DMCC vs JAFZA
Дубайский центр биржевых товаров (DMCC) (Дубай) или Свободная зона Джебель-Али (JAFZA) (Дубай)? Сравниваем их по стоимости, визам, скорости и соответствию задачам — и рассказываем, что бы мы выбрали для разных предпринимателей.
Почему стоит выбрать DMCC
- Крипто- и Web3-деятельность
- Варианты офиса: общий офис
- Часто выбирают: Сырьевые трейдеры
- Часто выбирают: Крипто- и Web3-компании
DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) — флагманская свободная зона Дубая в Jumeirah Lakes Towers, где зарегистрировано почти 26,000 компаний из сфер сырьевых товаров, торговли, технологий и Web3. Она подходит компаниям, которым нужно очень узнаваемое имя для банков, поставщиков и инвесторов. Первый год с flexi desk и одной визой обойдётся примерно в AED 35,000–50,000, а от заявки до лицензии обычно проходит от двух до четырёх недель.
Почему стоит выбрать JAFZA
- Более низкая стартовая цена (примерно на AED 10,300 меньше в первый год)
- Более дешёвое ежегодное продление
- Больше виз (до 25 против 6)
- Более быстрое открытие (около 10 против 14 рабочих дней)
- Больше видов деятельности в одной лицензии (до 5)
- Варианты офиса: склад
- Часто выбирают: Импортёры и экспортёры
- Часто выбирают: Логистические компании
JAFZA (Jebel Ali Free Zone) — старейшая и крупнейшая свободная зона Дубая. Она расположена рядом с портом Джебель-Али и принадлежит DP World. Зона создана для импортёров, реэкспортёров, логистических компаний и производителей, которым нужны офисы, склады или земельные участки. Небольшая компания с флекси-деском и одной визой обычно обходится в AED 40,000–55,000 за первый год, а регистрация занимает от одной до трёх недель после подачи полного пакета документов.
DMCC и JAFZA: сравнение рядом
| DMCC | JAFZA | |
|---|---|---|
| Эмират | Дубай | Дубай |
| Пакеты от | AED 36,050 | AED 25,750 |
| Продление от | AED 33,990 | AED 23,690 |
| Квота виз | До 6 | До 25 |
| Типичный срок | ~14 раб. дн. | ~10 раб. дн. |
| Видов деятельности в лицензии | До 3 | До 5 |
| Варианты офиса | Флекси-деск, Общий офис, Отдельный офис | Флекси-деск, Отдельный офис, Склад |
| Сферы деятельности | Торговля, Сырьевые товары, Консалтинг, Технологии и IT, Крипто и Web3, Электронная коммерция | Торговля, Производство, Логистика, Холдинг / SPV, Консалтинг |
| Крипто / Web3 | Да | Нет |
| Работа с банками | ||
| Основана | 2002 | 1985 |
Цены указаны «от» и являются оценкой; к ним могут добавиться сборы свободной зоны. Перед оплатой уточните итоговую стоимость у нашего консультанта.
Коротко о DMCC
DMCC появился в 2002 году как государственная инициатива сделать Дубай торговым центром золота, алмазов и других сырьевых товаров. За два десятилетия здесь создали Dubai Diamond Exchange, экосистему золота и драгоценных металлов, чайный и кофейный центры и культуру расчётов по физической торговле. Эта история до сих пор формирует репутацию: банки и контрагенты по всему миру знают имя DMCC.
Сильные стороны
- Всемирно известное имя, которое внушает доверие банкам и партнёрам
- Развитая экосистема для золота, алмазов, чая, кофе и других сырьевых товаров
- Крупный Crypto Centre и другие отраслевые центры с регулярными мероприятиями
- Пешеходный район с двумя станциями метро и жильём рядом
На что обратить внимание
- Одна из самых дорогих свободных зон для небольшой компании
- Регистрация, лицензия и помещение оплачиваются отдельно, поэтому предложения нужно внимательно сравнивать
- Ежегодный аудит добавляет расходы и административную работу
Коротко о JAFZA
Свободная зона Джебель-Али открылась в 1985 году: тогда рядом с новым глубоководным портом работали всего несколько компаний. Сорок лет спустя здесь более 11,000 компаний, включая региональные дистрибуционные центры многих всемирно известных производителей и ритейлеров. Только за первые четыре месяца 2026 года DP World сообщила о новых инвестиционных обязательствах в зоне на сумму более AED 850 млн.
Сильные стороны
- Прямая связь с портом Джебель-Али и близость к аэропорту Al Maktoum
- Склады, производственные блоки и земельные участки в одной зоне
- VAT Designated Zone для отвечающих условиям перемещений товаров
- Большая визовая квота при крупных объектах
На что обратить внимание
- Дорого для компаний, которые оказывают только услуги
- Каждая компания должна арендовать реальный объект; виртуального варианта для резидентных компаний нет
- Далеко от центра Дубая и международного аэропорта Дубая
DMCC или JAFZA: частые вопросы
Что дешевле — DMCC или JAFZA?
По нашим текущим пакетам JAFZA стартует ниже — примерно от AED 25,750 против AED 36,050 у DMCC. Сравните и продление: DMCC продлевается примерно от AED 33,990, а JAFZA — примерно от AED 23,690. Цены ориентировочные, уточняйте до оплаты.
Где больше виз — в DMCC или в JAFZA?
JAFZA допускает до 25 виз в зависимости от арендуемого офиса. DMCC допускает до 6.
Где быстрее открыть компанию — в DMCC или в JAFZA?
JAFZA обычно быстрее: около 10 рабочих дней на лицензию после подачи полного пакета документов. Визы в любой из зон занимают ещё одну–три недели.
Можно ли с лицензией DMCC работать за пределами фризоны (в остальных эмиратах ОАЭ)?
Лицензия фризоны позволяет работать внутри фризоны и вести международную торговлю. Чтобы продавать напрямую клиентам на материке ОАЭ, обычно нужен дистрибьютор, филиал на материке или соответствующие разрешения на деятельность — какую бы зону вы ни выбрали.
Можно ли потом перевести компанию из DMCC в JAFZA?
Переезд между фризонами возможен, но это не простой перевод. Обычно вы регистрируете новую компанию или филиал в другой зоне, а старую закрываете или сохраняете — это дополнительные сборы и оформление виз. Дешевле сразу выбрать правильную зону.
DMCC или JAFZA? Спросите консультанта
Расскажите о вашем бизнесе. Консультант подберёт подходящую свободную зону и пришлёт полную разбивку стоимости — обычно в течение рабочего часа.
- Честные рекомендации по всем свободным зонам
- Полная разбивка стоимости — без скрытых платежей
- Лицензия, виза, банковский счёт и налоги в одном месте