DMCC vs JAFZA
Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) (Dubaï) ou Zone franche de Jebel Ali (JAFZA) (Dubaï) ? Voici comment les deux se comparent sur le coût, les visas, la rapidité et l’adéquation, et laquelle nous choisirions selon votre profil.
Choisissez DMCC pour…
- Les activités crypto et Web3
- Les options bureau partagé
- Prisée des Négociants en matières premières
- Prisée des Sociétés crypto et Web3
Le DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) est la zone franche phare de Dubaï, à Jumeirah Lakes Towers. Il accueille près de 26,000 sociétés membres dans les matières premières, le négoce, la technologie et le Web3. Il convient aux sociétés qui ont besoin d'un nom très reconnu auprès des banques, des fournisseurs et des investisseurs. Comptez environ AED 35,000 à 50,000 la première année pour une structure avec flexi desk et un visa, et environ deux à quatre semaines entre la demande et la licence.
Choisissez JAFZA pour…
- Un prix de départ plus bas (environ AED 10,300 de moins la première année)
- Un renouvellement annuel moins cher
- Davantage de visas possibles (jusqu’à 25 contre 6)
- Une création plus rapide (environ 10 contre 14 jours ouvrés)
- Plus d’activités sur une seule licence (jusqu’à 5)
- Les options entrepôt
- Prisée des Importateurs et exportateurs
- Prisée des Sociétés de logistique
JAFZA (Jebel Ali Free Zone) est la zone franche la plus ancienne et la plus grande de Dubaï, à côté du port de Jebel Ali et propriété de DP World. Elle est conçue pour les importateurs, les réexportateurs, les sociétés de logistique et les fabricants qui ont besoin de bureaux, d'entrepôts ou de terrains. Une petite société en flexi-desk avec un visa coûte en général AED 40,000 à 55,000 la première année, et la constitution prend habituellement une à trois semaines une fois le dossier complet.
DMCC vs JAFZA côte à côte
| DMCC | JAFZA | |
|---|---|---|
| Émirat | Dubaï | Dubaï |
| Forfaits dès | AED 36,050 | AED 25,750 |
| Renouvellement dès | AED 33,990 | AED 23,690 |
| Quota de visas | Jusqu’à 6 | Jusqu’à 25 |
| Délai habituel | ~14 jours ouvrés | ~10 jours ouvrés |
| Activités par licence | Jusqu’à 3 | Jusqu’à 5 |
| Types de bureau | Poste flexible (flexi-desk), Bureau partagé, Bureau privé | Poste flexible (flexi-desk), Bureau privé, Entrepôt |
| Domaines d’activité | Négoce, Matières premières, Conseil, Tech et informatique, Crypto et Web3, Commerce en ligne | Négoce, Industrie, Logistique, Société holding / SPV, Conseil |
| Crypto / Web3 | Oui | Non |
| Facilité bancaire | ||
| Création | 2002 | 1985 |
Les prix « à partir de » sont des estimations et dépendent des frais de la zone franche. Confirmez le devis final avec notre conseiller avant de payer.
DMCC en bref
Le DMCC est né en 2002 d'une initiative du gouvernement visant à faire de Dubaï une place de négoce de l'or, des diamants et d'autres matières premières. En deux décennies, il a créé le Dubai Diamond Exchange, un écosystème de l'or et des métaux précieux, des centres du thé et du café, ainsi qu'une culture de la compensation pour le négoce physique. Cette histoire façonne encore sa réputation : les banques et contreparties du monde entier connaissent le nom DMCC.
Points forts
- Un nom reconnu dans le monde entier, qui rassure banques et partenaires
- Un écosystème riche pour l'or, les diamants, le thé, le café et d'autres matières premières
- Un grand Crypto Centre et d'autres pôles sectoriels avec des événements réguliers
- Un quartier piéton avec deux stations de métro et des logements à proximité
Points de vigilance
- Parmi les zones franches les plus chères pour une petite société
- Enregistrement, licence et locaux facturés séparément : les devis demandent de l'attention
- L'audit annuel ajoute des coûts et du travail administratif
JAFZA en bref
La zone franche de Jebel Ali a ouvert en 1985 avec une poignée de sociétés à côté d'un nouveau port en eau profonde. Quarante ans plus tard, elle accueille plus de 11,000 entreprises, dont les centres de distribution régionaux de nombreux fabricants et distributeurs parmi les plus connus au monde. Rien que sur les quatre premiers mois de 2026, DP World a annoncé plus de AED 850 millions de nouveaux engagements d'investissement dans la zone.
Points forts
- Lien direct avec le port de Jebel Ali et proximité de l'aéroport Al Maktoum
- Entrepôts, unités industrielles et terrains dans une même zone
- Zone désignée au sens de la TVA pour les mouvements de marchandises éligibles
- Grande capacité de visas avec des locaux plus grands
Points de vigilance
- Cher pour les activités uniquement de services
- Chaque société doit louer de vrais locaux ; pas d'option virtuelle pour les sociétés résidentes
- Loin du centre de Dubaï et de l'aéroport international de Dubaï
DMCC vs JAFZA : questions fréquentes
Laquelle est la moins chère, DMCC ou JAFZA ?
Selon nos forfaits actuels, JAFZA démarre plus bas, à environ AED 25,750, contre AED 36,050 pour DMCC. Comparez aussi le renouvellement : DMCC se renouvelle à partir d’environ AED 33,990 et JAFZA à partir d’environ AED 23,690. Ces prix sont des estimations ; faites-les confirmer avant de payer.
Laquelle offre le plus de visas, DMCC ou JAFZA ?
JAFZA autorise jusqu’à 25 visas, selon le bureau que vous louez. DMCC autorise jusqu’à 6.
Laquelle est la plus rapide à créer, DMCC ou JAFZA ?
JAFZA est généralement plus rapide, avec environ 10 jours ouvrés pour la licence une fois le dossier complet. Les visas prennent une à trois semaines de plus dans les deux zones.
Une licence DMCC permet-elle de travailler avec le reste des Émirats ?
Une licence de zone franche vous permet d’exercer dans la zone franche et de commercer à l’international. Pour vendre directement à des clients du mainland, il faut en général un distributeur, une succursale mainland ou les autorisations d’activité adéquates, quelle que soit la zone choisie.
Puis-je transférer plus tard ma société de DMCC vers JAFZA ?
Changer de zone franche est possible, mais ce n’est pas un simple transfert. En général, vous immatriculez une nouvelle société ou une succursale dans l’autre zone, puis vous fermez ou conservez l’ancienne, ce qui implique des frais et des démarches de visa supplémentaires. Mieux vaut choisir la bonne zone dès le départ.
DMCC ou JAFZA ? Demandez à un conseiller
Parlez-nous de votre activité. Un conseiller vous recommandera la zone franche la plus adaptée et vous enverra le détail complet des coûts — généralement en moins d’une heure ouvrée.
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