Дубайский научный парк (Dubai Science Park, DSP)

Dubai Science Park вырос из двух старых проектов TECOM — биотехнологического парка DuBiotech и экологического парка EnPark, которые в середине 2010-х годов объединили в единый научный район. Этим объясняется необычное соседство: мировые производители лекарств работают рядом с консультантами по солнечной энергетике, диагностическими лабораториями и инженерами по водоочистке.

От обычной свободной зоны DSP отличает физическая инфраструктура. Помимо офисов здесь есть лаборатории с отделкой, лабораторный комплекс и склады с высокой электрической мощностью, которые можно оборудовать для холодовой цепи. Недавнее расширение добавило около 200,000 кв. футов складских и логистических площадей — рост примерно на 147%, — включая 26 новых помещений площадью от 6,000 до 16,000 кв. футов.

Компания в DSP фактически работает с тремя уровнями правил. Торговую лицензию выдаёт Dubai Development Authority. Emirates Drug Establishment (EDE) отвечает за национальную регистрацию лекарств и медицинской продукции. Dubai Health Authority (DHA) регулирует медицинскую деятельность в Дубае, например клинические исследования. Одна лицензия DDA не даёт права продавать лекарство или медицинское изделие больницам ОАЭ.

В середине 2024 года TECOM сообщила о более чем 500 клиентах и около 6,500 специалистах в парке, включая крупные фармкомпании, которые управляют отсюда региональными штаб-квартирами. Эта концентрация важна, если вы дистрибьютор, регуляторный консультант или контрактная лаборатория: ваши клиенты сидят в соседнем здании.

Обратная сторона в том, что DSP не рассчитан на компании общего профиля. Если вы хотите продавать косметику онлайн, вести маркетинговое агентство или получить дешёвую лицензию ради визы, здесь вы заплатите больше, чем в массовой зоне, и почти ничего не получите от научной специализации.

Визы в DSP оформляются через государственные сервисы DDA, а квота зависит от арендуемой площади. Небольшой офис рассчитан на скромную команду, а пользователи лабораторий и складов обычно могут обосновать больше виз, потому что эти помещения крупнее.

Для регулируемых должностей есть дополнительный шаг. Фармацевту, руководителю лаборатории или медицинскому представителю помимо резидентской визы может понадобиться профессиональная лицензия или регистрация в органах здравоохранения, а их дипломы нужно легализовать.

Спланируйте порядок найма. Многие компании сначала привозят генерального директора и руководителя по регуляторным вопросам, а складской и полевой персонал добавляют, когда регистрация продукции уже идёт.

Банки обычно положительно относятся к компаниям DSP, потому что район ассоциируется с известными международными компаниями и регулируемой торговлей. Дистрибьюторам стоит ожидать вопросов о поставщиках, одобрениях продукции и странах, через которые идут товары, поэтому держите наготове договоры с поставщиками и регистрационные удостоверения.

Dubai Science Park находится в Al Barsha South, рядом с Al Khail Road и Umm Suqeim Street, недалеко от Mall of the Emirates и Al Barsha. До международного аэропорта Дубая обычно 25–35 минут на машине, до порта Джебель-Али — около 25 минут, что удобно импортёрам.

До ближайших станций красной ветки метро нужно ехать на такси, поэтому большинство сотрудников ездят на машине. В районе есть собственные башни, лаборатории и складской кластер, а также кафе и парковки.