KEZAD vs Masdar
Экономические зоны Халифа Абу-Даби (KEZAD) (Абу-Даби) или Свободная зона Масдар-Сити (Masdar City Free Zone) (Абу-Даби)? Сравниваем их по стоимости, визам, скорости и соответствию задачам — и рассказываем, что бы мы выбрали для разных предпринимателей.
Почему стоит выбрать KEZAD
- Больше виз (до 20 против 6)
- Варианты офиса: склад
- Часто выбирают: Производители
- Часто выбирают: Логистика рядом с портом Khalifa Port
KEZAD (Khalifa Economic Zones Abu Dhabi) — сеть промышленных, логистических и свободных торговых зон группы AD Ports Group с центром у порта Khalifa Port между Абу-Даби и Дубаем. Зона создана для производителей, импортёров, дистрибьюторов и логистических компаний, которым нужны склады, участки или доступ к порту, хотя небольшой трейдер тоже может начать с flexi desk. Регистрация только лицензии стоит примерно от AED 9,000 до 18,000; проекты с помещениями обходятся значительно дороже. Компания на рабочем месте обычно открывается за две–четыре недели, промышленный проект — дольше.
Почему стоит выбрать Masdar
- Более низкая стартовая цена (примерно на AED 2,575 меньше в первый год)
- Более дешёвое ежегодное продление
- Более быстрое открытие (около 10 против 14 рабочих дней)
- Варианты офиса: общий офис
- Часто выбирают: Стартапы в сфере чистых технологий и устойчивого развития
- Часто выбирают: Технологические компании, которым нужен Абу-Даби
Masdar City Free Zone — государственная свободная зона Абу-Даби внутри экорайона Масдар-Сити, рядом с Международным аэропортом имени Зайда (Zayed International Airport). Она ориентирована на технологии, искусственный интеллект, чистую энергетику, мобильность, науки о жизни и агротех, но также лицензирует обычные консалтинговые и торговые компании. Официальный стартовый пакет стоит примерно от AED 7,000 без виз, а пакет с рабочим местом и одной визой — около AED 17,500. При полном комплекте документов лицензию могут выдать примерно за неделю.
KEZAD и Masdar: сравнение рядом
| KEZAD | Masdar | |
|---|---|---|
| Эмират | Абу-Даби | Абу-Даби |
| Пакеты от | AED 15,450 | AED 12,875 |
| Продление от | AED 14,420 | AED 12,360 |
| Квота виз | До 20 | До 6 |
| Типичный срок | ~14 раб. дн. | ~10 раб. дн. |
| Видов деятельности в лицензии | До 5 | До 5 |
| Варианты офиса | Флекси-деск, Отдельный офис, Склад | Флекси-деск, Общий офис, Отдельный офис |
| Сферы деятельности | Производство, Логистика, Торговля | Технологии и IT, Консалтинг, Торговля, Фриланс, Образование |
| Крипто / Web3 | Нет | Нет |
| Работа с банками | ||
| Основана | 2010 | 2008 |
Цены указаны «от» и являются оценкой; к ним могут добавиться сборы свободной зоны. Перед оплатой уточните итоговую стоимость у нашего консультанта.
Коротко о KEZAD
Большинство свободных зон продают рабочие места и лицензии. KEZAD продаёт землю. Зона принадлежит AD Ports Group, и её главный актив — земельный фонд площадью около 550 квадратных километров; по данным группы, это более половины всех промышленных территорий ОАЭ. Резиденты арендуют участки на 25–50 лет, строят заводы или берут готовые склады и перевозят грузы через соседний порт Khalifa Port.
Сильные стороны
- Прямой доступ к Khalifa Port и очень большой земельный фонд для долгосрочного роста
- Широкий выбор помещений — от flexi desk до готовых складов, холодильных складов и участков в несколько гектаров
- За зоной стоит AD Ports Group, которая в той же цепочке управляет портами, морскими перевозками и логистикой
- Условия для реального производства: коммуникации и соседи из тяжёлой промышленности уже на месте
На что обратить внимание
- Далеко от деловых районов в центре города, поэтому сервисным компаниям, работающим с клиентами, выгоды мало
- Промышленные согласования добавляют времени и расходов по сравнению с фризоной, где нужно только рабочее место
- Цены на пакеты в интернете менее прозрачны, чем у фризон, ориентированных на массового клиента
Коротко о Masdar
Масдар-Сити появился в 2008 году как эксперимент: можно ли спроектировать район в пустыне с низким энергопотреблением, затенёнными улицами и чистым транспортом? Свободная зона выросла внутри этого эксперимента, и сегодня здесь находятся штаб-квартира Международного агентства по возобновляемой энергии (IRENA), кампус Университета Халифы, корпоративные исследовательские центры и большое коворкинг-сообщество.
Сильные стороны
- Опубликованные и относительно низкие стартовые цены для адреса в Абу-Даби — примерно от AED 7,000
- Понятные тарифы рабочих мест: вы точно знаете, сколько виз даёт каждый вариант
- Реальная отраслевая специализация: кластеры, исследовательские партнёры и пилотные проекты для технологических и энергетических компаний
- Очень удобно добираться до аэропорта, острова Яс и Халифа-Сити
На что обратить внимание
- Тарифы flexi desk ограничивают квоту четырьмя визами, поэтому растущей команде скоро понадобится более дорогой отдельный офис
- Не подходит для логистики, складов и крупной торговли
- Кампус находится за пределами центральных деловых районов, что не нравится некоторым компаниям, работающим с клиентами
KEZAD или Masdar: частые вопросы
Что дешевле — KEZAD или Masdar?
По нашим текущим пакетам Masdar стартует ниже — примерно от AED 12,875 против AED 15,450 у KEZAD. Сравните и продление: KEZAD продлевается примерно от AED 14,420, а Masdar — примерно от AED 12,360. Цены ориентировочные, уточняйте до оплаты.
Где больше виз — в KEZAD или в Masdar?
KEZAD допускает до 20 виз в зависимости от арендуемого офиса. Masdar допускает до 6.
Где быстрее открыть компанию — в KEZAD или в Masdar?
Masdar обычно быстрее: около 10 рабочих дней на лицензию после подачи полного пакета документов. Визы в любой из зон занимают ещё одну–три недели.
Можно ли с лицензией KEZAD работать за пределами фризоны (в остальных эмиратах ОАЭ)?
Лицензия фризоны позволяет работать внутри фризоны и вести международную торговлю. Чтобы продавать напрямую клиентам на материке ОАЭ, обычно нужен дистрибьютор, филиал на материке или соответствующие разрешения на деятельность — какую бы зону вы ни выбрали.
Можно ли потом перевести компанию из KEZAD в Masdar?
Переезд между фризонами возможен, но это не простой перевод. Обычно вы регистрируете новую компанию или филиал в другой зоне, а старую закрываете или сохраняете — это дополнительные сборы и оформление виз. Дешевле сразу выбрать правильную зону.
Другие сравнения
KEZAD или Masdar? Спросите консультанта
Расскажите о вашем бизнесе. Консультант подберёт подходящую свободную зону и пришлёт полную разбивку стоимости — обычно в течение рабочего часа.
- Честные рекомендации по всем свободным зонам
- Полная разбивка стоимости — без скрытых платежей
- Лицензия, виза, банковский счёт и налоги в одном месте