JAFZA vs SAIF Zone
Свободная зона Джебель-Али (JAFZA) (Дубай) или Международная свободная зона аэропорта Шарджи (SAIF Zone) (Шарджа)? Сравниваем их по стоимости, визам, скорости и соответствию задачам — и рассказываем, что бы мы выбрали для разных предпринимателей.
Почему стоит выбрать JAFZA
- Больше виз (до 25 против 10)
- Более гладкая история работы с банками
- Адрес в Дубае в вашей лицензии
- Часто выбирают: Импортёры и экспортёры
- Часто выбирают: Логистические компании
JAFZA (Jebel Ali Free Zone) — старейшая и крупнейшая свободная зона Дубая. Она расположена рядом с портом Джебель-Али и принадлежит DP World. Зона создана для импортёров, реэкспортёров, логистических компаний и производителей, которым нужны офисы, склады или земельные участки. Небольшая компания с флекси-деском и одной визой обычно обходится в AED 40,000–55,000 за первый год, а регистрация занимает от одной до трёх недель после подачи полного пакета документов.
Почему стоит выбрать SAIF Zone
- Более низкая стартовая цена (примерно на AED 12,360 меньше в первый год)
- Более дешёвое ежегодное продление
- Более быстрое открытие (около 7 против 10 рабочих дней)
- Часто выбирают: Трейдеры, работающие через аэропорт Шарджи
- Часто выбирают: Лёгкое производство
SAIF Zone — Международная свободная зона аэропорта Шарджи (Sharjah Airport International Free Zone), созданная в 1995 году прямо у взлётной полосы аэропорта Шарджи. Она лучше всего подходит импортёрам, реэкспортёрам, дистрибьюторам и производителям лёгкой промышленности, которым нужны офисы, склады или земля с прямым доступом к авиагрузам. Рассчитывайте на стартовый пакет примерно от AED 10,800 до 13,000 без виз и примерно AED 20,000–25,000 за первый год с одной визой. При полном комплекте документов лицензию обычно выдают за одну–две недели.
JAFZA и SAIF Zone: сравнение рядом
| JAFZA | SAIF Zone | |
|---|---|---|
| Эмират | Дубай | Шарджа |
| Пакеты от | AED 25,750 | AED 13,390 |
| Продление от | AED 23,690 | AED 12,360 |
| Квота виз | До 25 | До 10 |
| Типичный срок | ~10 раб. дн. | ~7 раб. дн. |
| Видов деятельности в лицензии | До 5 | До 5 |
| Варианты офиса | Флекси-деск, Отдельный офис, Склад | Флекси-деск, Отдельный офис, Склад |
| Сферы деятельности | Торговля, Производство, Логистика, Холдинг / SPV, Консалтинг | Торговля, Логистика, Производство, Консалтинг |
| Крипто / Web3 | Нет | Нет |
| Работа с банками | ||
| Основана | 1985 | 1995 |
Цены указаны «от» и являются оценкой; к ним могут добавиться сборы свободной зоны. Перед оплатой уточните итоговую стоимость у нашего консультанта.
Коротко о JAFZA
Свободная зона Джебель-Али открылась в 1985 году: тогда рядом с новым глубоководным портом работали всего несколько компаний. Сорок лет спустя здесь более 11,000 компаний, включая региональные дистрибуционные центры многих всемирно известных производителей и ритейлеров. Только за первые четыре месяца 2026 года DP World сообщила о новых инвестиционных обязательствах в зоне на сумму более AED 850 млн.
Сильные стороны
- Прямая связь с портом Джебель-Али и близость к аэропорту Al Maktoum
- Склады, производственные блоки и земельные участки в одной зоне
- VAT Designated Zone для отвечающих условиям перемещений товаров
- Большая визовая квота при крупных объектах
На что обратить внимание
- Дорого для компаний, которые оказывают только услуги
- Каждая компания должна арендовать реальный объект; виртуального варианта для резидентных компаний нет
- Далеко от центра Дубая и международного аэропорта Дубая
Коротко о SAIF Zone
SAIF Zone — это скорее действующая торгово-промышленная территория, чем фризона «для визитки». Она создана указом эмира в мае 1995 года на земле, граничащей с Международным аэропортом Шарджи, и вся её концепция исходит из того, что резиденты работают с физическими товарами. Значительную часть того, что здесь сдаётся в аренду, составляют склады, готовые производственные помещения и открытые участки.
Сильные стороны
- Доступ к авиагрузам со стороны лётного поля: товары перемещаются между самолётом и складом внутри зоны таможенного контроля.
- Реальная промышленная недвижимость: склады, производственные помещения и земля, а не только рабочие места.
- Зрелый регулятор с тридцатилетней историей и большим торговым сообществом.
- Квоты виз растут вместе с реальной площадью, что подходит для трудоёмких производств.
На что обратить внимание
- Вход дороже, чем в зонах с одними рабочими местами в Шардже или Аджмане.
- Актуальные цены не публикуются, поэтому вы зависите от коммерческих предложений.
- Промышленная среда малопривлекательна для консультантов и креативных компаний.
JAFZA или SAIF Zone: частые вопросы
Что дешевле — JAFZA или SAIF Zone?
По нашим текущим пакетам SAIF Zone стартует ниже — примерно от AED 13,390 против AED 25,750 у JAFZA. Сравните и продление: JAFZA продлевается примерно от AED 23,690, а SAIF Zone — примерно от AED 12,360. Цены ориентировочные, уточняйте до оплаты.
Где больше виз — в JAFZA или в SAIF Zone?
JAFZA допускает до 25 виз в зависимости от арендуемого офиса. SAIF Zone допускает до 10.
Где быстрее открыть компанию — в JAFZA или в SAIF Zone?
SAIF Zone обычно быстрее: около 7 рабочих дней на лицензию после подачи полного пакета документов. Визы в любой из зон занимают ещё одну–три недели.
Можно ли с лицензией JAFZA работать за пределами фризоны (Шарджа)?
Лицензия фризоны позволяет работать внутри фризоны и вести международную торговлю. Чтобы продавать напрямую клиентам на материке ОАЭ, обычно нужен дистрибьютор, филиал на материке или соответствующие разрешения на деятельность — какую бы зону вы ни выбрали.
Можно ли потом перевести компанию из JAFZA в SAIF Zone?
Переезд между фризонами возможен, но это не простой перевод. Обычно вы регистрируете новую компанию или филиал в другой зоне, а старую закрываете или сохраняете — это дополнительные сборы и оформление виз. Дешевле сразу выбрать правильную зону.
JAFZA или SAIF Zone? Спросите консультанта
Расскажите о вашем бизнесе. Консультант подберёт подходящую свободную зону и пришлёт полную разбивку стоимости — обычно в течение рабочего часа.
- Честные рекомендации по всем свободным зонам
- Полная разбивка стоимости — без скрытых платежей
- Лицензия, виза, банковский счёт и налоги в одном месте