一部分。HFZA会审核工人数量是否与您的面积和工艺相匹配。工人住宿也必须符合阿联酋规定，许多租户使用附近的持牌劳工营地。

每个签证都按标准流程办理：入境许可、体检、Emirates ID生物信息采集和两年期居留签证。股东可以办理投资人签证；黄金签证（Golden Visa）等长期居留选项取决于联邦标准，而不是自由区。

拥有实体工厂或仓库的HFZA公司，在银行面前很有说服力：有资产、有员工、有可见的贸易。只有办公室的初创公司会被问到资金来源和预期营业额等常规问题。工业租户通常需要项目融资、保函和信用证，因此请尽早与银行建立关系，最好在签订土地租约之前。

如果您计划以赊销方式出口，请在第一批货物发运前向银行咨询出口托收和应收账款保险。规范的海关单据、港口收据，以及工厂与买家之间一致的开票记录，会让日后的每一次授信申请都更容易获批。

哈姆里亚位于沙迦市以北的海岸，靠近阿治曼和乌姆盖万边界。谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）和Emirates路（E611）为卡车提供了南下迪拜、北上哈伊马角的通道。

到沙迦国际机场约25至35分钟，到迪拜国际机场视交通情况约40至60分钟。杰贝阿里港在南面一个多小时车程之外，这也是租户看重该区自有港口的原因。

自由区周边以工业为主，附近有Al Hamriyah镇和沙迦北部的海滩。员工住房通常在阿治曼、沙迦的Al Khan和Al Nahda区，或靠近园区大门的持牌员工宿舍。