Фризоны эмирата Дубай

Фризон в обзоре: 22, пакеты — от AED 12,360. Независимый анализ, честные плюсы и минусы и пакеты, которые можно купить онлайн.

Открытие компании в эмирате Дубай

Дубай — коммерческий двигатель ОАЭ и эмират, о котором большинство предпринимателей думают в первую очередь. Здесь больше всего фризон в стране: от универсальных многопрофильных зон, удобных для тех, кто открывает бизнес впервые, до специализированных районов для финансов, сырьевой торговли, медиа, здравоохранения, образования и логистики. Адрес в Дубае хорошо знают клиенты, поставщики и банки по всему миру.

Местные фризоны различаются прежде всего специализацией и типом помещений. Одни, например IFZA и Meydan, рассчитаны на быстрое онлайн-открытие с флекси-деском. Другие, как JAFZA и Dubai South, построены вокруг складов и доступа к порту или аэропорту, а у DIFC собственные суды общего права и финансовый регулятор. Сообщества TECOM, включая Dubai Internet City, Media City и Knowledge Park, находятся в ведении Управления развития Дубая и подходят IT-, медиа- и образовательным компаниям.

Обратная сторона — стоимость. Простая лицензия на услуги с одной визой в Дубае в первый год обычно стоит примерно от AED 13,000 до 20,000, а специализированные или премиальные зоны с учётом аренды офиса могут обойтись в несколько раз дороже. Это рыночные оценки, поэтому всегда уточняйте актуальный тариф в самой зоне.

Дубай подойдёт тем, кто будет лично встречаться с клиентами, кому нужен узнаваемый бизнес-адрес, кто планирует нанимать сотрудников или хочет пользоваться авиа- и морским сообщением города. Если ваша единственная цель — минимальная стоимость лицензии, лучше начать с зоны в одном из северных эмиратов.

Как выбрать фризону в эмирате Дубай

Начните с вида деятельности: специализированные зоны вроде DMCC, DIFC или Dubai Healthcare City оправдывают переплату, только если ваш бизнес относится к их сектору.
Решите, сколько виз понадобится в ближайшие два года: в большинстве зон Дубая число виз привязано к арендуемому офису или рабочему месту.
Проверьте, нужен ли вам склад или таможенный доступ; если да, смотрите JAFZA, Dubai South или Dubai Airport Free Zone, а не зоны с рабочими местами.
Сравнивайте полный бюджет первого года — регистрацию, иммиграционную карту, визы и аренду, а не только цену лицензии в рекламе.
Если планируете обслуживать клиентов на материке Дубая, уточните, как зона работает с разрешениями для материка, введёнными в 2025 году.
Подумайте о локации для команды: доступ к метро и время в пути сильно различаются от зоны к зоне.

Самая низкая стартовая цена

Dubai South

AED 12,360

Самая большая квота виз

DOC

До 50 виз

Самое быстрое открытие

IFZA

~3 раб. дн.

Все фризоны эмирата Дубай

IFZA

Дубай

Цена: от
AED 13,287
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~3 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Консультанты, Трейдеры

Смотреть пакеты →

Meydan FZ

Дубай

Цена: от
AED 12,875
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~3 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Консультанты, Продавцы в e-commerce

Смотреть пакеты →

DMCC

Дубай

Цена: от
AED 36,050
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~14 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Сырьевые трейдеры, Крипто- и Web3-компании

Смотреть пакеты →

JAFZA

Дубай

Цена: от
AED 25,750
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~10 дн.
Квота виз: Виз: до 25

Подходит для: Импортёры и экспортёры, Логистические компании

Смотреть пакеты →

DAFZ

Дубай

Цена: от
AED 25,750
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~10 дн.
Квота виз: Виз: до 10

Подходит для: Трейдеры с авиагрузами, Технологические и электронные компании

Смотреть пакеты →

TECOM

Дубай

Цена: от
AED 18,025
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~10 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Медиа- и издательские компании, Технологические и софтверные компании

Смотреть пакеты →

DSO

Дубай

Цена: от
AED 14,935
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~7 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Техстартапы, Компании-разработчики ПО

Смотреть пакеты →

Dubai South

Дубай

Цена: от
AED 12,360
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~3 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Авиационные и логистические компании, Трейдеры рядом с аэропортом Al Maktoum

Смотреть пакеты →

DIFC

Дубай

Цена: от
AED 46,350
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~21 дн.
Квота виз: Виз: до 10

Подходит для: Финансовые компании, Семейные офисы и холдинговые SPV

Смотреть пакеты →

CommerCity

Дубай

Цена: от
AED 18,025
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~7 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: E-commerce бренды, Маркетплейсы

Смотреть пакеты →

DWTC

Дубай

Цена: от
AED 19,055
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~10 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Компании в сфере выставок и мероприятий, Бизнес с виртуальными активами

Смотреть пакеты →

DKP

Дубай

Цена: от
AED 25,750
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~21 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Учебные центры и коучи, HR- и рекрутинговые агентства

Смотреть пакеты →

Expo City

Дубай

Цена: от
AED 18,540
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~10 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Компании в сфере устойчивого развития и инноваций, Компании, которым нужен адрес в знаковом месте

Смотреть пакеты →

d3

Дубай

Цена: от
AED 16,480
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~10 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Модные и люксовые бренды, Дизайнеры и архитекторы

Смотреть пакеты →

DHCC

Дубай

Цена: от
AED 25,750
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~21 дн.
Квота виз: Виз: до 10

Подходит для: Клиники и медицинские центры, Медицинские специалисты

Смотреть пакеты →

DPC

Дубай

Цена: от
AED 30,900
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~30 дн.
Квота виз: Виз: до 10

Подходит для: Типографии, Производители упаковки

Смотреть пакеты →

DIAC

Дубай

Цена: от
AED 16,995
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~10 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Учебные центры, Консультанты в сфере образования

Смотреть пакеты →

DSP

Дубай

Цена: от
AED 18,025
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~14 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Фармацевтика и науки о жизни, Трейдеры лабораторного и медицинского оборудования

Смотреть пакеты →

Studio City

Дубай

Цена: от
AED 16,480
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~10 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Кино- и телепроизводство, Вещательные и музыкальные компании

Смотреть пакеты →

DOC

Дубай

Цена: от
AED 36,050
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~30 дн.
Квота виз: Виз: до 50

Подходит для: Контакт-центры, IT-хелпдески

Смотреть пакеты →

Gold & Diamond Park

Дубай

Цена: от
AED 30,900
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~14 дн.
Квота виз: Виз: до 6

Подходит для: Ювелирные производители, Трейдеры золота и бриллиантов

Смотреть пакеты →

DMC

Дубай

Цена: от
AED 22,660
Ориентировочная цена
Срок открытия: ~14 дн.
Квота виз: Виз: до 10

Подходит для: Судоменеджмент и брокеры, Морские услуги

Смотреть пакеты →

Фризоны эмирата Дубай: коротко
Фризона	От	Визы	Срок	Коротко
IFZA	AED 13,287	До 6	~3 дн.	Консультанты, Трейдеры
Meydan FZ	AED 12,875	До 6	~3 дн.	Консультанты, Продавцы в e-commerce
DMCC	AED 36,050	До 6	~14 дн.	Сырьевые трейдеры, Крипто- и Web3-компании
JAFZA	AED 25,750	До 25	~10 дн.	Импортёры и экспортёры, Логистические компании
DAFZ	AED 25,750	До 10	~10 дн.	Трейдеры с авиагрузами, Технологические и электронные компании
TECOM	AED 18,025	До 6	~10 дн.	Медиа- и издательские компании, Технологические и софтверные компании
DSO	AED 14,935	До 6	~7 дн.	Техстартапы, Компании-разработчики ПО
Dubai South	AED 12,360	До 6	~3 дн.	Авиационные и логистические компании, Трейдеры рядом с аэропортом Al Maktoum
DIFC	AED 46,350	До 10	~21 дн.	Финансовые компании, Семейные офисы и холдинговые SPV
CommerCity	AED 18,025	До 6	~7 дн.	E-commerce бренды, Маркетплейсы
DWTC	AED 19,055	До 6	~10 дн.	Компании в сфере выставок и мероприятий, Бизнес с виртуальными активами
DKP	AED 25,750	До 6	~21 дн.	Учебные центры и коучи, HR- и рекрутинговые агентства
Expo City	AED 18,540	До 6	~10 дн.	Компании в сфере устойчивого развития и инноваций, Компании, которым нужен адрес в знаковом месте
d3	AED 16,480	До 6	~10 дн.	Модные и люксовые бренды, Дизайнеры и архитекторы
DHCC	AED 25,750	До 10	~21 дн.	Клиники и медицинские центры, Медицинские специалисты
DPC	AED 30,900	До 10	~30 дн.	Типографии, Производители упаковки
DIAC	AED 16,995	До 6	~10 дн.	Учебные центры, Консультанты в сфере образования
DSP	AED 18,025	До 6	~14 дн.	Фармацевтика и науки о жизни, Трейдеры лабораторного и медицинского оборудования
Studio City	AED 16,480	До 6	~10 дн.	Кино- и телепроизводство, Вещательные и музыкальные компании
DOC	AED 36,050	До 50	~30 дн.	Контакт-центры, IT-хелпдески
Gold & Diamond Park	AED 30,900	До 6	~14 дн.	Ювелирные производители, Трейдеры золота и бриллиантов
DMC	AED 22,660	До 10	~14 дн.	Судоменеджмент и брокеры, Морские услуги

Цены указаны «от» и являются оценкой; к ним могут добавиться сборы свободной зоны. Перед оплатой уточните итоговую стоимость у нашего консультанта.

Фризоны эмирата Дубай: частые вопросы

Сколько фризон в Дубае?

В Дубае более 20 фризон и сообществ фризон. Некоторые объединены под одним органом — например, сообщества TECOM под Управлением развития Дубая, — поэтому в разных источниках цифры отличаются.

В какой фризоне Дубая обычно дешевле всего начать?

Самые низкие стартовые цены, как правило, у многопрофильных зон вроде IFZA, Meydan и пакетов бизнес-центра Dubai South. Цены часто меняются, поэтому сравнивайте актуальные предложения с одинаковым числом виз.

Может ли компания из фризоны Дубая работать с клиентами на материке Дубая?

Во многих случаях компания из фризоны может продавать клиентам на материке, но для работы на их территории может понадобиться разрешение или филиал на материке. Уточните правила для вашей деятельности и зоны.

Фризона Дубая лучше, чем фризона Шарджи или Рас-эль-Хаймы?

Дубай даёт более сильную узнаваемость и больше специализированных вариантов, но обычно стоит дороже. Зоны Шарджи, Аджмана и Рас-эль-Хаймы часто дешевле для простого сервисного или торгового бизнеса.

Платят ли компании во фризонах Дубая корпоративный налог?

Корпоративный налог ОАЭ распространяется и на компании во фризонах. Квалифицированные лица фризоны могут применять ставку 0% к квалифицированному доходу, а прочий доход сверх порога обычно облагается по ставке 9%.

Можно ли потом перейти из одной фризоны Дубая в другую?

Обычно переезд означает закрытие или перевод компании и повторную регистрацию, хотя некоторые зоны предлагают процедуры продолжения деятельности или релокации. Тщательный выбор на старте экономит время и деньги.

Не знаете, какая фризона эмирата Дубай вам подходит?

Расскажите о вашем бизнесе. Консультант подберёт подходящую свободную зону и пришлёт полную разбивку стоимости — обычно в течение рабочего часа.

Честные рекомендации по всем свободным зонам
Полная разбивка стоимости — без скрытых платежей
Лицензия, виза, банковский счёт и налоги в одном месте

Удобнее в WhatsApp? Напишите нам

Имя и фамилия *

Телефон / WhatsApp *

Эл. почта *

Гражданство

Вид деятельности

Сколько нужно виз

Предпочтительная свободная зона

Отправляя форму, вы соглашаетесь, что Freezone King (Sky Palace Global) может связаться с вами по телефону, в WhatsApp или по эл. почте. Подробнее — Политика конфиденциальности.