KEZAD vs Masdar
阿布扎比哈利法经济区（KEZAD）（阿布扎比）还是 马斯达尔城自由区（Masdar City Free Zone）（阿布扎比）？下面从费用、签证、速度和匹配度对比两者，并告诉您不同类型的创业者我们会推荐哪一个。
选择 KEZAD 的理由
- 签证名额更多（最多 20 个，对比 6 个）
- 可选仓库
- 深受制造商青睐
- 深受哈利法港周边的物流企业青睐
KEZAD（阿布扎比哈利法经济区）是阿布扎比港口集团（AD Ports Group）旗下的工业区、物流区和自由贸易区网络，以位于阿布扎比和迪拜之间的哈利法港为中心。它主要面向需要仓库、地块或港口通道的制造商、进口商、分销商和物流企业，不过小型贸易商也可以从灵活工位起步。仅办执照的方案约 AED 9,000（迪拉姆）至 18,000 起；需要实体设施的项目费用则高得多。工位型公司通常需要两到四周，工业项目耗时更长。
选择 Masdar 的理由
- 起价更低（第一年约省 AED 2,575）
- 每年续期费用更低
- 办理更快（约 10 个工作日，对比 14 个）
- 可选共享办公室
- 深受清洁技术和可持续发展初创企业青睐
- 深受希望落户阿布扎比的科技公司青睐
马斯达尔城自由区是阿布扎比政府设立的自由区，位于扎耶德国际机场附近的马斯达尔城可持续发展街区内。它主要面向科技、人工智能、清洁能源、出行、生命科学和农业科技企业，同时也为普通咨询公司和贸易商颁发执照。官方初创套餐不含签证，约 AED 7,000（迪拉姆）起；含工位和一个签证的套餐约为 AED 17,500。材料齐全后，执照大约一周内即可签发。
KEZAD 和 Masdar 并排对比
| KEZAD | Masdar | |
|---|---|---|
| 酋长国 | 阿布扎比 | 阿布扎比 |
| 套餐起价 | AED 15,450 | AED 12,875 |
| 续期起价 | AED 14,420 | AED 12,360 |
| 签证名额 | 最多 20 个 | 最多 6 个 |
| 常规办理时间 | 约 14 个工作日 | 约 10 个工作日 |
| 每张执照的经营活动 | 最多 5 个 | 最多 5 个 |
| 办公室选项 | 灵活工位, 独立办公室, 仓库 | 灵活工位, 共享办公室, 独立办公室 |
| 经营领域 | 工业, 物流, 贸易 | 科技与 IT, 咨询, 贸易, 自由职业, 教育 |
| 加密货币 / Web3 | 否 | 否 |
| 银行开户难易度 | ||
| 成立时间 | 2010 | 2008 |
所列价格均为“起价”预估，并以自由区实际收费为准。付款前请先与顾问确认最终报价。
KEZAD 简介
大多数自由区卖的是工位和执照，KEZAD 卖的是土地。它隶属于阿布扎比港口集团，核心资产是约 550 平方公里的土地储备，集团称这占阿联酋工业用地的一半以上。租户以 25 至 50 年的期限租赁地块，自建工厂或租用现成仓库，并通过旁边的哈利法港运输货物。
优势
- 直通哈利法港，并拥有可供长期发展的超大工业用地储备
- 设施选择丰富，从灵活工位到现成仓库、冷库和数公顷的地块
- 背靠阿布扎比港口集团，该集团在同一链条上还运营港口、航运和物流服务
- 水电配套和重工业邻居已经到位，适合开展真正的制造业
注意事项
- 远离市中心商务区，面向客户的服务类公司获益不大
- 与只提供工位的自由区相比，工业审批会增加时间和成本
- 与面向大众的自由区相比，网上的套餐价格透明度较低
Masdar 简介
马斯达尔城始于 2008 年的一项实验：能否以低能耗、遮阳街道和清洁交通为核心，在沙漠中设计一个城区？自由区就在这项实验中成长起来。如今，这里设有国际可再生能源机构（IRENA）总部、哈利法大学（Khalifa University）校区、多家企业研发中心以及一个大型联合办公社区。
优势
- 以阿布扎比地址而言，入门价格公开且相对较低，约 AED 7,000 起
- 工位等级清晰，您能准确知道每种选择可办理多少签证
- 真正聚焦行业，为科技和清洁能源企业提供产业集群、科研合作伙伴和试点机会
- 前往机场、亚斯岛和哈利法城都非常方便
注意事项
- 灵活工位等级最多只能办理四个签证，团队扩大后很快就需要租用更贵的独立办公室
- 不适合物流、仓储或大宗贸易
- 园区位于中心商务区之外，一些面向客户的公司不太喜欢
KEZAD 和 Masdar：常见问题
KEZAD 和 Masdar 哪个更便宜？
按我们目前的套餐，Masdar 起价更低，约 AED 12,875，而 KEZAD 约为 AED 15,450。也请对比续期费用：KEZAD 续期约 AED 14,420 起，Masdar 约 AED 12,360 起。以上价格均为预估，请在付款前确认。
KEZAD 和 Masdar 哪个签证名额更多？
KEZAD 最多可办理 20 个签证，具体取决于您租用的办公室。 Masdar 最多可办理 6 个。
KEZAD 和 Masdar 哪个办理更快？
Masdar 通常更快，文件齐全后约 10 个工作日即可拿到执照。无论选哪个自由区，签证都还需要一到三周。
KEZAD 执照可以在阿联酋其他地区开展业务吗？
自由区执照允许您在自由区内经营并开展国际贸易。如果要直接向阿联酋本土客户销售，无论选择哪个自由区，通常都需要经销商、本土分公司或相应的经营许可。
以后可以把公司从 KEZAD 迁到 Masdar 吗？
可以在自由区之间迁移，但这并不是简单的转移。通常需要在另一个自由区注册新公司或分公司，然后注销或保留原公司，这意味着额外的费用和签证手续。一开始就选对自由区会更省钱。
选 KEZAD 还是 Masdar？咨询顾问
告诉我们您的业务情况。顾问将为您推荐最合适的自由区，并发送完整的费用明细，通常在一个工作小时内回复。
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