DMCC vs JAFZA
مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) (دبي) أم المنطقة الحرة لجبل علي (JAFZA) (دبي)؟ إليك مقارنة بين المنطقتين من حيث التكلفة والتأشيرات والسرعة والملاءمة، وأيهما نرشّح لمختلف روّاد الأعمال.
اختر DMCC إذا كنت تريد…
- أنشطة العملات المشفرة وWeb3
- خيارات مكتب مشترك
- مفضّلة لدى تجار السلع
- مفضّلة لدى شركات العملات المشفرة وWeb3
مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) هو المنطقة الحرة الرائدة في دبي، ويقع في أبراج بحيرات جميرا، ويضم قرابة 26,000 شركة عضو في قطاعات السلع والتجارة والتقنية وWeb3. وهو مناسب للشركات التي تحتاج إلى اسم معروف جدًا لدى البنوك والموردين والمستثمرين. توقّع أن تبلغ تكلفة السنة الأولى نحو 35,000 إلى 50,000 درهم لتأسيس بمكتب مرن وتأشيرة واحدة، ونحو أسبوعين إلى أربعة أسابيع من التقديم حتى الرخصة.
اختر JAFZA إذا كنت تريد…
- سعرَ بداية أقل (أقل بنحو AED 10,300 في السنة الأولى)
- تجديدًا سنويًا أرخص
- مجالًا لعدد أكبر من التأشيرات (حتى 25 مقابل 6)
- تأسيسًا أسرع (نحو 10 مقابل 14 يوم عمل)
- أنشطة أكثر على رخصة واحدة (حتى 5)
- خيارات مستودع
- مفضّلة لدى المستوردون والمصدّرون
- مفضّلة لدى شركات الخدمات اللوجستية
جافزا (المنطقة الحرة لجبل علي) أقدم وأكبر منطقة حرة في دبي، تقع بجوار ميناء جبل علي وتملكها موانئ دبي العالمية (DP World). وهي مبنية للمستوردين ومعيدي التصدير وشركات الخدمات اللوجستية والمصنّعين الذين يحتاجون إلى مكاتب أو مستودعات أو قطع أراضٍ. تكلف شركة صغيرة بمكتب مرن وتأشيرة واحدة عادةً 40,000 إلى 55,000 درهم في السنة الأولى، ويستغرق التأسيس عادةً من أسبوع إلى ثلاثة أسابيع بعد اكتمال المستندات.
DMCC وJAFZA جنبًا إلى جنب
| DMCC | JAFZA | |
|---|---|---|
| الإمارة | دبي | دبي |
| الباقات من | AED 36,050 | AED 25,750 |
| التجديد من | AED 33,990 | AED 23,690 |
| حصة التأشيرات | حتى 6 | حتى 25 |
| مدة التأسيس المعتادة | ~14 يوم عمل | ~10 يوم عمل |
| الأنشطة لكل رخصة | حتى 3 | حتى 5 |
| خيارات المكاتب | مكتب مرن (Flexi-desk), مكتب مشترك, مكتب خاص | مكتب مرن (Flexi-desk), مكتب خاص, مستودع |
| مجالات الأنشطة | التجارة, السلع, الاستشارات, التقنية وتكنولوجيا المعلومات, العملات المشفرة وWeb3, التجارة الإلكترونية | التجارة, الصناعة, الخدمات اللوجستية, الشركات القابضة / SPV, الاستشارات |
| عملات مشفرة / Web3 | نعم | لا |
| سهولة الحساب البنكي | ||
| سنة التأسيس | 2002 | 1985 |
الأسعار المعروضة تقديرية تبدأ من المبلغ المذكور، وتخضع لرسوم المنطقة الحرة. يُرجى تأكيد عرض السعر النهائي مع مستشارنا قبل الدفع.
DMCC باختصار
بدأ DMCC في 2002 كمبادرة حكومية لجعل دبي مركزًا لتجارة الذهب والألماس والسلع الأخرى. وعلى مدى عقدين بنى بورصة دبي للألماس، ومنظومة للذهب والمعادن الثمينة، ومراكز للشاي والقهوة، وثقافة تسوية للتجارة المادية. ولا يزال هذا التاريخ يشكّل سمعته: فالبنوك والأطراف المتعاملة حول العالم تعرف اسم DMCC.
نقاط القوة
- اسم معروف عالميًا يطمئن البنوك والشركاء
- منظومة عميقة للذهب والألماس والشاي والقهوة وغيرها من السلع
- مركز كبير للعملات المشفرة ومراكز قطاعية أخرى بفعاليات منتظمة
- حي يمكن التجول فيه سيرًا مع محطتي مترو وسكن قريب
انتبه إلى
- من أغلى المناطق الحرة للشركات الصغيرة
- التسجيل والرخصة والمرفق تُحسب بشكل منفصل، لذا تحتاج العروض إلى تدقيق
- التدقيق السنوي يضيف تكلفة وعملًا إداريًا
JAFZA باختصار
افتُتحت المنطقة الحرة لجبل علي عام 1985 بعدد قليل من الشركات بجوار ميناء جديد للمياه العميقة. وبعد أربعين عامًا تستضيف أكثر من 11,000 شركة، منها مراكز توزيع إقليمية لكثير من أشهر المصنّعين وتجار التجزئة في العالم. وفي الأشهر الأربعة الأولى من 2026 وحدها، أعلنت موانئ دبي العالمية التزامات استثمارية جديدة في المنطقة تتجاوز 850 مليون درهم.
نقاط القوة
- ربط مباشر بميناء جبل علي وقرب من مطار آل مكتوم
- مستودعات ووحدات صناعية وقطع أراضٍ في منطقة واحدة
- منطقة محددة لأغراض ضريبة القيمة المضافة لحركة البضائع المؤهلة
- قدرة عالية على التأشيرات مع المرافق الأكبر
انتبه إلى
- مكلفة للأعمال الخدمية فقط
- يجب على كل شركة استئجار منشأة فعلية، ولا يوجد خيار افتراضي للشركات المقيمة
- بعيدة عن وسط دبي ومطار دبي الدولي
DMCC أم JAFZA: أسئلة شائعة
أيهما أرخص، DMCC أم JAFZA؟
وفق باقاتنا الحالية، تبدأ JAFZA بسعر أقل يبلغ نحو AED 25,750، مقابل AED 36,050 لـ DMCC. قارن التجديد أيضًا: يبدأ تجديد DMCC من نحو AED 33,990 وتجديد JAFZA من نحو AED 23,690. الأسعار تقديرية، فتأكد منها قبل الدفع.
أيهما يتيح تأشيرات أكثر، DMCC أم JAFZA؟
تتيح JAFZA ما يصل إلى 25 تأشيرة، بحسب المكتب الذي تستأجره. وتتيح DMCC ما يصل إلى 6.
أيهما أسرع في التأسيس، DMCC أم JAFZA؟
عادةً ما تكون JAFZA أسرع، إذ تصدر الرخصة خلال نحو 10 يوم عمل بعد اكتمال المستندات. وتستغرق التأشيرات من أسبوع إلى ثلاثة أسابيع إضافية في كلتا المنطقتين.
هل رخصة DMCC صالحة لممارسة الأعمال في بقية أنحاء الإمارات؟
تتيح لك رخصة المنطقة الحرة العمل داخل المنطقة الحرة والتجارة دوليًا. أما البيع المباشر للعملاء في البر الرئيسي فيتطلب عادةً موزعًا أو فرعًا في البر الرئيسي أو موافقات النشاط المناسبة، أيًّا كانت المنطقة التي تختارها.
هل يمكنني نقل شركتي من DMCC إلى JAFZA لاحقًا؟
الانتقال بين المناطق الحرة ممكن، لكنه ليس نقلًا بسيطًا. عادةً تسجّل شركة جديدة أو فرعًا في المنطقة الأخرى ثم تغلق الشركة القديمة أو تحتفظ بها، ما يعني رسومًا إضافية وإجراءات تأشيرات. واختيار المنطقة المناسبة من البداية أقل تكلفة.
DMCC أم JAFZA؟ اسأل أحد مستشارينا
أخبرنا عن نشاطك التجاري، وسيرشّح لك مستشارنا المنطقة الحرة الأنسب ويرسل إليك تفصيلًا كاملًا للتكاليف — عادةً خلال ساعة عمل واحدة.
- نصيحة صادقة تشمل جميع المناطق الحرة
- تفصيل كامل للتكاليف — دون رسوم خفية
- الرخصة والتأشيرة والحساب البنكي والضرائب في مكان واحد