JAFZA vs DAFZ
المنطقة الحرة لجبل علي (JAFZA) (دبي) أم المنطقة الحرة لمطار دبي (DAFZ) (دبي)؟ إليك مقارنة بين المنطقتين من حيث التكلفة والتأشيرات والسرعة والملاءمة، وأيهما نرشّح لمختلف روّاد الأعمال.
اختر JAFZA إذا كنت تريد…
- مجالًا لعدد أكبر من التأشيرات (حتى 25 مقابل 10)
- مفضّلة لدى المستوردون والمصدّرون
- مفضّلة لدى شركات الخدمات اللوجستية
جافزا (المنطقة الحرة لجبل علي) أقدم وأكبر منطقة حرة في دبي، تقع بجوار ميناء جبل علي وتملكها موانئ دبي العالمية (DP World). وهي مبنية للمستوردين ومعيدي التصدير وشركات الخدمات اللوجستية والمصنّعين الذين يحتاجون إلى مكاتب أو مستودعات أو قطع أراضٍ. تكلف شركة صغيرة بمكتب مرن وتأشيرة واحدة عادةً 40,000 إلى 55,000 درهم في السنة الأولى، ويستغرق التأسيس عادةً من أسبوع إلى ثلاثة أسابيع بعد اكتمال المستندات.
اختر DAFZ إذا كنت تريد…
- عرضًا متقاربًا بشكل عام؛ والقرار يتوقف على الموقع ومدى ملاءمة النشاط
- مفضّلة لدى تجار الشحن الجوي
- مفضّلة لدى شركات التقنية والإلكترونيات
المنطقة الحرة لمطار دبي (DAFZ، ولا تزال تُسمى غالبًا DAFZA) تقع ملاصقة لمطار دبي الدولي، وهي جزء من سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة. وهي مناسبة لتجار الشحن الجوي وموزعي الإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والمقرات الإقليمية. وتكلف شركة صغيرة بمكتب مرن وتأشيرة واحدة عادةً ما بين 25,000 و45,000 درهم في السنة الأولى، ويستغرق التأسيس عادةً من أسبوعين إلى أربعة أسابيع.
JAFZA وDAFZ جنبًا إلى جنب
| JAFZA | DAFZ | |
|---|---|---|
| الإمارة | دبي | دبي |
| الباقات من | AED 25,750 | AED 25,750 |
| التجديد من | AED 23,690 | AED 23,690 |
| حصة التأشيرات | حتى 25 | حتى 10 |
| مدة التأسيس المعتادة | ~10 يوم عمل | ~10 يوم عمل |
| الأنشطة لكل رخصة | حتى 5 | حتى 5 |
| خيارات المكاتب | مكتب مرن (Flexi-desk), مكتب خاص, مستودع | مكتب مرن (Flexi-desk), مكتب خاص, مستودع |
| مجالات الأنشطة | التجارة, الصناعة, الخدمات اللوجستية, الشركات القابضة / SPV, الاستشارات | التجارة, الخدمات اللوجستية, التقنية وتكنولوجيا المعلومات, الاستشارات, التجارة الإلكترونية, الرعاية الصحية |
| عملات مشفرة / Web3 | لا | لا |
| سهولة الحساب البنكي | ||
| سنة التأسيس | 1985 | 1996 |
الأسعار المعروضة تقديرية تبدأ من المبلغ المذكور، وتخضع لرسوم المنطقة الحرة. يُرجى تأكيد عرض السعر النهائي مع مستشارنا قبل الدفع.
JAFZA باختصار
افتُتحت المنطقة الحرة لجبل علي عام 1985 بعدد قليل من الشركات بجوار ميناء جديد للمياه العميقة. وبعد أربعين عامًا تستضيف أكثر من 11,000 شركة، منها مراكز توزيع إقليمية لكثير من أشهر المصنّعين وتجار التجزئة في العالم. وفي الأشهر الأربعة الأولى من 2026 وحدها، أعلنت موانئ دبي العالمية التزامات استثمارية جديدة في المنطقة تتجاوز 850 مليون درهم.
نقاط القوة
- ربط مباشر بميناء جبل علي وقرب من مطار آل مكتوم
- مستودعات ووحدات صناعية وقطع أراضٍ في منطقة واحدة
- منطقة محددة لأغراض ضريبة القيمة المضافة لحركة البضائع المؤهلة
- قدرة عالية على التأشيرات مع المرافق الأكبر
انتبه إلى
- مكلفة للأعمال الخدمية فقط
- يجب على كل شركة استئجار منشأة فعلية، ولا يوجد خيار افتراضي للشركات المقيمة
- بعيدة عن وسط دبي ومطار دبي الدولي
DAFZ باختصار
معظم المناطق الحرة تبيعك موقعًا. أما المنطقة الحرة لمطار دبي فتبيعك مدرجًا. فقد تأسست في 1996 على أرض متاخمة لمطار دبي الدولي، لذا يمكن للشحنات الواصلة جوًا إلى DXB أن تصل إلى مستودع في DAFZ بعد مسافة قصيرة دون مغادرة الرقابة الجمركية. وبالنسبة للبضائع الخفيفة أو الثمينة أو العاجلة، فهذه السرعة هي جوهر الجدوى التجارية.
نقاط القوة
- وصول مباشر إلى الشحن في مطار دبي الدولي
- على الخط الأخضر للمترو بمحطة خاصة بها
- منطقة محددة لأغراض ضريبة القيمة المضافة للبضائع المخزنة لإعادة التصدير
- سمعة قوية لدى الشركات متعددة الجنسيات والبنوك
انتبه إلى
- أغلى من مناطق دبي القائمة على الباقات
- نسبة الإشغال المرتفعة تعني توافرًا محدودًا للمكاتب
- حصة التأشيرات للمكتب المرن صغيرة
JAFZA أم DAFZ: أسئلة شائعة
أيهما أرخص، JAFZA أم DAFZ؟
وفق باقاتنا الحالية، تبدأ JAFZA بسعر أقل يبلغ نحو AED 25,750، مقابل AED 25,750 لـ DAFZ. قارن التجديد أيضًا: يبدأ تجديد JAFZA من نحو AED 23,690 وتجديد DAFZ من نحو AED 23,690. الأسعار تقديرية، فتأكد منها قبل الدفع.
أيهما يتيح تأشيرات أكثر، JAFZA أم DAFZ؟
تتيح JAFZA ما يصل إلى 25 تأشيرة، بحسب المكتب الذي تستأجره. وتتيح DAFZ ما يصل إلى 10.
أيهما أسرع في التأسيس، JAFZA أم DAFZ؟
عادةً ما تكون JAFZA أسرع، إذ تصدر الرخصة خلال نحو 10 يوم عمل بعد اكتمال المستندات. وتستغرق التأشيرات من أسبوع إلى ثلاثة أسابيع إضافية في كلتا المنطقتين.
هل رخصة JAFZA صالحة لممارسة الأعمال في بقية أنحاء الإمارات؟
تتيح لك رخصة المنطقة الحرة العمل داخل المنطقة الحرة والتجارة دوليًا. أما البيع المباشر للعملاء في البر الرئيسي فيتطلب عادةً موزعًا أو فرعًا في البر الرئيسي أو موافقات النشاط المناسبة، أيًّا كانت المنطقة التي تختارها.
هل يمكنني نقل شركتي من JAFZA إلى DAFZ لاحقًا؟
الانتقال بين المناطق الحرة ممكن، لكنه ليس نقلًا بسيطًا. عادةً تسجّل شركة جديدة أو فرعًا في المنطقة الأخرى ثم تغلق الشركة القديمة أو تحتفظ بها، ما يعني رسومًا إضافية وإجراءات تأشيرات. واختيار المنطقة المناسبة من البداية أقل تكلفة.
JAFZA أم DAFZ؟ اسأل أحد مستشارينا
أخبرنا عن نشاطك التجاري، وسيرشّح لك مستشارنا المنطقة الحرة الأنسب ويرسل إليك تفصيلًا كاملًا للتكاليف — عادةً خلال ساعة عمل واحدة.
- نصيحة صادقة تشمل جميع المناطق الحرة
- تفصيل كامل للتكاليف — دون رسوم خفية
- الرخصة والتأشيرة والحساب البنكي والضرائب في مكان واحد